美国花旗银行混不下去了，宣布退出中国个人银行业务，包括存款、房贷、信用卡等统统都关停不做了，而且已经关闭了这些业务的受理，下一步就是谋求被接盘转让。花旗沦落至此也有迹可循，毕竟爆发英国汇丰银行构陷华为孟晚舟事件后，国人对这些所谓国际大行的信任跌落谷底，尤其是有钱人，谁知道哪一天就被卖了，用脚教他们做人才是正道。

【2030“百年世界杯”，南美未必“稳赢”】

南美四国正式宣布联合申办2030年世界杯，打出“百年世界杯回家”的感情牌，但南美四国联办方除此外并无优势。成功将英国-爱尔兰组合逼到退出，转而申办2028年欧洲杯的西葡组合，优势过于明显。

西葡两国容量8万人以上的球场有2个，6万人以上的球场有7个，其中近年新建或翻新的5个。容量4万人以上的球场13个，西班牙职业联盟去年与花旗银行签下的贷款协议，大部分都用于翻新球场和训练场，南美四国根本没有这样的经济实力和球场设施。更何况，西葡申办组合还有西甲这样全球性的影响力，更是南美四国无法相比的优势。#西班牙# #阿根廷# #世界杯#

房地产的拐点到了吗？自去年11月5日至现在，A股的房地产板块整体涨幅已有20%。

顺着时间轴，我们梳理一下各种政策和信号的变化：

一、从去年9月27日央行出台两个维护文件开始，各种信号便不断释放。各种实际落地动作包括：

房贷额度管控在放松、购房者的房贷利率在调低、房贷放款周期在缩短等…

二、去年12月央行宣布降息降准，在1月17实施，时间如此之短，史上极为罕见。若非市场极度缺血，否则不会这么快地执行落地。体现出两个超预期：

第一，MLF利率降速之快超预期。

第二，降息幅度也超出预期。市场估算本次总共会释放2500亿的资金，是近期比较多的一次了。

在1.20日来年第一降如约而至：

一年期(LPR)从3.8%下调至3.7%；

五年期(LPR)从4.65%下调至4.6%。

三、房贷利率开始下调

以苏州为例，在20年下半年的利率还是6字头，到现在已是4.65，而且还是两天放款。深圳、郑州、广州等很多城市的贷款利率都在下调，至少都将至5字头

四、2月8日，央行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》

银行把保障房贷款剔除出来，是间接放松开发商信贷，会利好商品房的开工和建设。

在各种政策叠加下，我们看看各地贷款利率的变化

合肥：建行、光大、农行给到首套房贷利率从 5.88% 降到 5.83%，二套房从 6.37% 降到6.32%。

南京：18家银行首套房贷利率整体降到6%以下，最低花旗银行能给到5.5%的利率。

惠州更夸张，刚需首套房利率从12月的6.0-6.7%降到最低5.2%，二套房利率最低5.35%。

北京，首套房贷利率普遍降到5.15%，二套降至5.65%，比去年年底降低了5个基点。

上海，首套4.95%，二套5.65%，同样相比去年12月下滑5个基点。

深圳，首套房贷利率4.9%，二套5.2%。去年首套房房贷利率5.1%，二套5.6%。

今年三月就贷款买了部车，大通的信用分就掉下了700，barclays这个银行给我涨了些，花旗银行也给我降了十几分，从754掉到741，不是说有车贷、房贷会涨分快的了，怎么掉分了，芝麻的是基本没变（毕竟现在中国消费不多了）

今天查信用，无聊的翻着别的看，看到花旗银行卡竟然有总结（我消费基本用这张卡，别的卡都是有关联的才用，比如去宜家购物，就会用宜家联名卡、刷单是亚马逊联名卡、交保费是保险公司联名卡，这样积分才多）

去年疫情，出门还不算多，汽油用了一千多，说明我跑出去玩也是蛮厉害的，今年有工作，出门比较多，三个月用了四百，照这么算，那一年汽油可能有1600（毕竟我爸车省油，一个月才一百多，我以前的尼桑，一个月油钱要200）

