#银行贷款# #武汉同城# 昨天有粉丝问还建房的房产证是怎么样？到底跟真正的商品房有什么区别，今天特地找了好久才找到还建房房产证照片！
图一是还建房，图二是普通商品房的产权证！[呲牙]
区别有三：1.还建房证上会标明权利性质为还建房 ！但不是所有还建房都会标注！
2.还建房在用途上是住宅，而普通商品房是成套住宅！
3.还建房在使用期限上是空白，而普通商品房会详细表面产权使用时间到什么时候结束，一般都是70年，也就可以知道你的房子的房龄，有的开发商拿地很久一直捂盘不建，等房价好的时候开始建，然而等交房后办证你会发现你手上房产证房龄是61年，而别人房龄可能是69年，所以即使新楼盘也要注意房龄的事，这个很容易被忽略！
如同图二，房龄为57年，到了57年后就的重新交土地出让金可再续住，所以这个房龄就是钱，好，今天就跟大家分享这里了[灵光一闪]
