2018年的时候，由于手头不是很宽裕，就在南昌比较偏的地方买了一套房子，附近没有什么学校，没有医院，甚至连菜市场的规模都很小。
房子面积100.55平方米，首付20多万，贷了30年，贷款65万。
每个月要还房贷3700多块钱。
除此之外，每个月的物业费也200多，这样每个月差不多就要4000元了！
如果后期再装修的话，那估计至少也需要个十几二十万吧！
由于位置比较偏，估计几乎没有升值吧！
如果不能升值的话，感觉真的是亏大了。
真是买房真还不如租房啊！即使不算首付，不算装修费用的话，房贷要4000元一个月。4000一个月，在南昌可以租到比较好的房子的！
不过在南昌，毕竟是省会城市，唯一的希望就是南昌城市规模扩大，房子周边配套设施完善，最好是周边可以建一两所名校！这样房子就可以升值。这样买房子才可能升值，那就买的值！
但是，这还都是不确定因素！
但是，如果在小城市呢？扩张的概率很小，发展的空间很小，如果一个月也要还几千块钱的房贷，还个几十年的话，那是一点意思也没有了！人生就短短的几十年！
所以，如果在小城市，就更不要买房了！真是血亏啊！
脱口秀五（二）
今年的脱口秀输出了很多金句，账户里的2万，漂泊半个世纪，归来仍是12万。股票里没的钱是钱升华了。拖鞋有拔罐的功能。脱口秀演员在厨房杀人放火。飞机坐满了就走了。人坐着，尊严还站着。贷款买烤冷面。买完股票，就大变穷人了...
短短两年多，赔了十几万！女同事因为卖房子差点跟老公打起来！[笑哭]她有一套54.7平米的小房子！19年底可以卖56.58万！她老公嫌卖的便宜，现在45万都没人要！[泪奔]
朱老师有个大儿子，40岁才要了2胎，是个可爱的小公主。95平米的小房子住着有点挤，迫切想改善居住环境！
他们另外还有一套54.7平米的老房子，朱老师这个儿媳妇真令人敬佩，这套小房子让农村来的公公婆婆住着。[灵光一闪]
所有的水、电、暖、物业费都是朱老师他们掏钱。朱老师从来没有抱怨过！
这套小房子原本的地理位置也很棒，就在我们老校区附近，绿树成荫，环境清幽，一共只有5层，是顶呱呱的学区房。[机智]
几年前，听到风声，我们学校要搬迁到东部新区。朱老师就想把这套小房子卖了，在新校区附近再买一套大房子。
她和老公一商量，就把小房子挂到了中介。因为当时学校还没搬，来打听的人很多，当时的房价也在嗖嗖地涨。[灵光一闪]
到了2019年9月，有人想花56.58万买下这套小房子。什么都商量好了，马上就要签约了！
她老公却变卦了，嫌卖得太亏！死活不同意卖，还想再等等，抬抬价。朱老师觉得差不多就行了，还因为这个跟她老公吵了一架。[笑哭]
2019年10月，眼见着房子价格一直在涨，朱老师他们也沉不住气了，在新校区附近11,000元一平买了143平的大房子。
两口子交了首付，剩下的全是贷款。幸亏朱老师可以公积金贷款，每月还款7000多元！[泪奔]
本来工资就不高，朱老师每个月才挣6000多元，加上公积金，她的工资基本扣完了。
全靠她老公的工资支撑全部的日常开销，她老公在一家企业工作，企业这两年越发不景气，作为中层的他，每月工资也只有5000多。[笑哭]
这下原本在三线城市的小康生活，一夜回到解放前！因为他们要负担两个房子的开销，养一大一小两个娃，还要给公公婆婆生活费！
朱老师就想方设法地想把小房子赶紧处理掉。2020年的时候，有人愿意出50万买了，她老公更不同意了，这不是亏了6万多吗？[泪奔]
到21年，问房子的寥寥无几，而且价格被压到50万以下，把朱老师要气死了！因为急着想出手，就把房价定到了45万！
年前，好不容易有一个想买的，咬死了只给42万！朱老师的意思42万就42万吧，最起码不用勒紧裤腰带过日子。[捂脸]
谁知道她老公死犟死犟的！对于45万的价格，他已经暴跳如雷了，42万是打死都不乐意！结果又泡汤了！
过完春节以后，根本就没有人问房子！这套老房子已经29年房龄，据说老房子30年再卖，就不能贷款，到时候更没人买了！[笑哭]
急得朱老师满嘴冒泡！真想跟她老公打一架。儿子上大学，小女儿上幼儿园，都要花钱呀。公公婆婆身体又不好，三天两头住院！
朱老师现在跟她老公干脆分房睡，冷战了近一年！她老公好面子，就是死鸭子嘴硬不道歉，上演了一系列啼笑皆非的故事。[捂脸]
@杯水明月
真的让人叹息！关于房价有很多必然因素，也有很多偶然因素。[灵光一闪]
国家的大方向是房住不炒，将来还要收房产税。房价肯定不会大幅度上涨了！
虽然实行了二胎三胎政策，但现在出生率还是逐年降低，将来每个孩子手里都有三四套房，房价怎么能涨得起来？[捂脸]
再加上2019年新冠肺炎的爆发，给了房地产致命的一击。
我感觉朱老师她老公让人一言难尽。总嫌房子卖得便宜，这是一种贪念在作怪。做人要懂得适可而止。否则会错失一次又一次机会。[泪奔]
再说，近期国家又没有拆迁政策，相当长一段时间内拆迁不了，老房子越来越不值钱。
最关键的是，家里现在正缺钱，老婆、孩子、老人处处都要花钱。不要因为自己的执拗，让家人过得捉襟见肘！[捂脸]
另外感觉朱老师他老公有点儿大男子主义呀！朱老师这个媳妇儿多好啊，大事儿上为什么就不能听听媳妇儿的意见呢？
真是家家有本难念的经！[笑哭]
你们家的老房子卖掉了吗？
卖亏了没有？
感觉朱老师的故事，完全可以用“麻花特开心”综艺节目演出来！肯定特别的精彩。
#麻花特开心#
上海人民广场地铁安检到底检查什么，查到第三个就明白了，那工作就像大海捞针，靠的是丰富的经验，还有一双火眼金睛。警察太厉害了
