去年银行的政策是，二十年以上的房子不能贷款，现在又变了？觉得房产市场还是可为？

#你会提前还房贷吗# 有能力的话最好提前还房贷，如果按200万20年贷款的话，利息大概就要100万，实际还银行本金加利息共300余万元。还款越早越好，因为绝大部分银行提供的是等额本金贷款方式，前10年是利息大于本金，本金不变，利息每年递减，后几年还的基本上只是本金。

当然，如果是用公积金贷款，就不着急还款了，因为利息很低。

房贷延长至八十岁，真的开始了，南宁中信银行已经开展了这项业务，估计很快就会在全国普及开来，房地产的大利好啊，终于不光是六个钱包收割完毕，还惦记着让你到死都还不完啊！当然了提前还也可以，预约，约到什么时候不好说。

看了看新闻那些所谓的专家的各种解读，看来看去就看出一个意思，平民不用考虑，这是为你们好，是在帮助你们这些老人改善居住环境，用心良苦，需要担心的是银行所面对的风险！我勒个去[发怒]，根据我国的法律法规，人死了贷款没还完，没关系继承人接着还，没继承人，没关系，银行收了卖，无论怎么样，银行不能赔钱，至于你们自求多福好了！

清朝有本书二十年目睹之现状。里面七七八八奇谈怪闻，现在有过之无不及啊！

今天看了个消息，说南宁房贷年龄可以延长到80岁，记者从多家银行了解目前部分银行正在执行。我们知道，原来贷款的上限是60岁，还款时间是60-现在的岁数，现在是80岁，还款时间是80-现在的岁数，无疑增加了20年还款时间。这样每月的还款压力就会变小了，等于变相增加了购买能力。但还是要劝下要买房投资的人，注意我说的是投资，第一房地产的增值速度是否能跑赢你的机会成本;第二，你能否在房价下跌之前将房地产变现。反正这两个问题我持悲观态度。

南宁房贷年龄期限延长至80岁，网友：贷贷相传？

根据中新经纬的报道，最近一则南宁房贷年龄期限可延长至80岁的新闻冲上了热搜。

有记者向当地银行求证，银行表示确有其事，目前已有部分银行正在执行。

这意味着，50岁的人申请住房贷款，可以申请最高30年的贷款年限。

60岁的退休人员可以申请最高20年的贷款年限。

70岁的老年人同样能够申请住房贷款，而申请的最高年限为10年。

所以有网友直呼这为了卖房子，真是让我们活到老还到老啊！

对此易居房地产研究院总监严跃进就表示，这样的政策照顾了中老年人的购房需求，这类老人有非常好的贷款优势。

说白了就是他们有钱，而且以后延迟退休，收入还有保障，这话怎么听怎么不舒服，这不就是为了卖房子，想方设法的榨干我们身上的所有余额吗？

看问题的角度和表达的方式不同，别人听下来的感受就不同。

其实官方的任何政策跟那些不接地气的家是不一样的，政策都是一堆高商的人究过的，有一定的合理性，主要是你要看它对谁有用。

对于有购房需求且有能力的年轻人来说，如果他们想要再多买一套房，对不起，限购政策摆在那里。

那么很多年轻人会考虑用老人的权限去买房，但是老人有贷款年限，如今这样放宽，意味着看上去是贷款政策变了，实际上是变相改变了限购的政策，释放出了很多的购房名额出来。

不过话说回来房子不好卖了，想要激活买房者的情绪，不要总想着让大家掏钱，你得好好琢磨琢磨，为什么大伙兜里没钱呢？

虽然卖的总比买的精，但是花钱的人不少，而且越没钱我们算的越精。

你们说对吧！

#南宁房贷年龄期限可延长至80岁# #我要上微头条#

#贷款人离世后剩下房贷该如何处理#

银行怎么可能资不抵债？房子就算再差，目前来看，也不回跌破原来的房价。

而且银行的贷款每年都在还利息，就算是还了10年20年人走了。

剩下的房子可以拍卖，可以让继承人接手，就算是拍卖掉，也不会低于市值。

你银行都收了那么多年的利息，剩下的怎么算都不会亏本，顶多就是少赚点利息而已。

还是说，银行认为，少赚的利息就是亏的？如果是这样，那我无话可说。

任何生意都有风险，贷款它本身也是一门生意，你银行做生意，只想包赚不赔。

哪儿有这样的好事？既然放开了贷款年龄，那就要承担因此带来的风险。

世界上哪儿有没有风险的生意，如果有我倒是也想去干。

银行总是这样，我对银行的印象越来越差，比如说离柜概不负责，就是流氓条款。

反过来ATM机多吐了钱，你就是不当得利，不说李柜概不负责了。