#沈阳头条# 沈阳这是放开房产限购了？好消息不断，补贴契税，满5改满2，这回房产限购、公积金政策全放开了！外地户口也不需要社保缴纳要求了，外地公积金沈阳市内也能贷款了！理由很充分：建设国家中心城市，加快沈阳都市圈建设！

沈阳贷款 裸车价多少？

#沈阳二套房贷款最低首付比例调整为40%#【#沈阳二套房贷款最低首付比例由50%调整为40%#】财联社5月10日电，沈阳市房产局、中国人民银行沈阳分行营业管理部今日发布调整房贷最低首付比例的通知。通知指出，为支持刚需和改善性住房需求，结合沈阳房地产市场实际，现将居民家庭购买第二套住房贷款最低首付比例由50%调整为40%，具体由银行机构按照市场化、法制化原则与客户平等协商确定。

转发：2021年，沈阳商业贷款买房，银行商贷利率参考表！#本地达人计划# #沈阳头条# #沈阳房产动态#

小心受骗！如何将你的房贷利率降到4.25？有技巧有门槛，也有风险。

有需求就有市场，随着房贷利率的下降，还着高利率的各位购房者坐不住了！于是市场催生了一项业务，更改房贷利率。

对于更改房贷利率，其他城市我不得而知，但是沈阳我进行了一番调研。但最后我总结的方法哪都可以用，就是门槛太高！

方法一：

要求已有房证，并还清现有贷款，然后经过运作再次进抵，重新办理贷款，如果没有还贷的资金，代办公司提供有偿的资金服务，费用根据使用资金多少及使用时间决定。

方法二：

不要求有房证，有备案合同就可以。收取一定的代办费，就可实现利率降低！听着特别神，经我多方证实，一致认为不可能，应该是江湖骗子。所以希望大家注意防范上当受骗。

方法三：

如果有营业执照，可以办理扶持小微企业的低息贷款来偿还房贷。这种情况一般贷款年限仅10年，但有中介可延长到20年。这里存在的问题是前期基本还的都是利息，如果提前还款不合适。而且会不会有其他负面影响，李老板不得而知。望大家了解清楚，再进行操作。

方法四：

要求有房证，要求是首套，不用还清贷款。即可去贷款银行办理利率更改！这个是我调查期间分歧最大的，方法简单最容易让人接受，但有说可以操作，但违规。如果有朋友尝试过，欢迎留言。

方法五：

这个方法门槛高，就是你必须有一套全款的房子，进行内部交易，套取低利率的贷款来偿还前期的高利率贷款。所产生的费用就是契税。

市场上还有一些方法，多是违规操作。对于可利用的方法，我们一定要注意节约的利率与付出的代价是否合适，以免徒劳无功。

我是火眼金睛李老板，带您看清房产背后的真相！

#法治微课堂# 《防电信诈骗小课堂（三）：贷款诈骗》诈骗套路深，千万别当真，今天蜀黍为大家介绍一下贷款诈骗的作案手段和防范方法，快戳视频了解一下！来源: 沈阳沈北公安的微博视频 网页链接