交了首付，银行不批款，算违约吗？朋友在腾冲看上了一套房，首付交了30％，剩下46万准备按揭，满心欢喜买的房，却因为她老公个人征信问题导致房贷不批。
他想要要回首付款，但是售楼部却以这是他违约为由要扣除了20%的违约金，他很不解，明明是银行的问题，为什么是自己违约呢。
说起这事我这朋友就很生气，把她老公征信递给我看，五年之内就9次逾期，况且金额加起来才1880元，近两年逾期只有3次，每次金额只有几十块钱。
看完征信我也很不解，按道理说他这不算太差，我们正常商业贷款都可以办的，况且他们都是国企单位，有稳定工作的高薪人士。
售房人员竟然让她离婚，让她一个人来买房办按揭，她肯定是不愿意。
无奈她只能提出不买了，对方告知她不能违约。
“该怎么办呀？头疼！”她无奈向我咨询，我建议她只能全款买了，之后再用另一套房做抵押，办3厘多的10年期的，这也算是一种办法。
不知道大家有没有遇到过，买房过程中房贷办不下来，进退两难的焦虑情况呢？#西安# #西安生活#
