商铺和住房的价格正在倒置
以前一直都是“一铺养三代”，而且商铺的价格至少是住房的1.5倍。
如今商铺大量空置，很多价格仅为住房的2/3甚至1/2。甚至连银行都不太欢迎商铺的贷款。
这算是房产金融属性价值被重估了，高大上的甲级写字楼以及养三代的商铺被贷款机构定性为杂乱物业，贷款也可以感觉很勉强。在很久以前的写字楼商铺可是塔尖资产，持有者非富即贵，现在沦落到不如80年代的楼梯旧房子值钱。
房产价值重估一直在进行，从未止步，未来什么房子可以穿越牛熊，什么房子会掉队？
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