“德州市居民用自来水的之一阶梯水价是2.95元/立方米，可是经济技术开发区湘江小区

湘江小区的业主们告诉《直播德州》记者，物业管理处在5月9日，就把关于供水收费的公告贴在了每栋楼的单元门前，每方水8.05元，大家都认为如此高额的水价难以接受。

“太贵了，以前是三块钱左右，现在八块多。”

湘江小区为多层小区，居民楼均为5层，小区不存在供水二次加压问题，那这8.05元的水费是哪来的呢？业主秦先生介绍，“是实际用水量和水表上的量不相符导致的。”

业主们说，由于湘江小区供水管道年久失修，出现了跑冒滴漏的情况，小区每户居民都有水表，但并未直接在供水企业立户，而是把水费交给物业，物业再根据小区总表计量情况向供水公司交费。

供水公司抄总表12831立方，而物业公司在住户实际抄表才4700方，超出的8131立方的水费，也就是“水损”全部分摊在了业主身上，就造成了天价水费。

业主秦先生说，以前每月只需缴纳不到90元的水费，而从今年三月份开始，小区物业就要按照8.05元收费，秦先生家一个月的水费就高达240元。

“把费用摊在业主身上肯定不合理，你跑冒滴漏怎么跑冒滴漏的啊？是物业管理不善，不能说业主有问题。”

秦先生说，湘江小区原本用的是自备井，水损忽略不计。直到今年三月，经济技术开发区三农事业部对自备井进行关停，随之停止自备井供水，改为供自来水，这时才有了水损。

在秦先生的指引下，记者在湘江小区的东北角找到了供水公司的施工工人，工人说，在三年前，小区里的供水主管道就已经改造完成了。

“三年前就把把管道铺完了，但那时候业主家都不改。现在不是市里封井嘛，封了之后都用自来水，但是现在他们用老管道、老水表肯定有漏水的地方，就这么产生了水损。”

原来，2016年湘江小区被列入老旧小区改造，供水公司当年就将楼外的供水主管道铺设完成。但由于入户管道需要每户缴纳400元钱，再加上200元的预缴水费，部分业主拒绝缴纳，导致自来水改造没有完成，湘江小区至今还用着原来旧的供水管道，也便有了这水损。

正因为有了水损，大家都有意见，湘江物业管理处就再次请了施工人员进驻小区进行改造。物业管理处经理郭玉霞介绍，“5月27号，我们把业主欠的六万五千多块钱改造费，垫付给自来水公司了，让他们赶紧施工。5月27号垫付之后他们就进驻施工了，现在才进行北区2、3、4号楼的改造。”

物业公司与施工队约定的工期是两个月，那么在改造完成之前的水损为什么要摊在业主身上，这个8.05元的水费是怎么算出来的呢?

“这12831立方水，按照正常水费2.95元一方算，自来水公司总共收了37851.45元。那么37851.45元除以实际抄表的4700方水，最后一方水8.05元。

物业经理说，之所以把水损摊在业主身上，这是咨询了供水公司，谁收益谁承担，真的是这样吗？记者咨询了开发区供水公司。

“因为现在也界定不了到底由谁来负责，河东这样的小区少，河西一个胡同一个胡同的都分摊到每户当中去，这个水损物业不想承担或者没有物业的，就由业主承担，反正我们供水公司承担不了，我们是以总表计量的，这由业主和物业协商解决，这种情况没有硬性的规定。”

对于湘江小区的水费问题，律师崔玉成介绍，“供水合同是供水公司和业主之间的一个供水关系，因为委托物业来收费也是合法的，供水公司用总水量进行收费也是合理的。但总用水量与实际水量造成了水损，谁的责任应该具体划分，物业和业主之间对于水损的责任没有明确，建议明确之后，由造成损失的一方来承担。”

对于此事，直播德州记者还将继续关注。

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