因贷款合同纠纷，近日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司以及董事长郑康豪等七方被中信信托有限责任公司起诉。中信信托还申请查封皇庭广场，查封期限为36个月。

不过，证券时报记者在现场看到，皇庭广场目前仍正常营业。记者对客服中心工作人员以及几位店铺工作人员询问，对方均告知目前没有收到任何关于查封等消息，正常经营中。网页链接

【#中信信托：尚未就60亿信托还款计划与世茂达成一致#】财联社2月22日电，今日中信信托发布有关深圳龙岗融资集合资金信托计划第四次临时信息披露报告。报告中披露，目前中信信托尚未就60亿信托还款计划与世茂达成一致。截至2月17日，中信信托未足额收到世茂方按交易文件约定应付债券本金及利息。受托人将继续与世茂协商敦促其履行还款义务，并保留采取进一步措施权利。小财注：世茂集团于2月16日就深港国际中心项目60亿信托召开投资人会议，计划展期两年兑付。（财联社记者 陈业）

【中信消费金融变更股权获批】11月4日消息，北京银保监局发布的关于中信消费金融有限公司变更股权的批复（京银保监复〔2022〕711号）显示，保监会非银行金融机构行政许可事项实施办法》（中国银行保险监督管理委员会令2020年第6号）等相关规定，现批复如下：

一、本次股权变更后，你公司注册资本为7亿元人民币，股东名称、出资金额和出资比例如下：

（一）中国中信金融控股有限公司，出资金额2.457亿元人民币，出资比例35.1%;

（二）中信信托有限责任公司，出资金额2.443亿元人民币，出资比例34.9%；

（三）金蝶软件（中国）有限公司，出资金额2.1亿元人民币，出资比例为30%。

二、你公司应自批复之日起6个月内完成有关法定变更手续，并将有关变更情况报送我局。如你公司未在规定期限内完成变更，此行政许可决定文件自动失效。

深圳皇庭广场被申请查封！

因地处福田中心区域，皇庭广场一直是深圳人流极旺的SHOPING MALL，几乎没谁不知道这个福田中心区的地标性购物中心。但5月18日，皇庭国际(000056.SZ)发布公告称，近日因借款合同纠纷，中信信托有限责任公司对公司及相关方提起了诉讼，申请查封了深圳融发投资有限公司名下位于深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心(即皇庭广场)的不动产，查封期限为36个月。目前，该案件诉讼阶段处于尚未开庭。

  值得注意的是，在皇庭集团背后有中植系的身影。2019年5月，皇庭集团间接控股的上市公司皇庭国际宣布，控股股东股权变动，一家新成立的公司康顺晟源拿下了皇庭集团 20%股权。康顺晟源的背后站着中植系掌门人解直锟。据称此次系中植系公司贷款逾期引发诉讼。2017年底皇庭国际董事长郑康豪曾因涉嫌案件被带走协助调查。

中信信托深圳世茂龙岗项目银保监举报材料2

关于中信信托•深圳龙岗融资集合资金

信托计划违规违法事项的彻查电请

尊敬的银保监局领导：

我是中信信托•深圳龙岗融资集合资金信托计划的一名个人投资

者，非常感谢银保监局受理了本信托项目所反映的问题，烦扰之处，尚请见谅。

本次来信，主要是因为由中信信托有限责任公司（以下称“中信

信托〞）发行的深圳龙岗集合资金信托计划存在多处涉嫌违法违规、

损害投资人利益事项，在前几次举报材料的基础上，特补充以下几点

内容，具体如图

佳兆业继续加快了卖资产的步伐。

目前，将大本营深圳的东角头项目、金沙湾国际乐园项目相应股权，转让给中信城开和西部信托，又回了不少款。

据佳兆业披露的处置清单数据，这两个项目权益货值超400亿元。

错位抵押？中信信托还有什么是你不敢的--西安璀璨倾城一期业主以及中信信托西安经开信托计划投资人必看

中信信托世茂深圳龙岗信托计划投资人三问中信信托管理层和信托经理王汝鹏：既尽调数据疑似作假、上海隆汀涉嫌代持之后，竟然还有信托产品疑似错位抵押？中信信托业务经理王汝鹏你的底线到底在哪里？请中信信托管理层和信托经理王汝鹏给投资人一个合理回答！

