502万拍下深圳罗湖这套94.1平的房子，在指导价附近成交，是不是捡了大漏呢？

2022/05/10，深圳市罗湖区宝岗路田心庆云花园庆丰阁3栋901A，面积94.1平，起拍价357.5万，最终拍卖成交价502万。

此次拍卖共吸引了11156人围观，317 人设置提醒，12 人报名参与竞拍，通过67次竞价，最终成交价为5,022,228 元。

拍品部分信息：

起拍价357.5万

成交价502万

指导价480万

收房：法院明确表示负责清场。

贷款：可以正常按揭

租赁：未有公示租约

用途：住宅

满五：否

拍卖尾款：在2022年5月31日前缴清

点评：

小区位于罗湖笋岗，属于深圳核心区域之一，周边配套齐全生活便捷，距离7号线笋岗地铁站只有578米的距离，无论是去洪湖游玩还是去水贝工作购物，都是十分方便的。但房子不满五年，税费会比较高，除此之外并无明显瑕疵、

那么你认为这套房子捡漏了吗？欢迎评论区留言、

大学毕业后，何炅就在北京三环买了第一套房，是被同事李湘逼着买的，当时才3000多一平，何炅笑称：跟着湘姐发家致富。

李湘和何炅搭档时，何炅才刚毕业攒了一点钱，李湘建议他在北京买房，当时何炅还比较犹豫，担心好不容易攒起来的钱被套进去，在李湘的坚持下，何炅买了第一套房。

当年，芒果台大改革，准备倾力打造娱乐节目《快乐大本营》，女主持人选好了李湘。

李湘知道这档节目走的就是娱乐风格，主持人不能太呆板了。

当时和李湘搭档的是风格严谨的一个男主持人，快本的收视率一直不高，李湘有点着急，就想吸收新人。

李湘最终看上了何炅。何炅当时刚毕业，作为主持人没啥经验，还很稚嫩。

李湘带何炅上了快本，何炅却紧张得想退缩。李湘说，“别怕，跟着我的节奏随意发挥。”

何炅本身脑子活络，这从后来何炅的发展大家都看得出，情商高，而且一带就知道了窍门。

《快乐大本营》非常成功，李湘和何炅出了名。

一段时间之后，何炅的收入也水涨船高，小小地存了一些钱。有一次，李湘就问何炅，“你有钱吗？”

何炅有点不好意思，这是几个意思呢？难不成要问我借钱。何炅说，“我刚工作，没什么钱啊。”

李湘说，“你有点钱一定要买房。”

那时候北京的房价才3000一平，现在看起来是白菜价，但当时的何炅也一样不敢买，怕好不容易存的钱被套进房子里去。

其实在买房之前，李湘已经催着何炅买了车，有了车之后，何炅串场路上的时间都节约了下来，多赚钱了，工作效率也提高了。

这回李湘又盯着何炅买房，每次隔一段时间就会问，“房子买了吗？”

何炅总是说还没买呢。李湘就催，“得买房啊，存的钱可以用来买房了。”

何炅被催得不好意思了，想想李湘一定是好意，因为她自己就是买房达人，不会骗他。

何炅问李湘借了一大笔钱，终于花3000一平买了房。

何炅买房没多久，北京就开始限购，房价飞涨。

对于何炅来说，李湘真的就像一个大姐姐一样，能够给他很多中肯的意见。尽管后来两人不再合作搭档，但是何炅遇到一些难以抉择的事情，或者一些不顺心的经历，都会第一时间打电话给李湘。

李湘从来不是那个会安慰他的人，李湘只会一语中地道出何炅纠结的关键，然后为他出谋划策、指点迷津。

20多年前，大家都不看好房地产，李湘却开始投资房地产。

李湘投资房子的标准只有三个：黄金地段，黄金楼层，黄金户型。她说，只要这3个条件符合了，我就马上出手，这样等我再出手时，一般就能马上卖出。 她曾在节目里说：“我在北京、上海、广州都有置下的产业，而且不止一套，数量太多，我自己有时也搞不清楚。”

