1、把房子全款买下来再抵押贷款不是骗局，只是很多人为了省利率，觉得这样买房会更划算，其实并不是，抵押贷款根本贷不了30年，只能短期还款，如果每个月资金并不是太充足，还是正常贷款买房就可以了，抵押贷款还是有风险存在的。
2、在实践中，抵押贷款存在以下风险：动产抵押存在的主要问题是多重抵押和抵押物不真实。担保公司本应在控制过程中发挥重要作用，但目前国内担保行业不规范，很多担保公司都存在自身的信用问题。
3、贷款没还清房子能卖吗法律分析：房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款，可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。
借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。之后银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意。在借款最初一年内不要提前还款。
借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
全款房如何抵押贷款 首先需要填写抵押贷款的申请书，并且要如实填写信息，同时还要向银行提交所需要的证明材料，比如要提供你的个人经济收入证明。
全款购房的合同是可以去办理贷款的，需要签办过正式的购房合同且在当地的房管局进行了备案登记，然后去先将房产证办理出来操作过户之后才能去银行进行贷款。
自己有套全款房做了抵押经营性贷款,还可以再贷款买房吗?银行会顺利放贷...1、贷款房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。全款买过一套房，再贷款买房——算首套。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查——算首套。
2、用户名下有经营贷款，只要满足房贷条件，那么就可以申请房贷。对于用户来说，已经申请了经营贷款，再申请房贷，对于用户的还款能力要求是比较高的。当还款能力不满足银行的要求时，用户将无法通过房贷审核。
3、有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。
4、若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
5、自己有套全款房做了抵押经营性贷款，还可以再贷款买房吗？银行会顺利放贷吗？明确告诉你可以。
全款买房后可以马上抵押贷款吗行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。
全款买房之后是可以马上向银行申请抵押贷款，一般情况下，向银行申请贷款，是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，那么贷款人可以将全款所购买的房屋房产证抵押给银行来申请商业贷款。
全款买房后可以马上抵押贷款吗可以在全款买房后再抵押贷款。但是全款买房后再贷款属于商业贷款，而住房按揭贷款属于非商业性贷款。
全款买房后怎么贷款?贷款买房的注意事项有哪些?贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种一种是正常结清。一种是提起结清。在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前用于支付房款，那么您公积金账户上的公金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。在借款最初一年内不要提前还款。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
在购买看房的时候一定要注意以下几个方面：房屋的建筑情况、小区的情况、房屋权益。在使用购房合同进行贷款的时候一定要注意核实清楚，这样可以很好地帮助你控制交易过程中的成本和风险。
全款购房合同如何贷款 按揭贷款其实也是用房产证做抵押贷款的。所以按揭贷款在贷款还完之前不能拿到房产证原件。如果想要贷款，用全款购房合同是不行的，需要房产证才可以办理贷款。
全款买房可以抵押贷款吗行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。
把房子全款买下来后再抵押是可以的。全款买房后拿到的是房子的完整产权，可以用来抵押贷款。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。
可以，全款房具有完整产权，可以用来办理抵押贷款。抵押贷款要求申请人要有具有所有权的、有价值的抵押物才能办理，全款房购买后业主拥有房子的所有产权，所以全款房可以作为抵押物用来办理抵押贷款。
全款买房后抵押贷款是可以的。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
全款买的的房产，房产满足办理抵押贷款的相关条件，同时贷款人符合相关条件的是可以进行抵押贷款的。所抵押房产需要具备的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
全款买房后抵押贷款是可以的。一般来说，全款购买房屋之后，那么购房者会拥有房屋的所有权，此时住房是符合抵押贷款要求的抵押物，因此购房者可以申请房贷抵押贷款手续。