近期，中信世茂龙岗信托计划投资人偶然得到了一份中信信托-西安经开信托计划的尽调报告，就是这份尽调报告，将中信信托内部两个原本应该完全无关的信托计划紧紧地联系在了一起。根据西安经开项目的尽调报告显示，中信信托共募集30亿资金，其中约有18亿资金将用于西安璀璨倾城项目DK-4A地块的开发建设，原本是很正常的融资行为，但问题出在中信信托经理王汝鹏为西安经开项目设计的还款来源以及风控措施上。以下是西安经开项目的产品要素截图：

看完这个截图世茂龙岗信托计划的投资人简直晴天霹雳，这就是传说中的人在家中坐，债从天上来吗？一个募集资金投向西安璀璨倾城项目的信托计划为何要拿深圳新里程公司名下的深圳龙岗超塔地块作为抵押物？更过分的是，深圳新里程公司还被信托经理王汝鹏设计成为了西安经开信托计划的共同还款人？

而本应该身为当事人之一的近上千名世茂龙岗信托计划投资人却对此事一无所知！若不是龙岗信托计划投资人偶然发现这份尽调报告，中信信托准备将此事欺瞒多久！中信信托西安经开信托计划的用款项目与抵押项目不一致，请中信信托管理层和信托经理王汝鹏向全体中信信托世茂龙岗信托计划投资人解释此种交易设计是否就是传说中的错位抵押，而根本目的是否为了规避监管政策？

在得知此事后，曾有个别投资人就此事询问过中信信托某赵姓业务经理，赵经理表示根据中信信托合规要求此信息无须向世茂深圳龙岗信托计划投资人披露，并表示世茂龙岗信托计划的合同中曾有明确的风险提示，让我们来看看所谓的风险提示究竟是怎么写的：

与其说这是一个风险提示，不如说这是中信信托给自己准备的一个免责条款！投资人反问中信信托2个问题，第一，西安经开项目成立于2020年4月，世茂深圳龙岗项目成立于2020年7月，西安经开和世茂深圳龙岗项目的信托经理均为王汝鹏。也就是说，中信信托从始至终都知道如果世茂无法按时偿还西安经开信托计划的募集资金，会导致深圳新里程公司额外背负不属于深圳龙岗地块产生的几十亿债务风险。如果世茂深圳龙岗项目的投资人在2020年7月就知道这件事，投资人可以选择不买，为何中信信托在全程知情的情况下，却选择对投资人隐瞒如此重要的信息！是担心投资人知道这个事情以后会影响信托项目的销售吗？请中信信托管理层和信托经理王汝鹏回答！

第2， 根据西安经开尽调报告显示，西安经开募集的30亿将纳入中信信托对深圳新里程的综合授信。根据世茂股份的公告显示，中信信托对深圳新里程授信上限为110亿，让我们做个简单的数学题，请中信信托管理层以及信托经理王汝鹏告诉投资人87+30=117亿，是否已经超过了110亿的最高上限？不仅如此，根据中信信托产品官网以及世茂股份的公告，信托经理王汝鹏在2020年4月还曾经作为招商银行-深圳大运城（深圳龙岗）信托贷款项目的业务经理，总募集15亿。87+30+15=132亿，是否已大大超出中信信托对深圳新里程110亿的授信上限？请中信信托管理层以及信托经理王汝鹏针对投资人的提问给出明确答复！

10月12日，融创、华融、中信信托和浦发银行在上海融创总部，签订了合作重组上海董家渡项目的框架协议。据悉，华融对融创还在商议的流动性支持总金额最高可达80亿元。于是，我看很多媒体就开始嗨了，对融创夸夸其谈。亏他们还是做自媒体的，连框架协议都不懂吗？那玩意如果没有细则，怎么落地执行，不就是一张白纸吗？啥时候这80亿，打到老孙的账上了，我才信。80亿对总负债9971亿，咱也不知道，能有多大用处。

