澳大利亚13.1亿美元出售杭州银行10%股份

【从融信“欣然”宣布说起！从地王收割机到国际金融“小傲娇”】

人世间，人间事，有感伤，有不平，有人悲情收场，有人得偿所愿，余味绵长。

2月25日，融信中国发布公告称，董事会欣然宣布已汇出资金至境外还款账户，用于偿还于2022年3月1日到期的优先票据2.63亿美元及已累计未支付利息金额2396.57万美元，合计约2.87亿美元。

请注意！欣然宣布！欣然宣布！！欣然宣布！！！重要的用词说三遍！！！

“说商道市”发现，融信可能，或许是全中国最喜“欣然宣布”的开发商了，没有之一。早前，收购股权，董事会欣然宣布；早前，业绩尚佳，董事会欣然宣布；此番，提前偿债，董事会欣然宣布。

何谓“欣然”？融信高兴、愉快的样子跃然纸上。

“说商道市”欣然宣布，融信你就是人世间的“小傲娇”。

作为闽系房企的一员，融信中国在欧宗洪的带领下，也曾表现得极为激进。为了快速扩张规模，频频大手笔拿地，在业界有“地王收割机”的盛名。

成名之战，正是上市当年经过百轮竞价，击败保利、万科等头部房企，拿下上海静安中兴社区两宗地块，拿地单价10万元/平方米。其中一宗，以110.1亿元的价格成为当时的全国总价最高“地王”。

但，也曾拼出一席之地的闽系房产江湖代表，融信，真的可以欣然到底吗？

截至2021年上半年，融信负债总额已经高达1939亿元，资产负债率接近80%，货币资金有321.8亿元，其中现金及现金等价物只有212.9亿元。而同期融信中国的短期借款有251.5亿元。

来自业界的解读是，如果只靠现金，融信中国连短期借款都覆盖不了，更何况还有一大笔的应付票据。

况且，融信非常依赖债券市场融资，截至2021年上半年，其债券融资占债务总额的53%，其中约13亿美元债和85亿元人民币的在境内债将于2022年内到期或可赎回，2月25日公告偿还的就是其中的一笔。

“说商道市”甚是笃定，一再欣然宣布的融信其实并不怎么欣然，换句话说，这欣然带着苦涩。

一大理由即，N多场合欣然宣布，抛售总部大楼回血时不见欣然宣布，出售资产时亦不见欣然宣布。

君不见，2月18日，融信中国发布公告称，公司的间接全资附属公司上海恺胤实业有限公司与浙江贝泽集团有限公司订立协议，出售宁波海亮房地产投资有限公司的55%股权，代价为人民币4.21亿元。

出售事项完成后，融信将不再持有宁波海亮房地产投资有限公司的任何股权。融信方面表示，出售事项将增加公司现金流，而出售项目所得款项，拟用于归还银行借款。

更早前的今年1月，融信退出杭州雅望居所属项目公司，此前，其持有该项目公司50%股权，距其拿地仅有半年左右时间。

融信中国转让项目之所以引人关注，与该公司近期部分债券价格波动较大以及境外债兑付传闻有关。

此前的1月中旬，穆迪宣布将融信中国的企业家族评级从“B2”下调至“B3”，并将其高级无抵押评级从“B3”下调至“Caa1”，评级展望从下调观察调整为“负面”。

融信方面随后公开表示，近期房地产债券市场持续波动，各方承受巨大压力，穆迪在这样的背景下选择把融信主体评级进一步下调，核心观点认为融信短期到期债务相对集中，以及受行业环境影响公司信用债再融资渠道收窄和销售可能出现下降等行业共性问题，从而对于公司提供的充沛流动性的相关支持依据考量不足，公司严重不认可此评级结果。

另据融信中国发布的2022年1月销售报告，1月其合约销售额约65.06亿元，同比下降47%。

能说什么呢？人世间，人间事，各有各的难，有感伤，有不平，有人悲情收场，有人得偿所愿，余味绵长。#热点观察局新春季# #福州头条# #融信#

钱存少了也有风险，而且更大！

如果15年前存进银行200元，就算按照平均3%的利率，也差不多有300元了吧！杭州的一位网友，15年前存了202元钱，取出来时却发现只剩88.72元了，少了一半多，是什么原因？

