央视刚刚报道的，小微企业银行贷款利率已下浮到4.9%，我们现在毛利不到30%，1/6要交利息

不是喜欢喝08 16比吗？08不说了太久远了，比比16吧！16年放水的时候，各项政策远远不如今年的力度大，贷款利率当时商贷最低是打完折4.6左右，公积金是3.7还是3.8不记得了，但是公积金很难贷款额度也远不如这次。就这样16年那是一天一个价，房产局真的是通宵排队。有的晚一天房东变卦涨价，然后买房人跳楼的新闻也是时不时发生。中介根本不鸟买房的，都去求人卖房了，房源太少。新房更是要求什么七成全款，公积金贷款的更是直接不卖…这次呢？大家自己看看？哪里比的上16？各种刺激政策层层加码，二手房源比比皆是，银行更是对买房的各种配合，多数新楼盘那是各种优惠…怎么比？不要自欺欺人了，老百姓接不动了，年轻人不甩你了，00后一个个活的就跟五六十岁的人一样通透

现在买房的都是被忽悠的，有钱不如存银行。如果有300万现金，按照4%利率银行，一年利息就是12万，每天就有328元，这比上班好太多了，上班辛辛苦苦一天也不见得赚到300元，这种钱生钱的好办法现在这么多人怎么想不明白呢？

以上海为例，上海的房价均价都要7万多一平，一套100平米的房子就要700万了，首付得250万，要是有这么多钱存银行多好呀，也不用每个月还好几万的贷款，压力也会少很多，但是就是有很多人涌入上海，在这边定居买房，买了房子以后压力又大，不敢生病不敢消费，甚至吃穿用度都在节省，生活过得没有一点质量可言。

我就挺后悔买房的，现在每个月的房贷压得我们喘不过气，贷款30年，还了5年了，还有25年要还，一个月7000多元房贷，基本上我每个月工资一发，就还贷了。家里的各种开支能省都省了，买了房子以后我不敢吃，不敢喝，甚至一年都不买一件衣服，一年到头想吃一次火锅都要左思右想，算来算去的，孩子也从吃几百块一罐的配方奶变成喝常温奶，真的是放着好好的日子不过，才会选择贷款买房，有钱了一定要申请提前还贷，再也不当房奴！

倒不如租房子住，租好一点的房子也就每个月4000，一年5万块钱，剩下的7万用来作为家庭的日常开销，一年都用不完，有吃有喝的，何必要给自己增加压力呢，就算要买房，也去老家或者更便宜点的地方买，反正房子就是钢筋水泥搭建的，要不是因为地段根本不值这么多钱。

实在不行回老家建房子也行，回家总归是衣食无忧的，小富即安。

#挑战30天在头条写日记#

最高人民法院在（2019）最高法民终2004号案件，看日利息如何计算。

最高人民法院认为：“关于日利率计算方法的问题。根据《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》（银发﹝2005﹞129号）的规定，日利率换算标准按“年利率360天”计算，该计算方式系银行贷款的通行做法，广安万佳公司在偿还案涉贷款利息过程中亦按此标准履行，故广安万佳公司请求按“年利率365天”作为日利息计算标准的主张不能成立，本院不予支持。”所以，日利息计算标准是年利息360天。

对于买房来说，大部分人都是要贷款的…

目前信阳商贷执行利率4.1%，可能很多其它城市已经是3字开头了，当然了有公积金的肯定是首选公积金，低利率无压力，

还有一个就是贷款年限，目前有些银行最高可贷到75岁…

面对如今的经济形势你会选择全款买房还是贷款买房？

贷款又将会贷多少年呢？

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#你会提前还房贷吗#