房产证抵押贷款流程 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
而已经使用过公积金贷款购房的，只需将上套房的公积金贷款还清在公积金中心系统上无尚未还清记录，再次购房时还是可以使用公积金贷款的而且仍将被视为首次住房，不受二套房贷的政策限制。
可以的，前提是你第一套房子要是全款房，这样才可以做抵押贷款。你名下已经有一套房子了，再按揭买一套首付会高达百分之四十。
把现有的旧房抵押贷款买新房可以吗买房用旧房抵押是可以的，但需要旧房满足银行的需求，首先旧房的房龄不能太大，如果超过一定的房龄是不能抵押的。其次需要考虑旧房的价值，抵押贷款是不可以全部抵押的，抵押的额度需要能满足新房所需的贷款额度。
可以，申请抵押贷款后再办理买房，但需要第三方账户才可。但抵押贷款利率一般高于按揭贷款利率，建议直接申请按揭贷款买房。按揭贷款买房的流程：购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。
一般来说，申请贷款是有可能的，但是成功通过率可能比较低，但是没有解决办法。的确，如果用贷款买房子，债务可能会太高，但如果已经抵押的房子仍然可用，可以采取第二抵押贷款。
房子抵押再买房可以吗?1、房产抵押贷款是不可用于买房的。 《城市房地产抵押管理办法》第三十六条规定，已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。
2、可以。如果房子本身没按揭贷款可以直接做房抵贷；如果买房的时候有房贷，现在很多银行也可以做“房屋二抵贷”。房抵贷除了找银行外，也可以找一些融资性担保公司，但是各自利率水平也会有所不同。
3、房产抵押贷款是不可用于买房的。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十六条规定，已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。抵押人当维护抵押房地产的安全与完好。同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。
买新房可以用旧房抵押贷款吗买房用旧房抵押是可以的，但需要旧房满足银行的需求，首先旧房的房龄不能太大，如果超过一定的房龄是不能抵押的。其次需要考虑旧房的价值，抵押贷款是不可以全部抵押的，抵押的额度需要能满足新房所需的贷款额度。
可以，申请抵押贷款后再办理买房，但需要第三方账户才可。但抵押贷款利率一般高于按揭贷款利率，建议直接申请按揭贷款买房。按揭贷款买房的流程：购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。
现在只有使用权是不能办贷款的。而且你父母年龄偏大，商业贷款 也贷不了多少。现在要想买新房要么用你父母的公积金来贷，要么就用你的名字做商业贷款，要么就等外地的 产权证 下发后做个 抵押贷款 。
旧房抵押贷款买新房可以表吗?1、买房用旧房抵押是可以的，但需要旧房满足银行的需求，首先旧房的房龄不能太大，如果超过一定的房龄是不能抵押的。其次需要考虑旧房的价值，抵押贷款是不可以全部抵押的，抵押的额度需要能满足新房所需的贷款额度。
2、可以，申请抵押贷款后再办理买房，但需要第三方账户才可。但抵押贷款利率一般高于按揭贷款利率，建议直接申请按揭贷款买房。按揭贷款买房的流程：购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。
3、但是如果自己手里有足够的，加上老房抵押贷款的额度，足够全款购买新房，那么这种情况下还是比较划算的。但是需要注意的是，很多地方政策规定抵押贷款只能用于消费或者经营，是不能允许买房的。所以在申请贷款之前需要注意。
4、可以的。这种贷款一般是小银行做得比较好，你可以带上老房子的产证、身份证到银行去咨询一下。
5、可以，但先要取得产权后才能进行抵押贷款，现在市面上还有做房产二押的贷款公司，如果需要急用钱，不烦找个正规的公司询问下办理的流程。
旧房抵押贷款买新房是否划算从贷款利率上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。
但是如果自己手里有足够的，加上老房抵押贷款的额度，足够全款购买新房，那么这种情况下还是比较划算的。但是需要注意的是，很多地方政策规定抵押贷款只能用于消费或者经营，是不能允许买房的。所以在申请贷款之前需要注意。
房产抵押再买房划算吗房产抵押再买房这种实际上并不划算，并且之后所要面对的经济压力，是正常按揭贷款的双倍。个人在购买首套住房的时候，一般政策上会给予一定的优惠。
现在贷款买房还划算吗 贷款买房是否合算，关键要看个人的资金情况、投资渠道与投资能力。如果没有能力一次性支付购房款，但有稳定的收入足够支付每月的按揭款，选择按揭贷款将非常适合。
