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502万拍下深圳罗湖这套94.1平的房子,在指导价附近成交,是不是捡了大漏呢?

2022/05/10,深圳市罗湖区宝岗路田心庆云花园庆丰阁3栋901A,面积94.1平,起拍价357.5万,最终拍卖成交价502万。

此次拍卖共吸引了11156人围观,317 人设置提醒,12 人报名参与竞拍,通过67次竞价,最终成交价为5,022,228 元。

拍品部分信息:

起拍价357.5万

成交价502万

指导价480万

收房:法院明确表示负责清场。

贷款:可以正常按揭

租赁:未有公示租约

用途:住宅

满五:否

拍卖尾款:在2022年5月31日前缴清

点评:

小区位于罗湖笋岗,属于深圳核心区域之一,周边配套齐全生活便捷,距离7号线笋岗地铁站只有578米的距离,无论是去洪湖游玩还是去水贝工作购物,都是十分方便的。但房子不满五年,税费会比较高,除此之外并无明显瑕疵、

那么你认为这套房子捡漏了吗?欢迎评论区留言、

大学毕业后,何炅就在北京三环买了第一套房,是被同事李湘逼着买的,当时才3000多一平,何炅笑称:跟着湘姐发家致富。

李湘和何炅搭档时,何炅才刚毕业攒了一点钱,李湘建议他在北京买房,当时何炅还比较犹豫,担心好不容易攒起来的钱被套进去,在李湘的坚持下,何炅买了第一套房。

当年,芒果台大改革,准备倾力打造娱乐节目《快乐大本营》,女主持人选好了李湘。

李湘知道这档节目走的就是娱乐风格,主持人不能太呆板了。

当时和李湘搭档的是风格严谨的一个男主持人,快本的收视率一直不高,李湘有点着急,就想吸收新人。

李湘最终看上了何炅。何炅当时刚毕业,作为主持人没啥经验,还很稚嫩。

李湘带何炅上了快本,何炅却紧张得想退缩。李湘说,“别怕,跟着我的节奏随意发挥。”

何炅本身脑子活络,这从后来何炅的发展大家都看得出,情商高,而且一带就知道了窍门。

《快乐大本营》非常成功,李湘和何炅出了名。

一段时间之后,何炅的收入也水涨船高,小小地存了一些钱。有一次,李湘就问何炅,“你有钱吗?”

何炅有点不好意思,这是几个意思呢?难不成要问我借钱。何炅说,“我刚工作,没什么钱啊。”

李湘说,“你有点钱一定要买房。”

那时候北京的房价才3000一平,现在看起来是白菜价,但当时的何炅也一样不敢买,怕好不容易存的钱被套进房子里去。

其实在买房之前,李湘已经催着何炅买了车,有了车之后,何炅串场路上的时间都节约了下来,多赚钱了,工作效率也提高了。

这回李湘又盯着何炅买房,每次隔一段时间就会问,“房子买了吗?”

何炅总是说还没买呢。李湘就催,“得买房啊,存的钱可以用来买房了。”

何炅被催得不好意思了,想想李湘一定是好意,因为她自己就是买房达人,不会骗他。

何炅问李湘借了一大笔钱,终于花3000一平买了房。

何炅买房没多久,北京就开始限购,房价飞涨。

对于何炅来说,李湘真的就像一个大姐姐一样,能够给他很多中肯的意见。尽管后来两人不再合作搭档,但是何炅遇到一些难以抉择的事情,或者一些不顺心的经历,都会第一时间打电话给李湘。

李湘从来不是那个会安慰他的人,李湘只会一语中地道出何炅纠结的关键,然后为他出谋划策、指点迷津。

20多年前,大家都不看好房地产,李湘却开始投资房地产。

李湘投资房子的标准只有三个:黄金地段,黄金楼层,黄金户型。她说,只要这3个条件符合了,我就马上出手,这样等我再出手时,一般就能马上卖出。 她曾在节目里说:“我在北京、上海、广州都有置下的产业,而且不止一套,数量太多,我自己有时也搞不清楚。”

