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济南现在银行的利率首套房降到4.9二套5.2，只是部分银行执行了！我赌一包辣条，一两个月以后所有银行都会降到这个数，如果你还没有办贷款，我建议你再等等哈，拖一拖哈！不懂的骚扰阿征，记住关注阿征，济南买房问过阿征再决定！

朋友圈看到这么个消息：

各大银行7月开始，个人按揭贷款利率调整

首套房利率5.35%(即在LPR基础上加70BP)

二套房利率5.45%(即在LPR基础上加80BP)

银行目前LPR为4.65

有没有圈内的小伙伴，证实一下这个是真是假？！[不看]#济南头条# #济南#

网传济南利率有所调高，置业顾问、中介的朋友圈传遍了。看到消息，上月买了招商滨河府的朋友都有点慌了，这两天正准备办贷款呢[捂脸][捂脸][捂脸]虽然上面刚说完有必要进一步降息，假消息听多了也有点慌#济南头条#

近几年利率大全#济南买房#

#相会济南# 房贷利率在下调，济南有望首套房贷款利率低至4.4！

10月LPR利率较上月无变化

1年期3.65% ‖ 5年期4.3%

济南住房商贷利率：

首套4.3%-20基点=4.1%

二套4.3%+60基点=4.9%

#济南头条#刚刚看到一个好消息，济南首套房贷利率下调至4.6%，这是近几年的房贷利率最低的一年，买首套房的朋友们可以考虑一下买个房了，再说今年济南的房价也开始有所下降，这两样难得的机会碰在一起，真是买房的大好时机。

记得前两年我们家好像签署了房屋贷款利率要随着银行利率上下浮动的一份协议，我当时还不愿意签，总觉得这是银行在变相的多挣我们的利息，现在想想，这是银行在为我们省钱啊，从五点多降到四点多，每月利息应该省不少，省一块钱不也是能买俩馒头吗！[大笑]#济南身边事#

济南部分银行商贷利率继续上调

近期，虾米多位群友反映，部门银行反馈，将上调商贷利率首套5.45，二套5.55，这应该是年内第三次上调，春节前5.15,年后涨到5.25，再到6月份开始5.35，近期开始出现5.45，虽然是个别银行，但是讯号明显，对于房地产的市场管控越来越严格，6改3不可能，二手房贷款周期拉长，利率上升，对市场的影响会慢慢出现。

当然了不同项目不同银行的利率是存在差一些的，这个要看具体情况了，大家经常问虾米一个问题，哪个银行利率低，这里的答案是，请联系项目的合作银行，咨询利率，开发商对不同项目不同开发商资质认定也是不同的，利率也会有不同。

对市场的影响，虾米认为，开发商会越来越喜欢高首付群体，二手房贷款周期拉长，很多改善群体无法出手，60%首付也是横亘在改善群体之前的鸿沟，综合这些因素叠加影响，虾米认为下半年的市场是稳定的，本年底到了强弩之末，不过具体到不同项目要具体分析了，说这些不是想告诉你会降价，只想表达稳定平衡。

在济南，高尔夫8Rline珠光白，如果17.5入手是贵呢还是便宜呢。目前各家4S店都是出到了17.7，贷款10万3年利息1万1左右。