@花瓣诗雨 @淮上明月诗社

古词新唱之133：陆游鹧鸪天——懒向青门

平淡无奇（南京）

离开了喧闹噪杂的城区

离开了麻木冷漠的人物

离开了钢筋水泥的桎梏

离开了人情世故的网罟

离开了尔虞我诈的政务

离开了虚与委蛇的情愫

走向远郊的广阔天地

走向原始的苍莽密林

走向连绵的崇山峻岭

走向浩渺的河海江湖

走向无可比拟的寂寞

走向旷世绝伦的孤独

重新接近纯真的自然

重新研究迷离的历史

重新学习纷繁的知识

重新探索宇宙的奥秘

重新思考生命的意义

重新把握死亡的玄机

一朵花，决定了轮回的四季

一棵树，挺立起精神的元气

一杯茶，囊括了已往的记忆

一壶酒，沸腾起未来的希冀

一首诗，唱尽了人间的悲喜

一枕梦，逍遥着灵魂的飘逸

2023.01.29

附陆游原词

鹧鸪天

懒向青门学种瓜，只将渔钓送年华。双双新燕飞春岸，片片轻鸥落晚沙。

歌缥渺，舻呕哑，酒如清露鲊如花。逢人问道归何处，笑指船儿此是家。

《步陆游<临江仙离果州作>韵》二首

平淡无奇（南京）

冬季难得残绿，忽然一点新红。登时情绪大不同。本来空眷眷，此刻兴匆匆。

墙角枝梅兀立，佳句寻遍难工。惟其翘首望天东。暗中筹岁月，几日见春风。

春日追逐草绿，夏天欣赏花红。年年况味尽相同。近春心眷眷，夏末怨匆匆。

秋至忧伤满地，冬来事业难工。冰霜雨雪遍西东。入秋愁冷月，冬令恨寒风。

2023.01.30

今天接到了两家房产中介打来的电话。

中介A说最近房价要开始涨了，问我看到新闻了没，有个杭州的楼盘，开盘一天就售罄，这说明市场比上个月有明显的回暖。还说杭州是全国房地产的风向标，杭州房价上涨会把南京房价也带起来。另外，最近钢铁、水泥、煤炭等价格都在上涨，开发商的建房成本比过去提高了不少，所以未来房价是跌不下来的。最后问我最近有没有时间，去看看附近的新楼盘。

过了一会儿，中介B又打电话过来，问我的房子卖掉了没，我说还没有，他说最近二手房因为贷款困难很不好卖，我这个小户型虽然已经是小区中挂牌比较低的，但是，有别人挂得更低，如果想尽快出手，最好价格再降低一些，比别人家低个几万，卖出的可能性就高多了。他还说，现在房产税马上要出来了，加上经济形势不好还有老龄化等因素，未来的房价只会越来越低，现在能卖就赶紧卖吧。

一个说房价涨，一个说房价跌，貌似各有各的道理，我都不知道该听谁的了。当然，就我自己的判断而言，我更倾向于中介B的观点，大家怎么看呢？#微头条日签##南京##杭州##房价#

注意:水泥行业价格上涨

无锡、南京、苏州等地紧急开展连夜“治超”行动，随后浙江、湖南、安徽、河南、广东、海南、福建等7省份也陆续开展治超治限行动。

10月10日苏州市治理车辆超限超载工作领导小组办公室连夜发布《关于进一步加强超限超载查处工作的紧急通知》：明确要求各治超站点开展24小时值守查处工作，进一步加强“百吨王”车辆查处力度，加大对普通公路收费站超限车辆查处工作，进一步加强货运企业源头管控工作。

运输价格上涨行情，值得关注#A股# #股票# #理财故事上头条#

重磅消息！央行：取消境外机构投资者额度限制，推动金融市场进一步开放，利好QFII机构！QFII持仓市值20大股，北京银行、美的集团、南京银行位列前三！看看有没有你的持仓股：

截止一季度末，QFII持仓市值20大股列表：

证券简称 所属行业 持仓市值(万元)