吃饭都是孩子周末过来陪他们去外边吃，今年三个月四百多，我知道今年为何多，去星巴克比较多了，星巴克基本款咖啡不贵，其他东西比较贵，孩子喜欢吃pop（棒棒糖那种东西），星巴克我就用了有一百多，去年三月疫情爆发，孩子爸爸就不许我接孩子，直到十月才同意我继续接孩子，所以去年带孩子出去吃饭等于是半年，用了四百多，这么算来去外边吃快餐也是用不了多少钱

美国生活，消费比较下来，住是最贵的，不管买房还是租房，吃真的是太便宜了，不管自己在家做，还是出去吃

我同学马上34了，条件好的不得了，就是找不到男朋友，爸爸是银行行长，妈妈是英语老师，姐姐是高中老师，自己在北京花旗银行工作，花钱更是重量级。上学就带欧米茄的手表⌚，浑身上下全是品牌，之前谈了几个BF没多久全吹了，我说咋回事对你不好嘛？

她说不是，是舍不得给我花钱，出去吃饭逛街扣扣搜搜，我顺便就接了句那可能是时间短不了解呢？

她说男的大不大方你和他出去吃几次饭逛几回街就知道了，我口头回答了一句也是哦！

可我心里却不那样想，

因为同学的恋爱观和我完全不一样，当初我交男朋友时人家这次请我吃饭，下次我一定自己出，人家给我买礼物，下次我也一定回赠礼物。

当时和她聊天我就说我和男朋友贷款买了房子一起还贷，我觉得也挺好的，一起奋斗呗，因为我们条件和你没法比都是穷人家的孩子。

这时她来了一句说，我都这岁数了，我有几年青春陪他奋斗，他奋斗好了该出轨还是出轨，奋斗不好一辈子和他吃苦受罪我图啥呢？哪怕找个二婚的条件合适我都不介意，

其实聊到这里我就知道人家的出身本就和我不一样，婚姻观爱情观自然也就有差别。

也许是人家把社会看透了吧！

只希望她早日脱单，能遇到那个舍得为她花钱的白马。

你们觉得她的婚姻观正确吗？

9月2日丨花旗银行将恒大标价下调至4港元；恒大商票最新兑付方案【以债转股】；恒大兑付上黑榜；

壹

花旗：维持中国恒大【卖出】评级 目标价降至4港元

花旗发表报告表示，中国恒大公布上半年盈利下降，并称若流动性问题进一步恶化，可能存在贷款违约风险。

花旗将中国恒大2022-2023年的每股收益预测下调59%-60%，下调毛利率假设，预计核心地产业务2021年亏损。

花旗将恒大目标价由13.5港元下调至4港元，因信贷、毛利、行业政策等面临挑战；维持卖出评级

貮

中国恒大：集团向供货商及承包商出售物业单位以抵扣部份欠款

总金额约251.7亿元】中国恒大在港交所公告，于报告日期后及截至8月27日，集团向供货商及承包商出售物业单位以抵扣部份欠款，总金额约人民币251.7亿元。集团按每股3.2港元出售恒腾网络集团有限公司合共11%股份给两个买方，总代价约为32.5亿港元；扣除本集团同时向恒腾网络集团提供的股东贷款后，可自有关销售回收现金净额约11.8亿港元。按每股6元出售盛京银行股份有限公司1.9%股份，总代价为10亿元。出售深圳市高新投集团有限公司7.08%股权，总代价约为10.4亿元。出售恒大冰泉集团有限公司49%股权，总代价约为20亿元。出售5个地产项目股权及非核心资产，总代价约为92.7亿元

叁

由数票科技票三方官方微信小程序【票眼】查询到，目前恒大集团下恒阳健康置业、恒大地插、均上兑付信誉上黑榜；

拒付金额很多为0，是因为许皮条和部分银行有某种合作方案，所有票面信息状态不能调整为拒付状态，所有金额均为未结清。逾期时间均>60天；

#恒大##逾期##房地产##商票#