助力配送商，成就致富梦——助力乡村振兴，林州农商银行党建联盟在行动
为深度挖掘客户市场，加大客户营销力度，推动信贷业务取得发展新突破，横水支行工作人员纷纷走出营业厅，走上街头，走进热闹的集市中，奏响了“全员营销”冲锋号。
"为什么想申请个贷款总是那么难，要么流程繁琐，手续办好几天结果被告知不符合条件，要么只能贷几万块，根本不够用！我想问问你们有没有申请简单、额度还比较高的信贷产品？"横水镇桥东村某饮料代理商老张向横水支行的信贷人员询问道。
横水支行工作人员安抚道:"老张啊，没关系，我们林州农商银行目前确实有一款信贷产品符合你的需要，去年刚推出的“安馨贷”申请简单、额度高、放款快，能告诉我你家的地址吗？到你家后，我们再详细谈谈"。在详细了解了老张的各方面情况后，横水支行信贷人员立即动身前往老张的店铺开展实地调查。
在到达客户老张的店铺后，客户经理细致地向老张介绍了一下我行“安馨贷”产品优势——纯信用、无担保，还款方式自由灵活，最重要的是不使用不产生利息。听到这款信贷产品如此“全能”，老张赶忙拿出手机，在客户经理的帮助下申请了安馨贷，没过几分钟，老张的手机上便显示成功申请到8万元贷款额度！
看到这么快就出额度，老张感觉非常满意，满脸笑意地对客户经理说：“真是太感谢你了，这下我不用发愁了！要是完不成订货任务，厂家就会取消我的代理资格。”据了解，老张在桥东做零售批发生意已经5年有余了，平时主要向周边村庄配送产品，今年因为疫情的原因，回款严重滞后，且没有达到预期收益，但是厂家的货必须现款结算，这才令老张的资金周转陷入困境。
在林州农商银行的帮助下，老张轻松通过贷款解决了订货难题。他兴奋地表示，要把农商银行“安馨贷”这款产品介绍给身边有需要的人，让每个人都能享受到农商银行的“普惠金融”！
横水支行的客户经理表示：“为支持广大个体工商户、小微企业的正常生产经营，我们将进一步开展走访活动，主动挖掘客户，把资金投放给真正需要的人！”
下一步，林州农商银行将坚守价值定位，坚定目标方向，坚持农商银行扎根“三农”和服务实体经济的价值理念与市场定位，坚定不移地做好红旗渠精神的传承者，扎根林州大地，全力成就“林州人自己的银行”。
本期供稿：许倩（横水支行）
本期编辑：武天旗
新出好房
捡漏了 捡漏了
王官庄附近 1楼
123平 107万 有证
可贷款，正常首付
正规三室两厅
#枣庄头条# 市中区衡山路碧桂园西墙右转道改造完成后，确实干净整洁多了，右转车辆也不那么堵车了，车上看出去，蓝色的行人道特别显眼，看来规划路口很重要。
不过，衡山路与光明大道路口，确实很容易堵车，赶上了上下班高峰期，有时候好几个红绿灯过不去，不过好在光明大道左转到衡山路，改为了两道左转，对于东湖片区的居民，确实很友好。
虽说过完年了，可过了联通换乘站，往西的几个小区：安侨、鼎园、星汇、尚贤居等，塔吊还没有动静，未见明显的动工迹象，可能一些外来返工人员，还没有返程，各种材料供应还没到位。
东湖片区的翡翠澜湾，据合同，今年分批次交付使用。不过，年前的二期25号楼，还没有正式交付业主，整体验收已经通过，想必都在等时间。碧桂园的交付倒不担心，年前各项银行贷款周转下来了，碧桂园楼盘销售还是有一套策略，保交付使用也是值得信赖，不知道今年在新形势下，是否依旧能够力挽狂澜，能创下新佳绩。
房子一不好卖，各项行业都受到了冲击，原材料采购低迷了，买房的少了，逛建材家居广场的人也少了，相关工种工资也下降甚至裁员了，尤其是工程款支付，也是杳无音信了，预售房卖不出去，没有资金回笼，需要还银行贷款，地产商也受不了，一系列的供应链运转不起来，房价只能波动。
传统行业的冲击，已经不少人离场。吉店出租、旺铺转让、转让出租……走在每一条街道上，或多或少都会看到这种贴着大红条的字样。印象深刻的天衢商贸城附近一家农家菜馆，年前两口子也关门走人了，吃饭的人少，还需要每天备菜，饭菜损耗、房租水电、各项开支，不挣钱不说，每个月还需要往里赔钱，不如关门去打工了。像这种小商铺关门的多了，他们也很无奈，抗风险打击能力差，手头资金有限，不能硬撑下去，只能黯然离场。
希望今年皆是坦途，所盼皆有所得，付出皆有回响，心之所向，皆可往。
【[what]每日学员一问】：广州市荔湾区青年公园附近已经有一套170平住宅江景高层住宅，贷款还有两年还完，手上还有200万想要投资一套住宅，孩子在楼下读完初中打算搬过去居住，同时也希望该房产能增值，好出租，好出手！想买交通方便，配套成熟，居住人群素质高，近地铁口的小区，不知道买哪里好，请老师推荐一下！谢谢
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【[灵光一闪]老师一答】：资金不多选择少，高阶教你咋操作
