又到了还房贷的日子了，我是30年等额本息，首套房，公积金组合贷，公积金贷了50万，银行贷了18万，银行贷款利率是基准上浮20%，5.88%[捂脸]看了下工行app房贷还款计划，21年4月起房贷还款金额下降了！果然是执行lpr利率定价后获得的实实在在的好处！原来每月还1063.34，转换后降为1048.94

#郑州头条# 支付宝上的网商贷竟然每个人的利息不同，额度不一样可以理解，为何利息也不一样呢，是否涉嫌歧视和违规呢.

有的日息2里，有的2.5里、3里、4里、6里...有的有公积金社保，存款多等可以影响你的额度，这很正常，但是你把利息也看人下菜就不应该了，本身额度低的人群就是没有钱贷款的刚需群体，但是利息缺最高，这也太狠毒了，你们觉得呢，这样做法对吗

#武汉头条# 武汉的很多人买房一直纠结是不是一定要用公积金贷款，武汉公积金贷款必须公积金交满6个月才能公积金贷款，公积金贷款首套房最多可以贷70万，二套房最多可以贷款50万。我首套房当时没满六个月，所以纯商贷。二套房的时候用的组合贷款，由于我公积金长期没用，所以后来我提取余额还了商贷的部分，只需要去公积金中心或者银行网点都可以，下图是工商银行提取的流程和资料。公积金利息还是要低很多，一般公积金贷款最好用足(70万)，如果贷款很少的话不建议用公积金。#湖北优质创作者联盟#

大家眼中的"铁饭碗"，武汉铁路局，待遇好、福利好，工作轻松，朋友在里面上班，最近却高兴不起来。今年刚刚50岁，公积金里面余额41万了，每月扣完社保、公积金这，基本到手也就16000元左右，还完房贷、车贷基本所剩无几。投资了几处房产，疫情空置了，因为都在蔡甸那边，最近几天办了不少公积金消费贷，工行20w，中行25w，兴业20w，网贷加起来也有20-30w

今天过去，他说想把汉街的房子做个转贷，房子15年买的，好在前几年房价涨了不少，弄了100万出来，5年先息后本，每月还3000左右，压力小了很多。

朋友现在有点儿纠结，是出来创业还是留在原单位，大家有好的建议吗？

前段时间看到新闻，商贷可以转公积金贷，兴奋得劲，商贷一百万，臆想着可以转公积金贷每月可以少还一千左右，偷乐了几天开始实施转贷这事。

一，抓紧时间办理了房产证。

二，住房公积金最高额度60万。

三，工商银行商贷五年内不能提前还款否则交违约金（目前贷款两年）。

四，自筹提前还清商业贷款100万。

五，等公积金查询办理是否放款？

办完这些事预计周期2个月，万一借了别人钱提前把商贷还了，公积金贷下不来怎么办。

不知道国家出这个政策，转办流程能惠及到哪些人群？其一，商贷很多都有提前还款算违约的合同，其二，能借到房贷的钱提前还清商贷的人就很少，即使能借到短期周转，又害怕公积金贷不能如愿顺利成功。

一衡量算了，还是老老实实的当商业房贷奴吧。