北京银行 银行 1202441.24

美的集团 家用电器 1173131.07

南京银行 银行 914578.42

恒瑞医药 化学制药 724232.58

爱尔眼科 医疗保健 381325.48

海螺水泥 水泥 375578.69

汇顶科技 元器件 230967.66

格力电器 家用电器 226529.24

广联达 软件服务 225098.46

药明康德 化学制药 199426.75

海尔智家 家用电器 191200.7

宁波银行 银行 183998.27

泰格医药 医疗保健 174816.41

大族激光 电器仪表 173789.38

宝钢股份 普钢 170711.7

海大集团 饲料 162075.63

中国建筑 建筑工程 151704.4

五 粮 液 白酒 143695.42

云南白药 中成药 136724.66

三一重工 工程机械 134283.57

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河西南二手房大跳水，我朋友6.5挂出去的，估计至少的下来8000～1w了。唉，最近没收入，只能卖一套维持家用。“真没赚钱，算上两三年的成本，刚交付的交易税费，真的有点白忙活。”

不过话说回来，如果当时没有把这几百万买房，恐怕就去做别的用了，到现在可能还没有卖房款多。

房子就这点好，它能控制你乱花钱，至少当你需要钱的时候能变一大笔出来，所以我也习惯把钱变成不会跑的钢筋水泥，省事。#南京头条#

你就说漂亮不[思考][思考][思考]

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外企22年工作回忆录（连载）

与区域销售经理打交道（续）

与销售经理一起并肩同行，建立良好的合作关系，这是非常好的感觉，有销售说BU的人高高在上，从我的角度看并不是这样，BU人员早期的选择，都是具有本部门专业技术背景的，也有类似的工作经历，由于经常与销售一起摸爬滚打，也算是半个销售，与销售很是熟悉，而且相互帮助，记得南京有个销售华君得了白血病，我们BU发起了捐款，老板带头捐款，其它同事也十分踊跃，至今华君也非常感恩，有次出差到南京，华君还提起此事，当时在集团里我们捐的最多，当然华君也是做我们的业务比较多的销售，让人感觉大家庭的温暖。销售层面可以划分几个，有懂我们的部门专业技术的，也有不懂的，有与系统集成商一起面对客户的，很多销售都是从某行业出来到公司来的，各有各的优势。老周就是从建材行业设计院出来的，因此对行业非常了解，又有众多校友，行业的同事，这就是资源优势，在水泥行业做出辉煌的成绩，要知道，不仅销售了我们部门的众多产品，其它的部门产品如AS 自动控制，LV 控制柜等产品在一个项目里也卖出很多，第一个Sinoma沙特水泥项目，所有的集团产品就有近一个亿的单子，后来还受到集团的嘉奖，虽然只有5000元人民币，但这是荣誉，颇具成就感。想想当初我刚来公司，就不断有人说过成绩感，当时并没有多大感觉，后来才感受到，只有你能做出让别人刮目相看的成绩，你会慢慢体会到，你才会有一定的话语权。

南京的宁宁销售经理，也是从南京水泥院出来的，还负责南京院的业务，经常在南京院活动，拜访客户，哈哈甚至在那里还有一张办公桌，从上到下，与客户交流和沟通建立了良好的渠道，信息灵通的很，这非常重要‼️我们在南京院赢得非常多的水泥项目，即使在竞争对手的代理商湖北爱默生与南京院有着极其深厚的关系的情况下，也是一样，不仅仅是关系这么简单，做事前先做人在这里也非常重要❗️九头鸟的做事太狡猾，口碑逐步下降。但是和他们有过一面之交，当时我和河南的秀峰在南京院有个河南的水泥项目，到南京与客户都签了技术协议，没成想爱默生打来电话给我，说要和我们合作，我说事情已经到了要签合同的时候了，价格已出，直签，再加个代理商，那可怎么办，唯一的一条路是我们再降价，给代理商留出空间，这损失比较大，我就拒绝了，说下次我们可以一起合作，当时人家在电话就说，不合作的话，他们可以把项目翻过来，我当时还有点不信，因为南京院已经答应我们了，后来真的就丢给竞争对手了，南京院也向我们道歉，但于事无补，可见人家的能量不小呀！但我不欣赏他们的做法，他们总是靠低价抢项目，还乱下空头支票，甚至先拿下项目，回头再和他的供应商谈价格，供应商也没办法，只能出低价，据说也很头痛，但毕竟人家与客户有深厚的关系。

国东销售经理负责CNBM，通过多年的打交道，注重技术，维护客户关系也很好，对我们部门的产品比较熟悉，每次投标时，都要自己先过滤一下，总结出产品范围，这个非常好