在头条亲们，我想问下，房贷利率太高，怎么过户？需要出哪里手续费？120万贷款的房子大概手续费多少？请教大家了，谢谢大家了

这收入水平，还两个娃，贷款120万，心真大啊，父母能支援还好点。

终于知道为什么了

我为什么支持降低存量房贷款利率？

2020年，买了惠州第2套房，房价120万

首付62万，贷款58万，还了2年，本金才还了1.6万，算了一下，如果按30年还，要还近200万

目前存款45万，还有朋友借了10万，

收回来差不多55万这样子，差不多可以还完了

我老公兄弟是做地产的，我的房子很他买的，他一分钱没赚我的，他跟我说有钱再买一套，趁房价不高，疫情结束，房价肯定会涨，目前我惠州已经有2套房了，老家市里1栋5层门面房

我想把房贷还了，我老公想再买一套房子升值，我现在好纠结啊……

【在保定，房贷120万，月供6800，压力太大，准备断供了！】

2020年年底，表弟不听劝，让爸妈出钱，一步到位在丽景蓝湾c区买了一套三室两卫，总价170多万，贷款120万，30年，月供大约6800元。

因为疫情原因，表弟工资不稳定，每个月的房贷成了大难题，除了日常吃喝，根本不敢有其他支出，每个月还需要爸妈补助一部分才能勉强还上贷款。

昨天给我打电话，问我房贷断供对他有什么影响，我告诉他一旦断供，第一，法院会拍卖房产，如果拍卖所得不足以还清银行贷款，那中间的差额需要自己补上；第二，需要承担违约责任，还会产生银行罚息；第三，征信会上黑名单，以后再想买房会受影响，有可能不能贷款，包括以后坐高铁，孩子上学等等都会受影响…

听了这些以后，表弟沉默了，最后说:现在已经被房贷压得快喘不了气了，自己再考虑考虑！

不知道现在有多少朋友和他一样？

我一个同事，2013年花了180万，买了上海一套90平的楼梯小3房，首付花了60万，贷款120万，贷款30年，7000多元一个月月供，经过10年左右的时间，上海的房价也翻了不止一倍，同事的房子也从当时的2万一平到同事的房子也涨价到了现在5万多一平，总价也从当时的180万涨到现在的600万。但是前两天同事跟我说她一点也不开心，她特别后悔，还说自己在2015年房价没有上涨的时候做了一件特别离谱的事。

原来2015年的时候，她手头积攒了一笔钱，大概60万左右，当时她老公让她用这笔钱买个二套房，总价200万左右，贷款140万，月供7000多，这样压力虽然大点，但是房子出租出去租金也有6000左右，其实压力也还好，但是我这个同事执意提前还贷了，结果刚提前还完贷款，2016年上海的房价就上涨了一轮，当时她老公看上的那套二套房也从200万涨到现在的500万了，她觉得因为自己少赚了300多万，后悔不已。

现在我这个同事手头有点余钱了，又开始看起了上海二套房，因为他家孩子也慢慢大了，想着家里两套房子比较方便，以后给孩子一套，自己住一套，但是当初看上的郊区200万的三房现在已经涨价到500万了，加上现在的政策，她首付要350万才能买得起现在的500万的房子。所以她说，有钱千万不要提前还贷，一定在价格低的时候买两套。

其实，房子上涨都是账面资产罢了，又不能卖掉，都是自住的，意义也不大。