LPR三连降，各地房贷利率有何变化？与年初相比，现在买房能省多少？
今年以来，5年期以上LPR已经下调35个基点至4.3%。4.3%减去央行规定的20个基点，得到首套房贷利率下限，为4.1%。这一数字已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。以一线城市为例，若贷款100万元按揭30年，在上海购房较7个月前可省11.92万元，北京可省12.05万元，深圳可省15.19万元，广州可省34.23万元。
【特别提示】今天接到上海19202110477和19202108542两个电话，告知我京东金条利率超过国家规定要求，需要降下来，而且能够准确的说出我的个人信息，需要先下载云视讯（具备屏幕共享功能，可能要盗取验证码），然后才能进行接下来的操作，我发现不对劲，立刻挂断电话了，大家一定多注意，临近年底，骗子们又开始霍腾“年货”了！遇到类似情况，一定向权威机构打电话确认，或者手机搜一下**骗局，一般都有分享的内容。
利率终于还是下调了！
首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，目前上海五年期贷款市场报价利率（ LPR ）为4.6％，减20个基点也就是4.4％！虽然幅度不大，但态度很重要。
大家怎么看！
最新消息：上海首套房利率下降20个基点，利好楼市。
总结一下就两点：
一、央行给的下限：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二、各城市：各城市自主确定辖区内首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
根据2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，。
那么这次调整后，下调20个基点，1年期LPR为3.5%，5年期以上LPR为4.4%。
最新消息：
为满足居民合理购房需求。我们会同人民银行将首套住房贷款利率下限下调20个基点，指导银行提高按揭贷款审批效率，目前放款速度已经达到2019年以来的最快。优化新市民住房金融服务，支持好刚需和改善型客户需求。目前按揭贷款中90%以上是首套房贷款。#上海头条# #上海身边事#
