房价下降就不是通胀而是紧缩，小编说的情况也是先通胀后通缩，如果一直通胀中产阶级的按揭贷款是贬值成立的，也是受益者，穷人没有参与债务确实是没有获益，而通胀主要是以房产和大宗产品来体现的。

“保交楼”再出新政，央行拟向商业银行提供2000亿元免息再贷款。

这次感觉兜底确实很强。像去年其实最早的时候是因为就是对于房贷额度这一块的收紧，然后造成了就是房地产市场的这个量是下降。然后同时恒大这边它一部分资产被银行冻结

然后带来的负反馈越来越大，不反馈到一定的阶段很难扭转回来，很多时候企业的基本面它还没有出任何问题的时候，它的股价和债它可能就已经在跌了，然后越跌本来没问题都出问题，一直到把没问题变成有问题也就坐实了问题，所以其实很多跌也是不理性的。现在态度反正有了，提供了向正反馈逆转的条件。

地产债最近涨的很好，而利率债最近就开始不行了。也间接应征这次兜底力度是得到市场认可的

没有办法，从宣传房子是风险资产的时候时候就是银行已经脱离出来的时候，很多人还像以前那样理解这个是不对的。 银行不会轻易给贷款的，紧缩货币几年换来的成果怎么可能半途而废？都是想多了。//@火火叔:

房地产救不得也没法救 第一:现在一系列对房地产政策的出台，主要目的都是保交楼。无论是授信还是恢复企业融资都有前提条件就是资金专用，这些都是应对已经到来了的交楼慌的准备。 第二：这个阶段很多所谓的专家又开始鼓吹疫情控制后的购买力释放问题，这是纯属瞎说，疫情防控常态化后首先面临的问题就是就业问题，一切问题的核心都是就业问题。 第三:现在的政策只是对房地产企业恢复正常，前期的限制已经达到预期，后期就会逐步放开一些政策，这个是房价跌到一定程度的必然趋势，也是一个重要的缓冲期。 第四:供给侧已经逐步放开，需求侧也会逐步放开，马上各种政策都会到来，这个时候一定要捂住自己的钱包，不要心动。现在的阶段是放开的越快房价跌的越快。 第五：未来对房地产政策就是每次下跌一个台阶都会出现一些政策的放开，一路下跌政策一路跟进，这个阶段就是一路下跌一路找接盘的人。

原本打算置换一套改善住房，但今年房地产市场扑朔迷离，老百姓是抓紧买房还是继续观望？

分享一下我自己的心路历程:

1.成都5月28日首批二手房指导价出台后，抱着观望心态等机会。

2.紧接着银行贷款收紧，很多想买房的人被拒之门外，感觉国家开始动真格了。

3.房子全款卖掉了，没有丝毫喜悦，手握现金却无法买到心仪的房子，主城区已经无望了，高攀不起，退居二圈层也是囊中羞涩。

成都的房子对老百姓确实不够友善啊[抠鼻]