一次,李湘就在自己参加的节目里爆料,王诗龄的压岁钱都是她帮忙攒着,等达到一定的数目,自己就会让王岳伦帮忙给王诗龄选套房,在别人家孩子还在玩布娃娃的时候,王诗龄都已经开始买房了,这个起点也是非常高了。

在王诗龄10岁的时候,就已经跟着李湘学习投资房产了,对于很多同龄的小朋友来说,王诗龄可以算是赢在起跑线上了。

虽然李湘在育儿上存在很多争议,但是家庭条件允许,富养女儿也能让孩子的眼界开阔地更早。

@不凡糯米说娱乐

很多明星有了钱开始了投资理财,而房地产投资是明星们最为常见的理财方式。刘嘉玲就说过他从来不买股票,只投资房地产

影后刘嘉玲55岁,16岁时跟随父母离开苏州前往香港。刚开始的时候不会说粤语不会说英文混得很不好,备受嘲弄。不过刘嘉玲是谁?那是女王,越有困难越往上冲。

不过女王刘嘉玲有一个特殊爱好,就是爱在世界各地到处买房子。这得感谢她的培训老师,当年她老师教她,你将来赚到钱,千万不要和人做生意就买房子。

后来刘嘉玲做演员赚了一些钱,就开启了买房产的步伐,比如在北京、香港、上海、苏州、重庆,都有自己的房产。

1985年花了74万买下了第一套房子,1991年又以245万元卖出。

在重庆160平米豪宅,站在屋里能清楚看见长江及对岸的南滨路,视野非常开阔。

在苏州拙政园旁边先后买下两套别墅,一个酒吧。

在香港,湾仔庆云街房产价值1.5亿,深湾房产价值1亿,半山梅道房产价值1亿。

刘嘉玲和老公在上海拥有一套440平米的豪宅,可以俯瞰整个外滩。

目前刘嘉玲在香港和内地至少有10处房产。名下还有275家公司,涉及各个行业,比如酒吧、红酒、服装、股票、黄金、珠宝、房产等等。

近几年来周星驰在娱乐圈并不怎么风行,他很早就买下了不少楼房和商铺,房价飞涨后周星驰赚得盆满钵满。即便没有演出,周星驰仍然可以过得很好。

张柏芝曾直言,她只有两个投资,一个是靠美貌赚钱,一个是投资房地产。

张柏芝买房子从不贷款,都是一次性付清。曾经一次性付清2000多万港元都不手软。在2000年张柏芝话748万购入一洋房,2003年卖出的时候直接获利90万,2005年也曾花2100万购买房产,两年后卖出,直接赚了仅500万元。#娱乐# #八卦手册#

同事在徐州看房看了两年多,最终选择了绿城诚园。

他家住滨湖小区,房子只有50多平,想换房好久。由于在茅村上班,妻子在市中心上班,由于城市向东南发展,所以他先看了几趟新城区,先没存够定存,攒够了去抢新城区时代艺境,又没抢上!

又去云龙万达百悦城折腾了几次,也没到手!

云龙湖金茂府离家近,又靠近云龙湖,最理想,但一套房子300多万,感到贷款压力大,最终选择了绿城诚园。

这个盘在鼓楼区苏堤北路、二环北路交汇处东南侧。周围有北师大附校幼儿园等学校,配套齐全。医院就不用说了,儿童医院二院都很近的。离地铁口庆云桥就一公里多点,离金地商都也就1.8公里,我觉得离市中心很近的,购物娱乐方便!周围有植物园,那里负氧离子多,是休闲的好去处!

开发 商:徐州绿城尚润置业发展有限公司。开发商口碑不错,质量是挺信得过的。主力户型:3居(建面110㎡) 3居(建面126㎡) 3居(建面139㎡)

,同事选择了126平的,还挺宽敞的,客厅也大气。最主要单价不高,19300元,在二环附近这个价格真挺合适了。

同事的选择正确么?你给指点下?