在经过查询流水发现，每个季度都有支出小额账户管理费3元，也就是说，这笔存款变成了，他为了保证账户的正常使用，所支付的服务费。

当年，各家银行因为存在大量的闲置账户，一直浪费着维护资源，所以，为了能够整合这些资源，各家银行采取了对小额账户收费的方式，来识别这些“睡眠账户”。

在今年的2月，这笔费用已经取消了，但随后而来的降息，降准，只比这个小额账管还要恐怖。

如今4%的定期存款已经很难找了，即使找到，也要花精力核实是否为存款产品？是否有50万元赔付保障？想到年初的村镇事件，想选个单纯的存款，难度可比之前大多了。

而且4%是否能够抵御当下的通胀呢？按照我们的M2增长率在7~8%，取7.5％计算，定期存款为4%，每年的贬值率就是7.5%-4%=3.5%。

5年后的100万元，只有现在83万元的购买力；

10年后，只有70万元的购买力；

20年后，只有49万元的购买力；

30年后，只有34万元的购买力；

50年后，只有16.8万元的购买力；

这还是按照平均的贬值速度，如果像今年这样的美元连续加息，造成大量的输入性通胀置入，购买力下降的速度会更快。

这就是依靠单一存款的弊端，在问答中经常看到，有人提问有多少存款，靠吃利息就可以提前退休了？

其实这就要看退休时的年龄和健康状况了，看多少年能把你的本金消耗完，无论有多少存款，都会涉及消耗本金。

就像那位被扣小额账管的网友一样，你的利息只是保障你的账户在运转，无法实现正向的现金流，是无法对抗时间，保住财富的，关键还是需要核心资产。你是否认同呢？

#11月财经新势力#

2020年浙江11地市金融本外币存款余额：杭州5.4万亿，领跑全省！宁波第二！温州第三！7省市金融本外币存款余额过万亿！11地市本外币存款余额同比增速均超过11%，杭州增速19.8%，增速第一！#我要上头条#

【深国际中国物流挂牌转让杭州深国际供应链100%股权，底价10.13亿元】11月5日，深圳联合产权交易所披露，深国际中国物流发展有限公司挂牌转让杭州深国际供应链管理有限公司（以下简称杭州深国际供应链）100%股权，转让底价10.13亿元，信息披露起止日为2022年11月7日至2022年12月2日。

杭州深国际供应链成立于2016年6月22日，注册资本7500万美元，深国际中国物流发展有限公司持有其100%股权。该公司经营范围包括：供应链管理，工业仓储的经营管理（除化学危险品及易制毒化学品），物流信息咨询等。

感觉杭州房价这一波应该会跌得蛮惨的了！

亚运会延期肯定是个坏消息，亚运会之前杭州的房价均价才15000左右，现在房价已经30000了，和上海郊区的价格差不多了。

这么多人等着亚运会利好来兑现，结果延期了。参考日本奥运会延期，当时《日本时报》报道延迟奥运会造成的损失约58亿美元，损失从54亿美元到63亿美元不等。这些损失只是本身的损失和拖延一年造成的财政消耗。

所以，这次亚运会延期对杭州经济肯定有不小影响。

然后是阿里四面楚歌，业务全线亏损，连支付宝也一直面临银行的挤兑，高层架构也重新调整，看来会有一个较长时间的恢复期了。

互联网企业的大面积裁员，使得阿里又向社会输出了一大批人才，而这些人大部分都是杭州房产的潜在接盘客户。

我们都知道，一个亚运会，一个阿里的高薪资，都是支撑杭州房价持续上涨的主要因素之一。

但是，现在这两块都发生了问题，再加上疫情的影响，杭州的房价看来回调的深度应该蛮大的！

2017年，杭州拍卖会，所有的宾客都在等着这次拍卖会的“王牌”出场，而出乎普通人预料的是这个“王牌”居然是一个“平底锅”。只不过，年份久了点，是西周的“平底锅”，含佣金的拍卖成交价为2.13亿元。

更让众人难以置信的是，这个平底锅的卖家一开始仅仅花了几百美元就在美国人的手中买到。

说起来，这件造型与“平底锅”几无差异的文物出现在拍卖会上离不开一个美籍华人。2010年，在美国举办的一场私人名义的收藏展览会上出现了一名酷爱中国历史的华人。

他本来是打算去参加舞会的，结果邀请他的朋友和他说这个展览会不是西方主题，而是东方主题，他便第一时间取消了既定行程，选择转道这场展览会。他才到现场，便发现了这个被安放在展览会内不起眼角落里的“平底锅”。

