买商铺亏100多万，后悔莫及。
2013年买的漳州角美商铺，首付30万，贷款80万，这都十来年吧，还是没有发展起来，商铺租不出去，物业费一分不少，贷款也照样还着。人家说一铺养三代，咋我一入手就砸手里了。
以后住的房子不知道，就这还在疯狂的建房子，反正商铺千万不要买，谁买谁是傻子。
我角美的房子送你要不要，马上去过户。
哈哈，把我吓一哆嗦，如果送你，你敢要吗？
最近我有关注角美市场，也预判到了角美会有一万出头的房子出来，果然前天就有一万出头的特价房出来了。
朋友在17年买的角美水晶湖畔，89㎡，限价19999元每平，总价178万，首付两成36万，贷款142万，月供7500元左右。
因为疫情、经济下行，朋友现在每个月7500元的按揭压得喘不过气来。经过这两年的纠结、难过、后悔，终于心态也比较放开了。
终于悟出一个道理：止损也是赚。
所以朋友其实想把房子卖了，不想在承受每个月承受不了的按揭，而且到成本线遥遥无期。还了这么几年，银行按揭剩下130万，这几年大部分还的是按揭，按照130万，一平也要1.46万，很明显，现在的市场这个价格卖不掉，所以朋友还要再倒贴钱才能卖掉房子，很明显他直接送我，我也是不要的。
真是个可悲的故事，以为买房可以发家致富，可没有想到房价下跌的时候，你想抄底，房子想抄你家。
回头看看当时有网友咨询所谓的专家老师，你看图一，老师说性价比很高，有升值空间，不会下跌。
跟随靠谱的老师是多么重要。
关注我，如果你对房子有兴趣，给你说真话。
还是那句话，被人疯狂的时候，你越要冷静。
有个规律，当全民都热议追捧的东西，你一定要避开，我比如下，前年基金非常热，热到大家都在谈基金，很多小白进去的，现在套的是大多数。
17年，哪里都在谈房子、买房子、涨价，现在看全民疯狂的时候更是需要冷静的时候。
我因为信奉这条，躲过了股灾、逃过房降。
后期我还会具体分析什么时候买房、买什么样的房子，什么房子坚决不能买，怎么样谈价等等专业的房地产买卖观点。
贷款方案，请问一下贷款5年，首付百分之二十，落地大概多少钱
