#为什么银行纷纷下调个人存款利率# 多家国有大行自9月15日起再度调整个人存款利率，包括活期存款和定期存款在内的多个品种利率有不同幅度的微调。其中，三年期定期存款和大额存单利率下调15个基点。

此次银行纷纷下调存款利率，应该有一定指向意义。此前下调的只是贷款市场报价利率（LPR），但存款利率未下调，抑制了商业银行扩大信贷投放的能力和主观意愿，客观上不利于放宽对实体经济的信用支持。

这一次，多家国有大行一致性下调存款利率，不出意外，其他银行大概率也会跟进，意味着下一步对实体经济的信用支持力度会加大。也就是说，信用具备进一步扩张的基础，实体经济会得到更多低成本资金的支持，有利于经济恢复趋势的确立和巩固，对稳增长、稳大盘目标实现提供有力支撑。当然，对股市也是利好因素，值得我们所有人期待。

#股票# #9月财经新势力#

#我和祖国在一起# 建议:关于将欠网贷、民间借贷等年利率高于15%（月利息0.0125元，1.25分）的“征信”和“老赖”，我国人民银行和人民法院将“征信”和“老赖”移除出去，减少“征信”和“老赖”数量，严厉打击高利贷债权人，促进我国经济社会高质量发展，精忠报国献身我国梦！好吗？

重磅利好！降息15个基点！首套房贷利率最低4.25%！

刚刚，央行公布了最新的LPR价格。

5年期LPR再降15个基点（从4.6%降低到了4.45%），1年期LPR利率保持不变（3.7%）。

结合5月15日央行、银保监的规定，居民购买首套普通住房可以在5年期LPR利率基础上最多下浮20个基点，则首套房贷利率最低可以做到4.25%！

不过还是要提醒大家，这个4.25%的最低利率，很多银行还是有一定的约束和条件。

包括工作单位、征信流水、贷款记录等；合作楼盘情况、楼盘工程情况和认购情况；中介资质、中介规模、合作关系等。

据刘晓博说财经的数据统计，这个最低利率，基本上是历史上实际房贷利率的最低点。

房贷利率，简单来说，就是5年期LPR利率和各银行加点的总和。

所以此次降息，对于购房者最直接的利好，就是还款成本减少！

举个例子，若长沙首套房利率从4.6%降到4.45%。那么以贷款金额为100万元，采用30年等额本息的方式来算，每月还款可减少89元。

不过需要注意的是，对于存量房贷而言，因为还没到调整周期，所以房贷利率虽然降了，但这部分人群暂时还享受不到利率下降的好处。

根据央行公告，个人商业性住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。

也就是说，房贷利率每年可以调整一次，可以选择1月1号调整，也可与银行约定任何一个月份调整，新利率按照调整之前一个月的LPR利率确定。

长沙方面，截至5月17日，贝壳找房数据显示，中信、光大、长沙银行等多家主流银行已有所下调，首套最低利率可以做到5%。

新LPR公布后，长沙首套房、二套房利率能否再次下降？拭目以待！