车友们，有没有贷款三年的啊，利息高不高啊。贷款好批吗，需要盖章啥的吗，我第一辆车贷款还让村里大队盖章麻烦的不行。

云溪公积金这个月转到市区的可以申请公积金贷款吗？

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可以，但要办理并户手续。要领表，原单位盖章，现单位盖章，到市区公积金办理。

你说的也有些道理，所谓专业是指谋项工程和某桩业务需要合作共同完成，这就回到4个小时前我写的小区管理规约里所规定的程序，如合作标的，经货比三家，设计专业表格12个项目填满，内容真实可信，售后服务条款，分期支付货款，保质期确定等等，双方签字盖章后方算合同成立。承主办人与支付人完全不相通。付款时遵循三关签字等等，出了事故，签字人承担部分赔偿责任。让想干坏干者增加无限成本。//@云想衣架:专业越好越容易有不轨的心。//@一蓑烟雨任平生cd:需要这些知识，业委会不可能让所有业主满意，所以必须先要合法合规才行。//@远见卓识铅笔C:业主委员会成立是一种最贴切的民间组织。但是前提是委员们要具备，财务，业务，法务熟悉的人员，同时懂得管理，决不与物业服务企业同流合污，才能真正得到全体业主们拥护。

#现在很多小区业主提议取消物业，你怎么看# 取消物业公司好，坚决支持，就应该取消，物业工作应该由业主委员会自己组织实施。

中院：承包人项目部盖章确认的桩基分包工程对承包人有效么？生效判决书确认的现场负责人有权代表承包人对外签订合同么？

法院查明：

《静压桩基础工程分包施工合同》合同落款处加盖江西中盛建筑工程有限公司笔岗社区厂房物流仓库项目部的章，代表人有徐国平的签名。

另有生效判决书在其他案件中认定：嘉业公司向案外人杨某支付的支票存根上均由徐国平签名，徐国平作为中盛公司在案涉工程的现场负责人，其签名可以认定为中盛公司确认上述款项是嘉业公司向中盛公司付款。嘉业公司向黄健斌支付的支票200000元也属于嘉业公司代中盛公司的案涉工程的工人工资、货款或者工程款。中盛公司确认嘉业公司在2020年内已履行了付款义务。

法院认为：

关于徐国平是否构成表见代理的问题。

根据已生效的（2020）粤01民终17993号民事判决书和本案查明的事实，中盛公司系笔岗社区厂房物流仓库项目的承包方，而黄健斌所提交的《静压桩基础工程分包施工合同》所签署的施工内容为笔岗社区厂房物流仓库压桩基础工程，归属于中盛公司的承包范围。

且《静压桩基础工程分包施工合同》合同落款处加盖了江西中盛建筑工程有限公司笔岗社区厂房给物流仓库项目部的章，加之中盛公司亦确认黄健斌曾作为管桩班组进场施工，中盛公司还曾向黄健斌支付过工程款的事实，可见黄健斌已实际依照《静压桩基础工程分包施工合同》履行其施工义务。

虽中盛公司主张徐国平并非其授权人，无权代表其签订合同，但从上述黄健斌基于对《静压桩基础工程分包施工合同》的信赖并实际进行了涉案工程施工的事实，足以认定黄健斌有理由相信徐国平有权代理中盛公司，故一审法院认定徐国平的行为构成表见代理有事实依据，本院予以维持。

广东省广州市中级人民法院（2022）粤01民终9250号 2022年07月06日

工程工期争议解决指引

南沙最黑开发商系列之二:南沙湾御苑

本来以为装修质量烂，自己重新搞一下，物业烂，能维持基本的居住条件就好，但是晚一年多交楼，一分赔偿都没有，并且他们态度很无所谓的样子。实在气不过，要曝光这个无良的开发商，避免他们第三期卖新房的时候更多人上当。

我们是2020年头签的合同，办理好所有资料，开发商和律师所硬是拖了大半年才把合同盖章回来，之后我们一直等银行贷款通知，大约等了半年，一点消息都没有，就打电话给销售和律师所，他们每次都敷衍说是银行没有批复回来。

后面是在坐不住了，去银行查询，是开发商和律师串通故意不去银行办理抵押手续，导致贷款迟迟不能进一步办理。因为签订的合同里面有注明按贷款下来之后的日期算赔偿金额。然后，直到快要交楼的时候他们才去递交资料，那时候已经快晚了一年交楼，再者2021年贷款很难办理，还是我们自己去找银行才能加快办理下来。 这个时候已经比约定的时候晚了一年多交楼了。

我们在南沙租房住，晚交楼，成本增加了不说，天天为了这个房子去找他们，交齐了首付款这么久，不然合同都不让签，没想到最好还是被迫签了这个很多附加不平等条约的合同硬伤，找信访和相关部门投诉說这个合同不合理，也没有用，要自行解决。本来想南沙二次创业的，但是这样的营商环境，我们打了退堂鼓，准备转移到别的地方了。

他们在建新的一期楼盘，请大家擦亮眼睛，不要上当受骗!避免踩坑!