要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。要提供抵押房产的房地产权证。
法律分析：手续如下：抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人领取并填写《房产登记申请书（抵押证书）》。将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。
借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
法律主观：民间借贷房产如何抵押抵押人和抵押权人签订书面的房屋；双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。民间借贷房产抵押要注意什么评估风险。
民间借贷房产抵押需要的手续包括：房产证。权利人及配偶的身份证以及户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。收入证明。如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。
抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
垫资业务(民间用房产抵押贷款)如何操作以及需要注意的事...需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。
结清原商业贷款；客户将原商贷银行提供的结清证明、他项权证、房屋登记申请书（表三）交至担保公司；原商贷抵押注销办理完结后担保公司通知客户领取房产证。
问题一：用房子抵押银行贷款怎么贷？ 用房子抵押银行贷款的主要流程： ◆借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 ◆银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
抵押贷款和。 抵押贷款又分为：抵押贷款按揭贷款和垫资。 一)抵押贷款：借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
企业“垫资”类业务操作流程： 需要垫资的款项有：卖方原贷款银行的欠款、买方首付款、过户税费这三项。由于天津有正孚监管公司做资金监管，所以买卖双方的交易款项必须存入正孚进行资金监管。
民间借贷需要抵押房产证吗1、银行贷款需要抵押吗法律分析：抵押需要房产证，抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的贷款。办理抵押后将房产抵押给贷款机构，房产证由贷款机构扣留。只有借款人还清欠款，抵押财产才能解除抵押。
2、因此，未 签订抵押合同 ，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。
3、如果私人借款拿房产证抵押如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记，是有效的。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
4、民间借贷用房产证抵押有效。当事人抵押房产证应当及时到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但不发生抵押效力。
5、民间借贷抵押要注意什么 民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时，不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。
6、(注意：房产证上的房产必须是合法的房产不能是违法建筑，且房产登记地址与抵押人的户口簿上的地址相一致。