皇庭国际都“欠钱”了？福田这么大的购物广场被查封三年。早上看到，

皇庭广场被申请查封。。

听说是欠款27个亿？？。。

话说是因借款合同纠纷，中信信托有限责任公司对公司及相关方提起了诉讼，申请查封。

被查封的对象就是，

福田区中心区晶岛国商购物中心(即皇庭广场)的不动产，查封期限为36个月。

这么说3年无法开业了。

说明，表明繁华的各大主体，

其实背后很多借款，如果哪天还不上，

贷款公司可要查封了。你怎么看？？#深圳头条##社会百态#

【财联社时评：没有做到“卖者尽责” 中信信托赔钱不冤】财联社5月12日电，北京金融法院披露的一则信托合同纠纷案判决结果，日前引发广泛关注。据悉，才某2015年通过大通证券负责人介绍，向中信信托汇款777.7万元购买信托产品。后因证券市场大幅下跌，信托产品被全部平仓清算，亏损近400万元。才某诉至法院，要求中信信托赔偿损失。经过审理，法院最终支持了才某的请求。此案为何中信信托不占理？最核心的原因，是法院认为其没有做到“卖者尽责”，自然不能要求“买者自负”。监管部门一再强调，资管行业必须坚持“卖者尽责、买者自负”原则。然而实操中“买者自负”似乎更为深入人心，“卖者尽责”则很容易被疏忽，特别在买卖双方并不对等的情况下。中信信托此案无疑向行业提了个醒，履行适当性义务做好“卖者尽责”不能走过场，因无法自证清白而承担损失，那是一点都不冤的。（评论员 彭科峰）

【贵州遵义城投项目违约，中信信托“踩雷”】记者获悉，中信信托旗下一款投向遵义市播州区的城投项目融资人还款发生逾期。该项目原本应于2021年1月10日向投资者兑付的信托利益，截至本稿发出日，仍未足额兑付。《国际金融报》官网，证券、银行、基金、保险、国际、上市公司……

#中信证券被深圳证监局责令改正#中信这是流年不利啊，中信信托在贵州城投债上暴雷，然后中信银行被罚了几千万，这回轮到中信证券。短短几件事都发生在2021开年。

【5月新增财产权信托规模1万亿，环比上升350%】6月7日，据中国信托登记有限责任公司官方消息，2022年5月份全行业新增完成初始登记信托产品2980笔，环比减少30.03%；初始募集规模 13146.98亿元，环比增长134.00%。从新增信托的财产类型来看，财产权信托规模5月份新增10743.90亿元，环比增长350.39%。

其中，由中信信托和光大信托联合受托的海航集团破产重整专项服务信托，由紫金信托作为南京建工等25家企业实质合并重整案信托计划受托人的破产重整信托分别完成初始登记，是当月财产权信托规模大幅增长的主要原因。>>5月新增财产权信托规模1万亿 环比上升350% - 21财经

#中信信托#中信信托真是极差的信托公司，中信信托只能运作正常项目，风险项目则听之任之，证明其风控能力几乎为零，只有主体信用健康，才可能全身而退。一旦主体出现风险，马上躺平。这充分说明，中信信托过于依赖主体，对项目准入，过程管理等环节几乎失控。目前看来，中信信托确实有名无实，投资人被“中信信托”两个字绑架了

【中信信托原资本运营二部总经理李革严重违纪违法被开除党籍】日前，经中央纪委国家监委批准，中央纪委国家监委驻中信集团纪检监察组联合天津市监委，对中信信托原资本运营二部总经理李革严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

经查，李革丧失理想信念，背弃初心使命，长期以“业务干部”自居，忘记党员身份，违规出入私人会所，接受可能影响公正执行公务的宴请；不按规定报告个人有关事项，违规获取国（境）外永久居留资格；违规从事营利活动，经商办企业，拥有非上市公司股份；生活腐化堕落；将金融资源作为谋取个人利益的筹码，非法收受巨额财物；违反国家规定发放贷款，给国有资产造成重大损失。

李革作为国有金融企业党员领导干部，严重违反中央八项规定精神和党的组织纪律、廉洁纪律、生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌职务犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，情节恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经中信集团党委研究决定，给予李革开除党籍处分，中信信托给予其开除处分，收缴其违纪违法所得，将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

李革简历：

李革，男，汉族，湖北省武汉人，大学本科学历，1972年9月出生，2003年12月加入中国共产党，1995年8月参加工作。2001年4月，进入中信系统，先后在中信兴业信托、中信信托任职；2009年9月，历任中信信托小额贷款部高级经理（主持工作）、副总经理（主持工作）；2011年6月，历任中信信托资本运营二部副总经理（主持工作）、总经理；2016年9月，任中信信托资产运营保全二部总经理；2019年6月，被免去资产运营保全二部总经理职务。（来源：中信集团）