【#北京商品房预售拟出新规#：首付款先监管保护再网签】4日，北京市住建委就《北京市商品房预售资金监督管理办法》（2021年修订版）向社会征求意见，《办法》拟规定，#北京商品房预售首付款先监管保护再网签#。在入账管理方面，《办法》将现行的先网签后入账，调整为先监管保护后网签，即：购房人只有将定金、符合个人住房贷款规定的首付款足额存入专用账户后，方可开通网签，确保预售资金及时足额直接入账。
网签先还是银行贷款先（先网签还是先银行面签）
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