业主支付全款，项目却逾期两年未能交房，问题原来出在预售资金监管上

南宁市邕宁区龙岗龙华金融广场，是广西弘凰投资有限公司和邕宁区农信社合作开发的项目。2018年取得预售许可证时，项目已经封顶。

一般而言，都结构封顶了，顺利交付就不是什么大的问题了。

但是因为后续开发商与农信社、总包之间出现债务纠纷，从而导致项目停工，使得原本应该两年前就应该交付的房子，至今没能交付。

一些购房的业主，如今面临着小孩没地方读书、租房的同时还要按时还房贷的压力。

据悉，问题的根源在于，当初该项目是定向销售，且销售对象邕宁区农信社又签订了书面同意书，同意预售资金免于监管，这才有了之后的债务纠纷。

所以，相应的风险和责任，自然是要由该农信社担负的。

这个事情再次说明，预售资金监管的重要性和必要性。

#南宁头条#

乡村振兴，共同富裕的号角日夜争鸣，静默中的喧嚣也打破了内心的平静。

守望乡村，回报乡邻。

一度以为这些年走南闯北的见识能够帮助家乡有所作为的，可是当我回到老家，发现乡村早已不是那个理想中的乡村了。

年轻人，越来越少。

刚回到村里，就听说表哥家的孩子都买楼进城了，有人还因此欠了债！而且因为孩子在城里奋斗的不好，躺平了，是父母在帮着还房贷，兼帮衬日常生活，隔三差五会去城里送点蔬菜鸡蛋。孙子上幼儿园的钱每月也是老两口节衣缩食地供着。

这是一部分农村人进城后的生活状态，当然也会有一部分自给自足自力更生的孩子。

城市集中了医疗教育等资源，让孩子们回到农村几乎不可能了。资本堆积的城市究竟有多大承载力，支撑多少人未来的生活与梦想呢。

毛主席在世时规划的国家和乡村集体两条工业道路，以尽快实现共同富裕。在多年农业包产后这个话题再被重提，共同富裕必须实现乡村振兴。

乡村振兴又离不开工业化信息化的不断升级，让农民就近上班，从土地上解放出来，实现土地规模化经营，工业不断发展应该是很好的方向。

在工业化产能过剩的背景下乡村工业如何再规划，各方也都在探索。

最近贵州有个地方探索出了一条“合作社+信用社+供销社+公司”的形式就挺好，据说已经取得了很好的成绩。

我国幅员辽阔，几万个乡镇，如何搞活乡村振兴共同富裕呢，恐怕也不能完全一个形式。

结合实地调研就显得十分必要了。

上个世纪30年代，费孝通先生有份《江村调查》的报告，感觉很有启迪意义。

乡村发展需要多个基础因素，除了政策，经济，还有文化层面的一些事情。

回家几个月的时间，经历了几场白事，从中看到了乡村文化变迁的一些影子。

有的家里按照传统的操办方式，鼓乐班子呜呜咽咽地唱念三天。有的家里请来佛道中人，按照宗教仪式仪轨，虽然形式很简单，但是少了那些哭天抢地的悲怆气氛，显得平和宁静。还有的家里用录音机播放基督或天主教堂里面的唱诗送自家老人最后一程。

多元的文化已经完全改变了乡村原来的面貌，那些曾经被尊崇的“知事”（也有的地方叫“司仪”）早没了早日的风光，说话也不再那么权威了。

乡村的变迁，伴随着改革的伟大历程，经历着阵痛，等待着希望。

现在土地流转现象比较普遍，但是大面积耕作还很少，除了全国人均土地面积大的几个省份，几乎很少见到大面积作业的场面。

三农问题，有历史的遗留，有现实的政策错位，还有未来利益格局的重新设计，所以现实做起来总会有各种掣肘。

不管怎样，农村振兴是必然的阶段，共同富裕是人民的共同追求，在现实的农村不管还有几个年轻人，农业农村的发展还要继续。

一直以来，中国人都非常喜欢存钱，尤其是对于老一辈人而言，他们更是省吃俭用的把钱存入银行当中，因为对于他们来说，把钱存入银行既可以收获利息，又能避免被人偷盗，安全系数非常高。尤其是在经历过此次天灾人祸后，有越来越多的人更加重视道存钱的重要性，因为在家休业期间，很多人不仅没有工资来源，还要背负着沉重的房贷车贷。