他不禁有点好奇，便对着“平底锅”仔细端详，却发现锅内的铭文虽然模糊，但依稀可以看出是先秦时期乃至于更早的文字。

这位华人不敢声张，找到了展览方，聊起这件文物，发现对方似乎对此不太在意 便仅仅以几百美金就买到了这件后来被称之为“兮甲盘”的文物。

就这样又过了七年，在浙江的西泠春拍展览会上，这件文物时隔多年又一次出现在大众视野中，只是它的起拍价格居然达到了1.20亿元。

如此高昂的价格，自然吓退了不少求购者。几轮较量后，就剩下了两位身份神秘的买家还在较量：他们中的一人先是在场外以电话方式报价了1.70亿元，而在场内的卖家不甘示弱，立刻举牌报价了1.75亿元。

几分钟后，场外再次举牌1.80亿元。就在拍卖师准备落锤成交之际，场外杀出了个程咬金，一个代号名为“蒋校长”的神秘人物喊出1.85亿元，最终赢得这件宝物。

那么，这件国宝凭什么能有如此天价了？

其实，就在于西周文物珍贵，有字的西周文物更珍贵。原来，这件文物乃是传世达到两千年以上的西周重器兮甲盘。这件文物高约12厘米，直径约47厘米。在它的底部刻着133个字的铭文，里面记载着西周第十一代君主周宣王的历史，可以说是价值连城了。

至于名为兮甲盘，其实是因为它的制作者大有来头，是周宣王手下的能臣兮甲（又名尹吉甫）。

据记载，兮甲文学成就突出，是我国第一部诗歌总集《诗经》的编纂者之一，被后世学者尊称为“中华诗祖”。

不仅如此，兮甲还曾经在沙场上建功立业。当时，北方的游牧民族猃狁多次南下侵扰，西周的守边将领却疲于奔命，完全拿不出应对之策。然而，当兮甲挂帅出征后局势却变了，他主动出击，数次北伐，将猃狁打得落花流水。

且说兮甲盘造出来后，本来一直被当做珍宝妥善保存。然而，随着西周末年动荡不安，兮甲盘却渐渐失去了踪迹。直到南宋时期，才又有了兮甲盘被收藏到南宋宫廷府库的传闻。

随着南宋被灭，文物又一次散落民间，却又被元朝官员李顺甫在威逼利诱下从小贩手中夺得。悲剧的是，李顺甫的家人见它酷似饼铛，竟将底足折断，拿来当做烙饼的工具。

此后的文物辗转按下不表，总之在清末民初又一次彻底消失在国人的视野中。

到了21世纪，这件文物再次现身，却是在距离华夏数万里的海外。只是，当年那个神秘的华人为何能慧眼识珠，最终以数百美元获得价值过亿的文物，成为了收藏家一直津津乐道的谜题。

现在是否是买房的最好时机。

第一，国际环境上，美联储还没有开始缩表，六月开始从每个月缩表475亿美元，三个月内过渡到950亿美元，大幅缩表的威力远远大于加息的威力，所以从国际形势上来说，全球都会遭遇到消费力大幅下降，也就意味着出口订单会大幅减少，出口竞争会变得极为剧烈。外贸企业的出口订单和利润都会遭遇下降，无论人民币贬值到什么程度。

第二，美国召集东盟想要替换供应链，如果你是东盟领导会不会接受呢，此处省略100个字。

第三，国内的消费力在过去的几年已经被房地产吸干，而残余的消费力还要被房地产继续抽血，昨天有人说你没有看到存款数在增加吗？说明大家还是有钱的，他没有意识到的是现在的贫富差距正在被拉大，大多数银行里的存款都是有钱人的，有钱人宁可存款也不去买房和投资。另外当残余的消费力还要继续被房地产抽血（现在去抄底的买房人其实是不少的），那么意味着未来的消费力会更差，也就意味着内贸企业的利润还要继续降低。

也就是说无论是内贸，还是外贸企业的员工，他们的收入都会持续降低，在收入逐渐降低的影响下如何购买高价房产？如何让房价上涨？

赚钱能力才是炒房的真正动力，没有了钱用什么来炒房？南京在35天内连续五次降低限购标准，有用么？现在不是放不放开限购的问题，现在的问题是大家买不起房，或者说对未来的赚钱能力没有信心，所以不敢买房。

所以，限购不是关键，过去即便是在严厉的限购下，房地产也在疯狂的上涨，那是因为大家手里都有钱，而且对未来赚钱的能力非常有信心，所以才敢加杠杆，所以才敢首付贷。而现在形势已经完全转变了，即便是你现在取消所有城市的限购，房地产依然起不来。因为很多人都已经对未来的赚钱能力失去了信心。

