三部门联合下发《通知》，经营用途贷款难再流入房地产市场
最近，北京市相关部门通过自查发现2020年下半年以来经营用途贷款违规流入房地产市场金额约3.4亿元，广东省自查发现2.77亿元经营贷款违规流入房地产市场。针对近期存在的一些企业和个人违规将经营用途贷款投向房地产领域问题，2021年03月26日，中国银行保险监督管理委员会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅三部门联合下发了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》（银保监办发〔2021〕39号），加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度，促进房地产市场平稳健康发展。
本次《通知》明确要求金融业金融机构对借款人资质要进行实质性审核，对经营用途贷款需求也要进行实质性审核，加强对贷款期限管理，合理确定贷款期限，加强贷款抵押物管理和贷中贷后管理。此外，还着重强调了对于银行内部管理和对中介机构的管理，尤其是房地产中介机构不得为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产品的咨询和服务，不得诱导购房人违规使用经营用途资金。
马斌律师认为，三部门联合下发本次《通知》，是进一步促进房地产市场平稳健康发展的有力措施，接下来各地会开展一次经营用途贷款违规流入房地产问题专项排查。从今以后，三部门肯定会加大对该问题的监管力度，今后经营用途贷款将难再流入房地产市场。
【“墓地贷、彩礼贷”本质是居民消费贷款 央行表示将有效监管】针对近期热议的“墓地贷”、“彩礼贷”，央行金融市场司司长邹澜4月1日在国新办新闻发布会上表示，这类贷款的本质就是居民消费贷款，是个别中小银行通过制造噱头的方式获客。下一步，央行将继续督促银行业金融机构调整优化信贷机构，推动中小银行将更多信贷资金投向中小微企业和实体经济。同时，配合银保监会等部门，对中小银行产品创新和业务准入实施有效监管和指导，对于有违公序良俗的做法及时予以纠正。 #彩礼贷# #消费贷# #墓地贷# #央行邹澜：“墓地贷”、“彩礼贷”本质是居民消费贷款#
