#武汉# #按揭#

目前武汉房贷按揭利率大幅度降低,让观望房产的人加速了上车的步伐。各种利好也频出,很多都开启了按揭免流水等各项政策。但同时很多银行本来接受蔡甸、汉南、江夏远城区的房子按揭,现在已经不接受了。房产保值才是银行一直注重的点。

最近的放松比较明显，广州接下来会有慢牛行情。

双薪又多了几个银行，某行利率从4.45%降到4.1%了。

某行子女买房，父母担保可以贷7成了。

某行等额本息30年从4.95%变成4.6%了。

好多行按揭审批，流水审查变弱了。

已经没有开发商拍地了，必须要放松，给开发商信心，不然财政就很困难了。

不过房子不能乱买，最好是买天河，次一级，海珠黄埔番禺荔湾越秀，再远就不是很建议了。

中下层的收入都在下降，但是上层的人接水比较多。

花城湾150方的南向放出来一天就成交了，楼市不缺购买力，缺的是好房子。

为什么海珠招商天珺和赤沙TOD那么火，因为大家缺好房子很久了。

而钱确实多了很多，只是你没拿到而已，但有人拿到了。

买房的难度会越来越大，而不是仅仅涨了而已。

我真的想入手昕动，可是我在工地上班，没有银行流水和工作证明，能不能按揭呢？诚心请教大家

#广州多家银行严查首付款来源# 广州多家银行严查首付款来源，3月17日起，广州首付款实施审查新政：为防止信贷资金违规流入楼市，申请按揭房贷还要提供首付款账户流水证明，以佐证首付款是家庭自有资金，或者是父母、儿子等直系亲属自有的。（广州日报）

@本地优质作者联盟 小编有话说

1.贷款买房的首付，我还是建议自己有差不多能力可以买房，如果首付也还要各种途径筹集和贷款的，那么还贷就是双重压力，很容易就把人压垮，这是危险行为

2.以前可能有不少人为了炒房做这事可能赚到钱了，不过现在再这么干，不是明智之举。毕竟现在国家非常多政策打压炒房行为

3.很多人第一套房问父母和亲戚借点，很正常，不过正常不代表理所当然，希望年轻人有能力的就早点买房，能力差点的就租房，别为了结个婚非要给自己制造如此大压力

证券时报记者在实地走访中发现，经过一年多的深度调控，加之经济环境的变化，即使面对各式各样的楼市调控政策变化，购房者似乎已变得越来越“冷静”，不少购房者希望深圳能巩固来之不易的“调控效果”，相关二手房参考价在更新后能够更“精准”。此外，对于房贷利率的变化，多数购房者更希望存量房贷利率也能有所下调。

记者咨询中国银行、宁波银行等多家银行个贷经理，他们均表示还未接到正式通知。目前深圳首套房房贷利率最低能做到4.9%，也有个贷经理表示，“即使有下调的空间，但按照深圳的情况，可能很难达到4.4%。”不过，与去年相比，多家银行放款速度保持较快水平，有的银行二手房按揭业务的流水审核有所放松，房贷放款速度有所提升。网页链接

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