看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是20年，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是13年）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，银行靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。

经济学家热议房地产前景：金融16条后，市场是否会企稳？

即将上调是，年底上调，还是明年年底前上调？利率是宏观调控措施，美国加息在23年年中结束，并且会维持高利率一年左右，所以，国内的房贷利率只会更低，并且明年也不会上调，别说什么没关系，你信不信，你加上去就会通缩？利率上涨的背后是，银行储蓄利率的上涨

历年房贷利率一览表，看看你的房贷是哪一年?

GDP增长率2点几，贷款利率4以上，意味着全国辛苦忙活一年，不但没赚钱还欠银行钱

央妈给了明确时间：4.1利率最多延伸到今年年底。要买房的话，大家务必把握好机会，毕竟4.1的利率不是说遇就能遇上的[太阳][太阳]#重要通知 #楼市头条 #抖音房产 #好政策 #重要通知请大家相互转告

看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是20年，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是13年）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，银行靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。

年轻人为什么不买房了躺平了？ 年轻人：你这房子多少钱一套？ 中年人：200万一套，很便宜了，去年还卖250万呢！ 年轻人：你买的时候多少钱？ 中年人：买的时候100万！ 年轻人：你买的时候100万，现在卖我200万，凭什么你啥也没干就白赚我100万，就凭你买的早？我的钱是大风刮来的吗？ 中年人：孩子，你这种思想，是买不到房的。 年轻人：那我不买房。 中年人：那你没房怎么结婚？ 年轻人：那我不结婚。 中年人：不结婚哪来的孩子？ 年轻人：那我不养孩子。 中年人：你这样找不到对象的？ 年轻人：我不找对象总行了吧！ ——这就是躺平一代！楼市的繁华真可能在他们的手中终结。

一年之间，英国住房贷款利率从2％左右涨到6％＋，房价不跌才怪

英国房地产市场或濒临严重衰退，还有哪些国家难以幸免？

房贷利率绝不可能同步！已经买了房的，还是早些打消这个念头！

看到有些网友，眼见现在购房利率降到4.1%，甚至更低，迈入“3时代”，就在网上抱怨，自己5.88%买的房，到现在一点没降。本来这几年生活就比较艰难，每年还要多付利息，非常不公平。希望银行能够看到老百姓的呼声，把已经买了房的，贷款利率也调到4.1%。

我理解这些已购房者的苦楚，收入受到影响，生活水平下降，是挺让人难受的。但是银行绝不可能因为这样，下调利率的。这么操作你是省钱了，可你少出的这些钱，相当于是银行亏的呀。

而且因为你个人原因，就让银行调整，也未免太霸道了。那假如现在利率上调到8.88%，你会不会去找银行，把你的5.88%，也往上调一调？你肯定不会。

这就好比10000/平买的房子，降到8000/平，你去闹一样，毫不占理。那要是涨到20000/平，你是不是还要补差价给售楼部啊？

所以已经买了房的，不要做这种春秋大梦了。踏踏实实多赚点钱才是王道。