抵押贷款指的是借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押品通常是房产、证劵、股票、等借款所押的有价值的物品。
抵押贷款利率是身为借款人必须考虑的重要因素。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。具体数值由各个银行自身而规定。
又因为房产抵押方式的不同，又分为商业贷款的利率和公积金贷款利率也不尽相同。
下图是2016年依据不同还款年限、不同还款方式而定的抵押贷款的利率表格。
2016年银行抵押贷款的利率表格
公积金贷款与商业贷款在不同年限下的年利率表格
