感觉存量房房贷真的有下降的可能，最近研究了一下，很多信息，列举总结吧。

1-官媒经济日报（中央级）发文，重视解决提前还贷难，提前还贷多问题，缩减存量和现有利率差，以及继续降lpr，这是首次官方发生，可以理解为已经是共识了！今年至少再次降低15个点的lpr是有机会的，房贷明年会再次降低

2-最近银行股票普跌，连续跌，没有理由，不过也的确是因为涨了一段时间了，

因为降存量房贷银行直接损失很大，但是但是但是，大家不借钱，持续降低存款利息，业绩不一样的变相收入降低吗？还要配合指示强行借钱给房地产公司增加坏账风险，所以感觉降低存量房贷的影响并没有那么恶劣？

3-2008年经济危机的影响下，为了刺激消费，09年存量房贷直接7折，比如6。就可以降到4.2，有先例理论上就是有再来一次的可能性的

虽然现在不是经济危机，但是现在仿佛危机并不比经济危机小，除了消费信心和经济恢复上面，还有理财危机，最最最重要的是人口危机，这是几十年人口红利发展的核心的核心，但是现在大家养孩子压力大，不愿意生孩子了，房价相比09年更是涨了无数倍，月供大的比例比工资上涨的多了太多，人口危机已经更为重中之重，解决这个问题需要极度夸张的决心和实质性扶持，所以我感觉降低存量房贷，降低压力对二胎三胎是非常有实质性帮助的！是绝对值得优先考虑的！

4-即使降低似乎也没办法阻挡提前还贷，对理财得信心不信心是一方面，另外一方面，理财的最大对手目前是大家自己的资金压力导致拿不住，扛不住资金周转，所以降低负债真的是非常重要的一件事，这也是未来几年我们每个人生活中的每年都要去考虑的头等大事之一，至少我自己是真的计划的，不管挣多少，但是尽可能的降低甚至去除所有负债！挣多少花多少！这可以让我的生活幸福感提升非常多！

所以面对源源不断无法阻挡的提前还贷潮，银行一味的变相阻挡这种不得人民群众心的行为可以维持多久呢？能维持多久呢？降低存量房贷绝对是最有效的方式之一！！

5-其实也开放很多经营贷消费贷抵押贷的口子来实现降低存量房贷利率，但是操作成本高对普通老百姓来说实在是出力不讨好的事，为什么非要这么扭曲的做呢？大大方方的不好吗？

6-不管怎么做，我其实都还是支持的，因为这是一个庞大的组织，几十年的发展我们越来越好的生活是现实，所以我相信每个决定都是能做出的最好的选择！也期待能够带来更多惊喜！

总之，降低期待值，对未来始终抱有美好想象，也是我们生活的动力和幸福感的综合。

现在我的房贷5.7，每个月加车贷，和生活，三四万的成本，疫情干掉了事业，每个月负支出，不可能长久坚持，接下来为了降低负债我一定会想办法降低存量房贷利率，逐步提前还款，理财还不达标的情况下换掉车子，变成一台全款国产车，让自己尽可能的不要有任何负债，然后佛系消费。。。。

嗯。。祝大家一切都越来越好！我们的梦想成真吧！

下篇分享

深度解析，为什么不推荐普通人买沪深300类的指数基金！

眼下，随着房地产市场政策的持续调整，首套房贷款利率最低的已经下调到3.7%，回到了2001年时的水平，但是，存量贷款利率仍维持高水平，有的达到近6%。对此，很多网友给金融问政策平台留言，希望调整存量贷政策。面对提前还贷人员增多，相关媒体也呼吁应当调整存量贷款利率。

客观地讲，在房贷利率整体下行的大背景下，调整存量贷款利率，也是大势所趋。前提是，也必须分清楚首套房还是二、套、三套房，否则，就会给炒房者钻空子。要知道，目前最低的是首套房贷款利率，二套房贷款利率也有所下降，但仍处于高位。多套房贷款利率并没有调整，仍维持原有利率。

因此，即便调整，也要分门别类，不能“一套切”。对存量房中的首套房贷款利率，可以同步下调。二套房也可以适当下调，多套房绝对不能下调。如果多套房出现提前还贷现象，要禁止向其继续贷款，防止炒房者钻政策空子。

《转》有关“降低存量房贷利率”的呼声渐高。“引导银行适度降低存量房贷利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差，这个才是根本，几年前的6.23到现在的3.8利率，难道不应该降低吗？”这是在领导留言板上的众多留言之一。

《转》有关“降低存量房贷利率”的呼声渐高。“引导银行适度降低存量房贷利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差，这个才是根本，几年前的6.23到现在的3.8利率，难道不应该降低吗？”这是在领导留言板上的众多留言之一。

存量房贷利率打折，09救市操作过一次，有什么难度，抄作业就行。有钱就提前还贷，没钱就压缩消费还房贷。

降息潮下，存量房贷能降吗？

#媒体：存量房贷利率下调呼声高# 不要再争论了，能提前还款的赶紧去提前还，不管银行设置了多长的审核期，也不要管多少违约金；手头资金不够的，想办法降利率，比如有的银行推出的十年期房贷（针对全款房的，想办法过桥）。

利率开始降，每一次都是因为没达到预期，每次都不舍得，每次都是挤牙膏，一下子过去一年。这次也是，即便存量房房贷利率降，也不会是现在，等到房市没有达到回暖或回正预期，还得降。

你可以说我违规提前还款，你可以说按合同执行…你又设置提前还款障碍，又发动舆论攻势劝我不要提前还款…

还是要抓紧提前还！6点多的利率，什么理财我大概率也难以跑赢，新购房产利率再低，也跟我存量房关系不大！