随着生产生活得以正常恢复，不少人在拿到工资后的第一件事情就是将钱存一部分起来，这也还与人们的另一因素有关，就是如今人们的收入水平也增加了。

那么大家都喜欢把钱存入哪些银行呢？据有关数据统计，我国覆盖率较高的金融机构当属于农村信用社，规模甚至要超过许多大型银行。

在我国发展初期，农村人口占据绝大多数，所以，农村信用社的数量也是非常多的，即便是今天，覆盖率也非常高。

截止去年底，农村信用社超过2000多家，占据了所有银行的48%。很多人对农村信用社不是很了解，一般来说，像农村合作银行，农商银行或者农村信用社都可以统称为农村信用社，所以这里所说的数据，是这些农村不同金融机构的共计。

2015年，对于各大银行来说，是意义深远的一年。在2015年以前，各银行的利率都是统一的，但在2015年之后，银行的利率则由市场化决定。

这是什么意思呢？也就是说，银行可以根据自己的自身情况来确定人们的存款利率，一些银行为了吸引更多储户，会调高银行利率，从而拥有更多的资本去做其他的金融事项。

因为对于银行而言，储户手中的钱就是他们生钱的来源，储户存的钱越多，银行资金可利用的空间就越大，虽然对于存款人而言，存款基数和时间决定着人们的利率，存的时间越长钱越多，利率就越高，不过这一利润相比于银行将储户的钱拿去做投资所得利润要低的多。

如果要想自己的利息更多，就可以去一些国有银行或者农村商业银行存款，一般情况下，规模较大的银行利息都相对较高。

此前，有人就通过对我国的各大银行进行比对，了解到目前利率最高的是农村信用社，大部分的国有银行的利率相对较低。

因为国有银行毕竟规模宏大，大多数老百姓都非常信任，所以自然而然，这些国有银行就不会有揽储压力，也就不必开出非常高的利率。

而农村信用社虽然覆盖率很高，但知名度却不如国有银行，所以在揽储方面也有一定压力。为了吸引更多的人到农村信用社存款，就会将存款利率提高，这也是可以理解的，毕竟也是为了自身的发展。

那么，如今农村信用社的利率水平处于什么阶段呢？农村信用社存款利率上调？20万存一年定期，可以拿到多少利息呢？

2019年，我国的存款利率达到了高峰时期，当时定存的利率最高能达到6%，但随着金融市场的发展，现在很少看到这样的利率了。

尤其是在2021年，我国进行了降息政策，无论是国有大银行还是农村信用社，存款利率都有了一定程度的下调。由于各银行的发展状况不同，所以下调幅度有一定的差别。

此前，作为存款利率最高的农村信用社，其下调幅度是最大的，那么现在人们到农村信用社去存钱，能有怎样的收益呢？与国有大银行有怎样的差别呢？

假如把20万存入国有大银行中，一般来说选择三年的大额存单，一年能收到6700元左右的利息。

把20万元存入农村信用社，同样选择三年期的大额存款，按照4%的利率计算，一年可以有8000元左右的利息。

但具体情况还要根据银行的规定来，不过相比较下来，把钱存入农村信用社中，相对更划算一些。

对于安全性比较重视的人来说，都喜欢把钱存入到大型的银行当中，而对于注重收益的人来讲，可能就会选择把钱存入农村信用社或者一些民营银行，可以根据自身的具体情况来选择存款的银行和方式。

个人觉得，每次看网上谈论工资时都只谈基本工资是不客观的，工资是有工资结构的，基本工资是做最基本的一部分，通常以最低工资标准为依据，它只是工资结构中的一部分，其他的岗位工资、绩效工资、各种津贴、补助、奖金等，虽然不叫工资，但实际是工资结构的一部分，所以，单纯看基本工资真的没意义，年薪几十万的基本工资几千块也是正常的，当然，工资这个事，个人感觉很重要，多也好少也好，自己觉得可不可以，才是最主要的。它也不仅仅是指拿到手的工资