上海房贷利率上调是对部分银行停贷的响应吗？
①过去一直传的一个消息是有的银行房贷停了，申请贷款时间长了很多，比如半年，有的担心夜长梦多，索性全款购房。如今利率上来了，而且幅度不算低，直接首套就5%了，如果和其它城市比，或许对上海而言是恢复正常吧。
②如果从此信贷正常审批了，对\楼市还算利空吗？
#上海头条#
上海房地产市场凉凉，银行审核比深圳还要严，首付大幅增加
很多已经预成交的客户，因为贷款减少凑不齐首付，只能解约
有房源挂牌价格直降近200万！这个一线城市楼市急踩刹车
上海二手房房贷审核周期越来越长，批到贷款越来越难，导致二手房交易越来越冷清，很多人就说上海二手房价将大幅下降。
著名的经济学家马光远icon发话了，他说二手房贷不可能停，只是额度暂时紧张，言下之意二手房降不了价。事实上银行从没宣布二手房房贷停贷，只是贷款遥遥无期而已。
至于说额度紧张，为什么突然额度紧张啊？去年也没见紧张，今年交易数量大减，反倒额度紧张呢？这解释好象说明不了问题。#房产# #我要上微头条# @亚德之子
