今年，沈阳市住房公积金管理中心对“商贷转公积金贷款”业务进行了多次前期调研、需求论证、系统开发和与银行信息交互的数据接口的研发工作，目前正在进行内部测试以及与银行间的业务对接测试，预计年底前完成办理制度安排及系统建设，力争在明年试运行平稳后正式向社会推出。（来源：沈阳日报）#沈阳同城#

过桥垫资是一种短期资金的融通行为，分为几天、几周不等、最长不超过6个月，是一种与长期资金相对接资金融通行为。提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。由于只是临时的过渡行为，所以一般期限较短。

哪些情况会用到过桥垫资呢?

1. 借贷垫资再续贷。举例说明：比如我在A银行有一笔贷款马上要到期了，我想继续贷款，但是继续贷款的前提要先把之前的贷款还清，才能重新申请新的贷款。可我的现有资金不足以偿还即将到期的贷款，这个时候我就需要联系资金方帮助将先贷款还清，然后再提交资料申请新的贷款，新贷款批复后再还回资金方过桥的款项。另外一种情况是我发现B家银行的贷款利息更合适，我先还清A家银行的贷款，再去B家银行贷款，操作方法是一样的。

2. 抵押赎楼垫资。举例说明：我想卖掉自己的房子，但房子在银行做了抵押还未结清，这时需要把之前的贷款先还清，才能交易。

3. 购买第二套房用到垫资。举例：目前大部分购买第二套房都是用于改善的，而非普通住宅现在首付需要8成以上，资金压力非常大，所以很多购房者会选择全款买房后再抵押出7成的资金，但是苦于手里没有全款的钱。这时也可以选择垫资，相当于只首付3成，多余的资金可以用于日常经营或投资其它的项目。

过桥垫资操作合规吗？

过桥垫资在日常使用中非常广泛，是一种短期的过渡性贷款。所以过桥资金具有以下四个特点：

1.周期短：一般不超过6个月；

2.含金量高：就资金运作而言，对于资金需求方非常重要，起到支持和撬动的作用；

3.资金报答高：这种资金运作方式对于资金提供方的报答相当高。

4.风险较简单控制，因为过桥资金不是长久占用，只是一种暂时需求，通常是由后续资金来替换，

所以风险比较简单控制。

至于过桥垫资是否属于合规，对于企业来说，对外可以借款，也可以付利息，这都是合规的。对于垫资的资金方来说，如果过桥垫资资金的来源是自有的资金，不构成任何违规或者违法。但是必须明确的一点是：贷款都会有一定的风险，所以无论是企业还是个人，在做过桥垫资之前做好资金的预算，还是非常必要的。

如何选择过桥垫资的资金方？

1.核实公司实力：办理过桥垫资的公司的资金必须自有且充足。

2.公司一定要合规：因办理过桥垫资涉及到担保、房产抵押，所以办理公司的操作手法一定要正规。

3.考察公司与银行之间的配合默契程度：配合度越高操作成功率越高。

您如果还想了解过桥中的资费问题，可以私信我具体帮你解答。

今天来谈下，秦plusdmi提车流程跟周期[思考]，希望对在等车的迪友们有些帮助，文章有点长[呲牙]，如果赶时间可以看重点哈[偷笑]

前面说到我是国庆前提的车，感觉记性好差，如果没记错是9月28号[呲牙]，现在就给大家讲下我这边提车的流程与周期。

第一环节：

办理贷款 噫吁嚱记得是9月10号左右，跟我对接的销售跟我说先去4S店办理贷款手续，刚看到信息心里暗自欢喜终于有车了[憨笑]，然后就问了销售，销售说车还不说，瞬间就郁闷了，白高兴一场，因为办了贷款手续就马上要交首付，交了首付又没车，那多不爽，于是就多问了句，是不是车到在付首付。

重点：办理贷款手续通过后，是车到再交首付。贷款办理到通过周期10天。办理贷款需要身份证、建行卡、最好实名认证自己身份证的手机卡。

ps 10天不一定是正常周期哈，可能有快有慢[呲牙]

第二环节：

交首付 9月19号，刚通过贷款，比亚迪金融业务就传来好消息说帮我搞到车了，问我什么时候有空，刚好撞到中秋要回老家没有时间办理，我就让他帮我留到节后。我是约的节后第一天过去。业务先带我去车库看了下车，让我心里有底，不是骗交首付[偷笑]，看到爱车心里还是挺高兴的。看完车就去交4S店办理交首付手续。

重点：交首付带身份证，建行卡。想利息低一点，就提前跟销售沟通好，条件是广州社保➕银行流水。ps：提前先让我看一眼车心里确实踏实点[呲牙]

第三环节：

确认保险，保险有三个组成部分，1.交强险 2.商业保险 3.其他项目保险 一共5千 买了后发现还是买贵了[捂脸]，第一次买没啥经验[流泪]

重点：保险项目有些估计可以不买，感觉必要性不大，大家买可以详细看看再确认

第四环节：

申请中小客车指标，我的是销售帮我申请的。

第五环节：

粤税通小程序零申报购置税

第六环节：

交管APP选号牌，这里可以选两次，一次是自编选号，一次是随机编号选号，当自己编选号基本很难，但可以试下[呲牙]，万一运气好呢。我是随机编号选到。如果两个都选不到就只能去上牌才能电脑选咯。

重点：建议先自行在APP上选号，选不到再到上牌处[机智]

第七环节：

到上牌处办理临牌手续，跟提交资料。这个资料是销售帮我准备的，所以资料就不是很清晰，就不误导大家啦[呲牙]

不知道有没有漏[呲牙]，有的各位可以帮忙补充下[偷笑]

分享一下客户：有个客户一直纠结能不能办理企业贷款，正在到处对接，跟我聊了一些，我个人觉得客户纠结考虑太多，跟他说了操作方式与情况，之后微信没有回复了，开会时有个未接电话，大概半个小时，回过去又没说话（电话就是这个客户的，我当时查了不知道是哪位，客户情况是做贸易营业额一两百万，想要贷款两百万……）

下午客户又来问，我说你什么资料都没有提供，信息也不愿意说，您自己考虑，需要做的话再安排吧，没过多久他来电话，问我在哪里我说在上梅林，然后他说也在，结果发现他在隔壁栋办理企业贷款，他就坐在别人接待室里联系我[捂脸][捂脸][捂脸]因为我这边跟他说他能办理的额度不高，并且会收取一些手续费……

其实客户这样能理解，多对比确实没错，但是要实在些，都是做生意的，大家都知道，别人说的再好听做不了也是对自己企业征信不好，毕竟企业情况是这样，总之还是一句话，天下没有免费的午餐！还是要结合企业实际行动来操作，好听话都喜欢，办理成功才是真！