#解忧杂货铺#

一网友120平方的房子，因房贷负担重，提前出售了房子，折损了36万房价，又赔了十五六万利息。

他的房子是2020年以5.6的房贷买的，一平16000多元。现在卖，房价13000多。纯纯的损失50多万。

网友心态好，卖完了房子，说是无债一身轻，又写出了文章，我倒是十分佩服这位朋友。但佩服之余，联想到自己家的问题倒是平添了忧愁。

我也为孩子买了一套房。也是首付之后有贷款15年。虽然我的房贷只有3.25，但每月还是要还掉3000多块钱。还了快三年了，支出了小10万，一共贷了40万。但现在还欠三十五六万。这房贷利息也真是磨人，叫人费思量。

公积金房贷，买时，年轻的朋友都说用公积金贷款买房就是赚钱。可现在看来利息也是怪叫我心疼的。怎么办呢？

活在当下，分享人生，我是蒙族格格。欢迎您的阅读交流和建议。

#宿州头条# #我的生活日记# #房贷#

北京大学肿瘤医院，每天都是人满为患！！

今天又来到北中，帮助一位40的石家庄的大哥预约检查，然后等专家给建议。

因为现在还不过来，先提前帮他预约上，到时候直接过来检查与专家会诊。

为什么那么多人患癌？还越来越年轻化，都是科技与狠活？

#提前还贷# #房贷#

房子共有有商贷40w，其中20w利率4.75左右，每月还款1712；另外20w利率比较低3.15左右，每月还款1400，最近队友的离职补偿到账了，打算把利率高的那一套商贷还掉，大家觉得是否有必要？

40时尚，落地33.5，分60期一年后可以提前还，等额本息，第一年利息1.4W左右。

近日，北师大房地产研究中心主任董藩在2022网易经济学家年会夏季论坛上建议，为了帮助低收入阶层，帮助年轻人，应该采取适当的金融手段，将首付降至15%—20%，使年轻人提前进入市场；

除此之外，他还建议适当延长贷款时间至40年，增加年轻人自主选择性的同时还可以大大减轻年轻人还款压力。

在该论坛上，董藩还表示，我国在全世界是利率非常高的国家，银行分了大量利润，为此他呼吁银行降低房贷利率。

他称金融政策必须调整，必须照顾低收入阶层，必须照顾年轻人；大家必须共度难关，才能稳定需求、刺激需求、恢复经济秩序、恢复社会秩序。

个人评论,本来只要当三十年的房奴，合着房子卖不出去是因为年轻人当房奴的时间太短，那就当四十年的房奴好了。这些专家当晚只惦记着年轻人口袋里的那点钱，怎么就不想着怎么降低房价，提高收入呢？他以为人人都是江西周公子呀，轻轻松松就七套房。年轻人从毕业22岁，40年62岁，这就是退休了还要交房贷呀。问题是现在的年轻人工作不稳定，除非是体制内的，除此之外，一个年轻人能在一家私人企业连续干上10年就已经是极限了，工作不稳定，到时用什么还房贷呢？

不过董教授有一点说得还算中肯，现在的房贷的利息太高了，银行应该让利一半给房贷者。

为什么老百姓忙着提前归还住房贷款？主要还是房贷利息过高，一些地方开始出台房贷优惠政策。

七月份金融数据显示M2同比增长了12%，但全社会融资总额同比下降了40% ，固定资产几乎是零增长。就是说央行投放的货币资金大部分没有形成生产性贷款和消费贷款，商业银行贷款压力大了。央行二季度报告说货币政策不能大水漫灌，其实是灌不进去了，因为很大一部分资金在金融系统空转，这会带来三个后果：一是通货膨胀加剧，7月份的物价在持续上涨。二是部分资金可能会流入股市，带来市场震荡，出现类似于2015年的状况。三是金融机构财务成本持续上升。

要促进经济复苏，关键还是要降低利率，降低企业和居民个人的财务成本，激活市场消费，拉动实业投资和制造业增长。

羡慕你们这种买房都是父母给钱的，合着你们两口子空手套白狼啊。我2009年毕业，2015年成都买房，总价60W，首付20w，贷款40W，从首付到后面装修、买家具都是自己一分一分挣的，今年还提前还贷23w，目前剩10W

同事去年高价买了房，贷款60万，利率5.65%，期限20年，每月还款4000多块钱。他看别人今年买同小区房子，不仅房价大跌，而且利率也降到有史以来最低，自己前后瞬间多出二十多万，心里特别不舒服，一赌气东拼西凑借了60万提前还款了，省了40多万利息，不给你银行去赚了。只是不知道借这么多钱，何时能还清？照他目前的工资不吃不喝也得五年时间。