两天被外面的中介查了这么多
深圳金融监管局约谈多家融资担保公司，全面排查经营用途贷款担保业务，重点自查涉及房地产“贷款担保”或“委托贷款”相关业务，一旦发现违规情形，应提前结清相关业务。金融监管局约谈部分小额贷款公司，重点自查各类涉房地产中介机构的合作情况，一旦发现信贷资金违规流入房地产市场，应及时采取措施，提前收回相关贷款。
鹿泉刘先生爆料，2019年8月想买一套房子，于是去中介咨询，经中介在网站查询没有合适的，于是给中介留了电话，因为他想买一套三室两室的房子，过了半个多月左右中介打电话说他们新上了一个房源非常符合他的要求三室二厅160平170万左右，有诚意要可以在谈，于是和房主约了时间去看房子，看房后觉得还行双方签订了协议，买方交了2万的订金，因为房子没到5年，刘先生交税就交了几万，后续就需要中介跑银行办理贷款手续。
当刘先生正在准备贷款材料和首付款的时候，中介打电话说房主不卖了，房主卖房是急需用钱，现在买主要贷款周期太长，双方经多次沟通无果，刘先生把房主起诉了，让房主赔偿前期缴纳的税费，精神损失费务工费及诉讼费共20万元，这下房主慌了，觉得事情闹大要求和解，最后结果是房主同意卖房，并愿主动降价10万，朋友们遇到过这种事情吗？你对此事怎么看！
#我要上头条#
昨天晚上忙着房产群里的小伙伴聚会，结果回来的晚了也就忘记了更新。
说说昨天小伙伴说的几点信息：
1、杭州有一批贷款中介就是在玩法拍流，通过法拍把房子里的钱套出来，不知道这样的情况上头啥时候会把他给加个锁（今天出了关于法拍的政策，虽然有点马后炮，但昨天聚会确实是说了[我想静静][我想静静]）
2、房子想要快速卖出，除了让价格其实还有其他的途径能实现就是把自己的房子进行“凤变冰”操作，照着开发商的样式来，开发商的精装修样式是进行过系统评估的，他的装修风格适用于大部分人，群体的数量多了自然就会好卖。其次装修标准一定不能太低，在1500左右一平，装修标准太低，有时候一下子就看出来了，房子反而不好卖了。
3、租赁这块年后市场还是不错的，但一定要谨记3月份很重要，它是一年中最好租的月份，过了这个时间段房屋出租就困难了，有时候可以适当的降低价格，尽量在3月份出租出去，空置期收不到房租那就是在赔钱。
4、年后学区房火热，奥体热度节节攀升，而未科却有些不温不火。
就讲这么多了，有些再聚会上说得貌似不太适合放到外面来说了
#杭州头条##房产#