刚才转的那个阳性母女收公司顿巴斯2万美金去杭州捣乱被逮捕的新闻，没有官方通报，杭州日报也辟谣了，所以我删了。

但如果是邓白氏，dun&bradstreet，那就是很有名的咨询公司，林肯，格兰特，克利夫兰，麦金莱，四任美国总统全部来自邓白氏。

AC尼尔森也是邓白氏旗下的，找人应该没问题。

2022杭州市富豪排行榜！钟首富跌出世界前十！5人排进全球前100！榜单财富总额2.09万亿！

根据2022年胡润全球富豪榜整理，杭州市财富超过十亿美元的富豪共有68位，杭州上榜富豪总资产20892亿，5位富豪财富排行进入全球前100名，杭州首富钟睒睒资产4550亿，较去年下降15%，但仍是中国首富，世界排名15，较去年下降8位，跌出世界前十大富豪行列。

杭州的前十大富豪分别是钟睒睒(4,550亿）、 马云家族（ 2,350 亿）、丁磊 （2,050 亿）、李书福家族 （1,500亿）、 宗庆后家族 （1,200 亿）、李水荣（ 950亿）、 林建华、张虹夫妇（700亿）、 鲁伟鼎家族（475亿）、 曹骥、曹政父子（255亿）、 钭正刚、尉雪凤夫妇 （245亿），其中除了钟睒睒是今年首富外，马云、丁磊、宗庆后也都曾登顶中国首富的宝座。

从符号资产来看，身价超过1000亿的有5个，宗庆后身价1200亿排名第五，世界排名93位，较去年提升47位，进入全球前100位行列。500亿以上的有7位，林建华、张虹夫妇以700亿身价排在杭州富豪第七位，世界排行213位，财富同比增长51%，两人来自光伏行业。身价超过100亿的富豪达到了39位，其中鲁伟鼎家族（475亿）排名杭州第七位，世界399位，同花顺的易峥、顾家家居的顾江生、老板电器的任建华、海康威视的胡扬忠等均在此列。

从上榜企业所属行业分布来看，电子商务、金融科技行业上榜11人，成为杭州诞生富豪最多的行业，阿里系也是杭州创造富豪最多的公司，代表人物是前中国首富马云，马云家族身价2350亿，世界排名34位，较去年下降9个名次。造富行业排名第二的是化纤行业，上榜富豪8位，代表人物荣盛控股的李水荣、恒逸的邱建林，其中李水荣身价950亿，世界排名132位，财富同比缩水25%，但仍是行业榜首。医药行业上榜富豪4位，除亿帆鑫富的程先锋上涨7%，其余三人均不同程度资产缩水。

看了杭州最有钱的68位富豪排行榜，你有什么想说的？欢迎在评论区留言讨论分享哦！

杭州和东京比，有机会超过它吗？

1、杭州2019年常住人口1036万人，东京都常住人口1400万，东京比杭州多出400万人。而东京都的面积2188平方公里，杭州地理面积在16853.57平方公里，是东京都的8倍多，可以说东京都的人口密度远超杭州。

2、东京都2019年GDP达到了9880亿美元，约合68162亿元，而杭州2019年GDP为1.5万亿元，不到东京都的四分之一。人均来算的话东京都是杭州的5倍多。

3、东京都作为日本最繁华发达的地区，很少堵车，这一点要比杭州好很多，东京都主要以地铁出行为主，建立了全世界最复杂的地铁，停车费每小时30元是起步价。杭州的交通方式还是以公交为主，地铁线路还在快速的建设之中，杭州地铁网络完善之后，将会大大缓解交通拥堵。

4、东京的房价和杭州比，在最核心的商务区、中心区达到了十几万每平米，这要比杭州高一些，但是整体均价基本和杭州持平，而且没有公摊面积，但是有房产税，每年都要交。

5、东京都主要以第三产业为主，占到了生产总值的81.5%，而且日本国内主要企业总部以及外资企业的日本法人总部，大半都集中在东京都，比如丰田、索尼、东芝、日本电信、三菱、富士通、三井等等，东京大学、早稻田大学、一桥大学等高等学府也坐落与此。

杭州第三产业占到了66.2%，阿里巴巴全球总部坐落与此，还有娃哈哈、万向、康恩贝、网易、吉利、农夫山泉等知名企业，杭州乃至浙江民营经济活跃，以阿里巴巴带动的电子商务的发展，让杭州成为电子商务之都，阿里巴巴旗下拥有淘宝、天猫、饿了么、淘宝特价版等品牌，其中淘宝特价版主打下沉市场，7个月时间拥有上亿月活，成为阿里巴巴又一重要力量，如今阿里市值超过7000亿美元，远超日本市值最高的企业丰田，比其高5000亿美元。杭州在拥有浙江大学、杭州电子科技大学、杭州师范大学等学校，在高等学府上不如东京，但是在杭州发展前景，发达的互联网行业要比东京更具想象力！

