从救项目到救企业，地产的生门逐渐打开。

过去的两周，各地针对地产行业的政策很多，其中顶层的“第二支箭”松绑以及“金融16条”引爆市场，越来越多的银企签署战略协议，通过深度合作完成授信。

房地产救市的路径越来越清晰了。

因为“金融16条”，是在在交易商协会的“第二支箭”的基础上，进一步要求金融机构的开发贷款，对国家队、民营房企一视同仁；

其中提到的，未来半年内到期的存量贷款，可以展期1年；

延长房地产贷款“两集中”过渡期；

鼓励金融机构支持“保交楼”。

这些都是明显的“救企业”+“救项目”操作。

对于开发企业来说，保交楼是在担责任和解决客户端需求。对于企业来说，无论是监管资金的释放还是银行的资金流入，解决的始终是企业自身的流动性和生存的大局。

虽然可能这两手抓，依然需要市场的需求端，也就是整个国民经济的好转和需求端的复苏来支撑。

但是，起码被掐着脖子的企业，有了喘息，也有了奔跑的可能。

无论何时，企业的流动性和市场的信心，永远都比黄金重要。

这就像流水，可以调节流速，但是掐断水流，就断流了。

最后的“救市”来了！看清啊，是房市，但却是用资本市场给房地产输血，终了还是股民负担了所有。

有了股民托底，开发商不跑路了，地方债不亏空了，银行坏账和烂尾楼解决了，好啊！

都以为会救地产救经济, 结果是先抽血，抽股市的血……

截至2022年10月31日房企待偿债券余额共计3.00759万亿元。一年内到期的债券合计9552.8亿元，这只是债券，总负债规模更是远高于此。

据说把已经出的展期、授信、再融资这些加起来，勉强也就是能维持债务链条避免向金融系统传到而已，纯粹就是借新还旧。

真救地产，还是得要拿出真金白银，靠A股、靠股民，牛B啊，光荣啊。 A股和股民几斤几两，自己没点数吗，不过只是命啊？！

#房地产# #我要上头条#

梁律看到相关数据，近三年的金融机构从业人员涉及的犯罪中，数量最多的犯罪是诈骗罪，约占30%，排第二的则是违法发放贷款罪。

在这些犯罪中近50%是与银行贷款相关的案件。

的确，这几年梁律接手处理的违法发放贷款的案件多了起来，金融贷款领域必须重拳治理。

办理这些违法发放贷款案件的过程中，梁律总结几个特点：

1. 拿发放贷款的权力与借款人进行交易，牟取非法利益，靠山吃山，靠钱吃钱。这是犯罪主流。

2. 国家要求银行支持中小企业发展，但民营中小企业多数不符合授信条件。好吧，只要提供的资料齐全，审核可以宽松，真假与否，心知肚明。期望企业家守信！

3. 借新还旧，变相展期，催生了过桥资金业务，但留下的大坑就是续贷用途都是虚假的。

4. 银行为了防止存量贷款爆雷，造成不良影响和损失，只好增大企业授信金额，给企业不断补血，希望企业能扭转钱坤！其中，为了目的，手段可以不择。

银行的挣钱业务主要还是靠吃利差，如果放不出去贷款，就没有利润，审核太严格，也放不出去贷款，摆在银行面前是一个两难命题。

很多违法放贷罪的判决，考虑了银行的难处，判的相当宽松，缓刑有很多，梁律没统计具体数据。

挣钱和守法，大家说，如何抉择？

能打个擦边球，也是高手。

【搜狐财经专访】4月CPI同比上涨超2%，温彬：通胀温和可控，可发放补贴保障中低收入者的生活

编辑 | 徐小奇

5月11日，国家统计局公布数据显示，4月CPI同比上涨2.1%，环比上涨0.4%。PPI同比上涨8%。

4月数据说明了什么？我国是否面临通胀风险？下一步货币政策如何走？搜狐智库对话了中国民生银行首席研究员温彬。

温彬指出，本月CPI同比上涨升破2%，略超出市场预期。食品价格上涨1.9%，由负转正，结束了此前连续4个月的回落，创下2020年11月以来的最大涨幅。

“这是受部分地区疫情反弹影响，囤货需求有所增加，物流成本相应提高，蔬菜、水果等食品价格均有明显上涨。”温彬分析。

温彬指出，非食品价格同比上涨2.2%，涨幅与上月持平。但需要注意，本月消费品价格上涨3%，同比涨幅为2020年9月以来的新高。此外，交通工具用燃料价格同比上涨28.4%，涨幅较大，反映出原油等国际大宗商品价格上涨引起的输入性通胀压力增加，价格从上游向下游传导。

他表示，本月PPI环比上涨0.6%，同比上涨8%，呈现出降幅趋缓的特征，主要由于国际大宗商品价格持续上涨和高位波动。

“总体看，本月物价数据呈现出CPI上涨较快、PPI降幅趋缓的特征，通胀整体处于温和可控水平。”温彬总结。

相比于通胀的担忧，面对目前国内经济状况，货币政策下一步应该怎么走？温彬认为，从央行表态看，要坚持发挥货币政策工具的总量和结构的双重职能，持续加大受疫情影响严重行业企业支持力度，助企纾困。

他说，中小企业面临的困难和挑战更大。要加强对中小微企业的金融支持力度，确保现金流的稳定。对受疫情影响出现的资金紧张的企业，要做到不抽贷、不断贷、不压贷。同时也要根据具体情况，做好贷款的展期与续贷，创新授信的模式。

温彬指出，随着存款利率市场机制的完善，现在银行也开始降低负债成本。下个阶段，随着银行负债成本的整体下降，贷款利率也就是LPR利率报价也有可能下降，从而进一步降低实体经济的融资成本。

“居民层面，可以有针对性地通过补贴的方式，确保中低收入者的生活基本保障。包括地方可以通过消费券的方式带动整个社会商品零售总额的增长。”