法律分析：抵押的房屋可以租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利，即有权将抵押物租赁。
法律分析：可以。城市房地产抵押后，经抵押权人同意，抵押房地产可以出租。其余情况下，法律目前不禁止房屋抵押后出租，所以房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效。
法律分析：出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。
抵押的房子是能出租的。房屋抵押是将房屋作为担保为债务人的债务抵押给债权人，当债务人到期无法清偿债务时，抵押权人可以就抵押的财产优先受偿。但是，已经抵押的房屋并没有法律禁止租赁，所以，房屋抵押后也是可以出租的。
法律主观：房屋抵押后，如果征得抵押权人的同意，可以出租。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。
法律分析：抵押的房屋能否出租案是肯定的。他物权分用益物权和抵押物权，这两个他物权是不矛盾的，可以同时存在同一个物上。房屋出租涉及到房屋的用益物权而抵押涉及的是房屋的抵押权，所以设定抵押的房屋是可以出租的。
房屋抵押估价在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。
一般房产抵押贷款是的房产价值是怎么评估的？房屋抵押贷款中影响房屋评估值的因素 房屋因素主要是指：房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。
华律网 房屋抵押评估费是多少 根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
抵押贷款房屋的评估具体如下：贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。
抵押房产能否出租?1、法律分析：抵押的房屋是可以租赁的。出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。
2、法律分析：房屋抵押后能出租，但是应当征得抵押权人同意。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。
3、法律分析：出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。
