同时建议精装修出售减少装修垃圾，装修噪音，入住3年电梯还封着木板像个未完工的项目。
任泽平经济学家取消商品房预售制是大势所趋，这是后期一切隐患的根源，烂尾、装修打折扣、纠纷、跑路、暴雷、高杠杆风险，这一切不能甩给购房老百姓，建议预售制改革，由银行直接贷款给房企，这样银行就有动力加强资金监管，防止银行和开发商合谋违规抽走资金导致楼盘烂尾，预售制下让购房老百姓监管预售资金根本不可能、也没这个能力和工具，取消预售制这不仅有助于提升住房质量、保交楼，而且还不提高建房成本，还有助于改变高杠杆高周转的旧开发模式，促进经济长期平稳健康发展。
接下来几年，挣钱的途径和模式会发生极大的变化！新商业时代的即将到来！
近期提前还贷是热门话题，利率降低是主因，但也侧面反应了经济环境大变的现实！以前很多的商业3-5年一个周期，养殖，金融，制造业，房地产大家可以回头看，要么就是3-5年内会产品升级换代，要么直接被新产品新模式替代！社会发展不断进步，调整所必然的结果，但都不会改变就是：群众有信心，市场有活力！
可这几年的疫情，房地产等整个经济大调整，长期的压抑和忧虑后，大家花钱和投资变得更保守！有房贷和其它贷款的都尽量提前还掉了，不留闲钱投资和消费了！
大家对花的每一分钱更慎重，不是必须品，不是更低价格的产品不买单，消费需要所谓的更大的刺激。大家有没有感觉到每个人资金进出的频率和金额都比较少了？（特别有钱的除外，毕竟是少数）
投资客方面不是很稳的风险可控的尽量减少投资了，22年相信很多人都是在追债和被追债的过程中度过的，23年还将继续！
目前各大资本密集型（房地产，城投等）债务高挂，各方面产能基本过剩，各行业营销模式也做到了极致，人工成本又极高（物价高，养家糊口成本高）
种种现象表明一个旧的经济时代将过去了，但同时必然会有一个新的时代和机遇到来，虽然困难重重，但也许你我就是哪一个掀起新的一轮经济革新和热潮的人！