【[中国赞]详细解答】：你的资金200万，二套7成，能买个300万的房子。选择比较少，你的问题在于融资操作，因你170平江景豪宅，只剩两年月供，空间很大，可以拿些钱出来。去配置更好的房产。因为你要知道，多一两百万首付，选择面大得多。具体来高阶班，详细教你如何筹钱，如何利用已有房产。
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第一套房究竟怎么买？户型楼层朝向应该怎么看？学区房现在还能不能买？为什么公寓商铺写字楼千万不能碰？为什么我不建议你在老家买房？为什么说贷款买房是在变相帮你赚钱……
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普通人打工赚了一年的钱，公司交租给商业房东，普通打工仔交租给房东，房东拿了这些钱还银行。银行成了最大的赢家。无论是开发商盖楼，还是老百姓买楼，都向银行贷款，银行存款利息低，贷款利息高。最终银行赚的盆满钵满。
深圳的房子本来就是用来炒的，不是用来住的，那么高的房租在周边买房子都够了，真正的刚需也只能买得起周边的房子，那些抢深圳房子的都是炒房的都是指望房价快速上涨赚钱才敢借钱炒房的，现在炒不动了，普通人还敢跟风炒房吗？一千万房子租一万，只能说房子不值这个价，不是租金低了，是房价高的不合理。
买房并不是因为没房住，而且因为买房成了结婚的必要条件。很多在深圳打工的人，老家都有一套别墅，但想结婚，不好意思，只认深圳市区的房子，“外币”不认！
我现在是首套资格，很想上车，不想再租房了。手里没多少钱，大概只能负担得起最多总价350左右的房子。想问问您，我应该看哪里的房子？我在角门和岳各庄附近租过房子，其他的地方我不太了解。贷款，有公积金。
或者您帮我指指路，我在哪能找到这样的房子，我手里的钱也就够的着个普通老破小，我也就想买个老破小，住着上班方便，未来换的话出手也好出，路边的中介好像都是对自己那一块比较了解，想问问您，这种我能够的上的房子，大概都在北京什么位置？
回答：
1、350万不算多低的预算，占了北京房子总量的30%呢。但看这意思是想买在市区好地段儿吧？否则都犯不上说这些话。
2、就想买老破小，好出手，这两个需求是相悖的。既然是老房，劣势就是流动性弱，出手的时候挂牌期长，如果是限贷的话就更不好出手了。这有时候都不是价钱的事儿，只能是等买家。这就相当于岁数大的，不太可能跟年轻人似的好换工作。
所以一般都是长期持有的才建议买老房，优势就是保值相对稳妥，不轻易置换也就无所谓流动性了。真要是过几年就想换那最好买房龄新点儿的，甘蔗不能两头儿甜，有得就有失。
3、丰台、石景山和朝阳都有这预算的，郊区就更多了，有的是。不过北京太大了，角门和岳各庄一南一西，我实在不知道哪儿能上班方便。还是先自己看吧，我也不太了解。
仅供参考。
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#聊聊买房这件事# 我想在成都买房，那里是我去游玩喜欢那个城市的，气候宜人，小吃也多，周边游玩地方很多，适合居住，养老，孩子上学教育，如果在那买房居住气候适合适应，就是房价太高，如果买房就得房贷，还贷款又怕压力，只能等候房价降降再考虑考虑
刚刚发现被自己的先生把我的信用卡刷爆，房子贷款，周边朋友借钱，太难了！
首付500万-600万，二套，月供可以高点。孩子在育新地铁站附近上小学，计划购置一套附近3公里内的房子，二居或者三居，自住加保值增值。目前在考虑知本时代，莱圳，富力桃园，请问哪个选择更优？或者有没有更优的推荐。
回答：
1、二套资格，那五环外的月供再高也只能贷150万啊，减去税费买700万多点儿的。所以除非是用其他贷款，否则像富力桃园和莱圳家园的两居室都不太容易。知本时代差不多，但也就是两居室90多平的，三居买不到。
所以再做一下预算吧，如果是以现在的首付，用商贷的话，只有一个知本时代的两居室选择。另两个能买到两居估计也是有硬伤的，不好聊自住加保值。
2、在不考虑预算的情况下，那肯定是首选莱镇家园，次选富力桃园，然后才是知本时代。投资房尽量选房龄新品质高的，越宜居的保值越好，只要物业水平不降低就都能延续强势。莱圳家园、世华龙樾和西边上林溪什么的都是板块中升值好的，领涨十多年了。富力桃园是前几年略落后了一些，现在也都补涨回来了，不会再落后。知本时代也挺好，跟随大盘不吃亏，够不上前两个就选这里吧。
3、总之还是先做预算吧，确定了总价再说房子。
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