房贷提前还款还清了！利息伤不起……
从2020年2月到2022年10月，一共33个月，利率5.88，后来调整到5.73，每月还款3550，共还款近12万，本金才还4万不到，三分之二都是利息！太那啥了……
好消息，昨天央行和银保监会突然宣布：
调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，首套房贷利率不得低于4.4％，已经在高点买了房的人怕是要哭了。
我们可以打个比方，买一套房子按100万计算，首付30万，贷款期限为30年，利率为4.4%，需要支付利息56万，每月月供35O5
同样的道理，一套房子按100万计算，首付30万，贷款期限为30年，利率为6.4%，需要支付利息87.63万，每月月供4378元。
把贷款全部还清，两者相差31万利息，每月可减轻80O多元月供。
这个4.4%是央行利率下浮优惠，LPR利率并没有调整，等于说已经买了房的房贷就不会变。
还没有买房的刚需人群，喜从天降，这是一个大好机会，要买的可以出手了，你说是吗？#2022房企财报季# #首套房贷利率下限降低20个基点#
重磅消息！老房贷5.88%及以上的房贷利率可能将全部调整到4.1。可能本月底或者下月初实施。如果政策是真的，那对之前高房贷的业主是个重大利好消息。