一次，李湘就在自己参加的节目里爆料，王诗龄的压岁钱都是她帮忙攒着，等达到一定的数目，自己就会让王岳伦帮忙给王诗龄选套房，在别人家孩子还在玩布娃娃的时候，王诗龄都已经开始买房了，这个起点也是非常高了。

在王诗龄10岁的时候，就已经跟着李湘学习投资房产了，对于很多同龄的小朋友来说，王诗龄可以算是赢在起跑线上了。

虽然李湘在育儿上存在很多争议，但是家庭条件允许，富养女儿也能让孩子的眼界开阔地更早。

@不凡糯米说娱乐

很多明星有了钱开始了投资理财，而房地产投资是明星们最为常见的理财方式。刘嘉玲就说过他从来不买股票，只投资房地产

影后刘嘉玲55岁，16岁时跟随父母离开苏州前往香港。刚开始的时候不会说粤语不会说英文混得很不好，备受嘲弄。不过刘嘉玲是谁？那是女王，越有困难越往上冲。

不过女王刘嘉玲有一个特殊爱好，就是爱在世界各地到处买房子。这得感谢她的培训老师，当年她老师教她，你将来赚到钱，千万不要和人做生意就买房子。

后来刘嘉玲做演员赚了一些钱，就开启了买房产的步伐，比如在北京、香港、上海、苏州、重庆，都有自己的房产。

1985年花了74万买下了第一套房子，1991年又以245万元卖出。

在重庆160平米豪宅，站在屋里能清楚看见长江及对岸的南滨路，视野非常开阔。

在苏州拙政园旁边先后买下两套别墅，一个酒吧。

在香港，湾仔庆云街房产价值1.5亿，深湾房产价值1亿，半山梅道房产价值1亿。

刘嘉玲和老公在上海拥有一套440平米的豪宅，可以俯瞰整个外滩。

目前刘嘉玲在香港和内地至少有10处房产。名下还有275家公司，涉及各个行业，比如酒吧、红酒、服装、股票、黄金、珠宝、房产等等。

近几年来周星驰在娱乐圈并不怎么风行，他很早就买下了不少楼房和商铺，房价飞涨后周星驰赚得盆满钵满。即便没有演出，周星驰仍然可以过得很好。

张柏芝曾直言，她只有两个投资，一个是靠美貌赚钱，一个是投资房地产。

张柏芝买房子从不贷款，都是一次性付清。曾经一次性付清2000多万港元都不手软。在2000年张柏芝话748万购入一洋房，2003年卖出的时候直接获利90万，2005年也曾花2100万购买房产，两年后卖出，直接赚了仅500万元。#娱乐# #八卦手册#

同事在徐州看房看了两年多，最终选择了绿城诚园。

他家住滨湖小区，房子只有50多平，想换房好久。由于在茅村上班，妻子在市中心上班，由于城市向东南发展，所以他先看了几趟新城区，先没存够定存，攒够了去抢新城区时代艺境，又没抢上！

又去云龙万达百悦城折腾了几次，也没到手！

云龙湖金茂府离家近，又靠近云龙湖，最理想，但一套房子300多万，感到贷款压力大，最终选择了绿城诚园。

这个盘在鼓楼区苏堤北路、二环北路交汇处东南侧。周围有北师大附校幼儿园等学校，配套齐全。医院就不用说了，儿童医院二院都很近的。离地铁口庆云桥就一公里多点，离金地商都也就1.8公里，我觉得离市中心很近的，购物娱乐方便！周围有植物园，那里负氧离子多，是休闲的好去处！

开发 商：徐州绿城尚润置业发展有限公司。开发商口碑不错，质量是挺信得过的。主力户型：3居(建面110㎡) 3居(建面126㎡) 3居(建面139㎡)

，同事选择了126平的，还挺宽敞的，客厅也大气。最主要单价不高，19300元，在二环附近这个价格真挺合适了。

同事的选择正确么？你给指点下？