杭州市2021年公办小学落户年限汇总表，准备购买学区房的快来看看！

目前有好几所超过4年：文一街、学正、采荷一小、江南实验月明校区！

3.8，二十年授信的莉率会不会一成不变❓[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]

7月份，杭州这家Y行的政C确实把大家给惊呆了，一度怀疑是假的，就是年化3.8，期限20年，还款方式为先息后本，这是小微企业经营代，需要有房子和营业执照。

很多人特别在意的就是到3年续签时，3.8以后会如何变化。首先小编告诉大家3.8是怎么来的。[灵光一闪][灵光一闪]

目前五年期LPR是4.45%，你在Y行签合T的时候啊，利率那一栏lpr就是4.45，然后浮动为负65个基点，也就是【4.45+（-0.65）】=3.8%。

①如果三年后的LPR上涨到4.5，那你的莉率就变成【4.5+（-0.65）】=3.85%；

②那如果LPR下降到4.1，你的莉率就变成【4.1+（-0.65）】=3.4%。

发现了吗❓负0.65其实是一个固定值，你的莉率变动和LPR相关。所以不管是经营贷还是房贷，大家只要能够锁定基点是负数，那你占的便宜就比别人多。

小微企业经营代未来大概率还是会维持低莉率水平，不给足够的缓冲期，小薇还是很艰难的，利率很难跳动。[心][心][心]

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【我是老姜，用简单点方式，带你了解房产说的那些事～】

【#杭州延长留杭消费券使用期限# 从2月14日延长至3月31日】为进一步加大惠企纾困力度，切实减轻企业负担，杭州日前下发《进一步做好“助企开门红”有关工作的通知》。提出延长2022年春节期间留杭省外员工电子消费券使用期限。抵扣券和现金券的使用期限从2月14日延长至3月31日。参加2月15日“元宵抽大奖”的资格要求，由“2月14日前使用完所有抵扣券”调整为“2月14日前使用过抵扣券”。已领券但因疫情防控被安置在外市进行集中隔离的人员，无需进行退款退券，回杭后在有效期内可继续使用。（央视，希隆）

杭州热门公办小学公布入学落户年限！不少学校的年限变短

虽然个别学校也出现超过四年的落户年限要求，但碰到羊年出生，今明两年入学人口低谷，后面有一个小高峰。还有家长提醒说，明年是二胎开放以后最爆的一年，幼儿园入学困难重重，不知道学校有没有为明年做些准备。#落户# #学区房# #幼升小# #杭州#

杭州住房新政都出了。

三年前发的微信，2016年9月，新政频出；今年也不出所料①增值税免征年限2年变5年

②无房人才认定追溯期3年

③赠予满3年才可购房

④落户未满5年，限购1套

⑤中签率≤10%，取得产证后5年不得转让

⑥新增一类无房家庭，

新杭州人买二套，需要登记日起前5年内的户籍仍在杭州。

二套炒房更累了，摇号中签率更低，而且交房后办证再卖，5年不到必