杭州千里投毒母女已被逮捕？假的！网友：真的假不了，假的……

4月23日，一则关于杭州来福士广场阳性母女正式被批捕的图片和视频在网上流传，网友纷纷拍手称快，但经官方核实，系不实信息。该母女尚在隔离，案件正在进一步办理中。

关于批捕一事，网上是这样说的：这对母女俩收了美国顿百事咨询公司2万美元的豢养费去杭州投毒。

后来一查发现，根本就没有什么叫美国顿百事的这家公司，倒是有一家叫罗维.邓白氏的公司，不过这家公司早在10年前就已经停止了在华业务。

对外文的翻译，内地与香港、台湾的译音有很大差别，顿百事的这种译法很像是模仿了港台的译音，这就让人感到云里雾里，只能说首位传播者也是个高手，他这是采用了美国洋葱新闻的手法来进行传播，即抓住了热点，又没有侵权，也算是造谣高手了。

不过很多网友到希望这是真的，毕竟这个结果很符合大众的猜想。

马斯克的推特大裁员够体面吗？

据外媒报道，推特的7500名员工中大约有一半要被裁，一些员工称自己一夜之间就无法再访问系统。当天，推特高管称裁了一半员工。其中更是包括推特旧金山总部营销经理 ，已经怀孕 8 个月的蕾切尔・波恩。

当天马斯克发表推文回应推特大幅裁员，他表示“当公司每天亏损超过400万美元时，裁员别无选择。每个离开的人都得到了3个月的遣散费，这比法律要求的高出50%”。

对此，你点看法，供大家参考。

1、裁员很体面

跟国内的让你自动离职，就算赔偿也要自己走仲裁相比，马斯克的3个月遣散费还算良心。

2、是否针对腾讯？

马斯克是否看到了腾讯的快速发展，眼红腾讯？时间会证明一切。

但是，也只有国内的互联网公司才可以12点之后下班，996、007到处都是。这点看，还是有很大竞争力的。

3、马斯克可以扭转推特的亏损吗？

每天400万美元的亏损，谁能抵挡得住？

除了裁员缩小开支，推特该向何处发展？国际化如何发展？这是他必须面对的问题。

对此，你怎么看？

#杭州头条##马斯克440亿美元收购推特#

美国滥用美元制裁别国，俄罗斯与伊朗准备反击了！俄罗斯与伊朗联手推动去美元化进程，两国计划禁止部分贸易使用美元结算，改用本币或其他货币。最近，伊朗央行杭州阿巴迪对外表示，由于俄伊两国都受到了西方经济制裁，两国计划停止在部分贸易结算中使用美元，转向使用本币或者其他信用货币。不仅如此，阿巴迪还宣称俄罗斯与伊朗两国将会扩大去美元化的范围，应用到更多的双边贸易当中去。其实早在2021年，俄罗斯外交部长拉夫罗夫就曾经呼吁金砖国家使用本币进行贸易结算。尽管两国双边贸易额仅为40亿美元，但俄罗斯与伊朗此举意义非常重大，两国都是全球石油出口大国，将会在去美元化方面起到示范性效应。

美元霸权的支柱之一就是石油贸易，而美国却滥用美元的霸权地位，对俄罗斯、委内瑞拉与伊朗等三个世界石油大国进行金融制裁。试想一下，如果俄罗斯、委内瑞拉、伊朗这三个国家石油出口贸易都采取去美元化，美国还能够维系得住美元霸权吗？只不过，这样一来，俄罗斯、委内瑞拉与伊朗也都会损失惨重。但美国肆无忌惮地利用美元霸权制裁俄罗斯、伊朗，两国在安全范围内采取缓慢的去美元化进程理所当然。俄罗斯与伊朗不仅是石油出口大国，也都是具有影响力的全球性大国与区域性大国。俄罗斯与伊朗在部分贸易领域看似微末的力量，可能已经代表着去美元化的暗流已经汹涌澎湃。

美国其实没有搞清楚，或者已经忘记了一点，美元并不是硬通货，能够买到石油、粮食的美元才是硬通货。在美元与黄金脱钩之后，实际上是石油贸易、粮食贸易等大宗商品结算保住了美元的霸主地位。美国用美元制裁俄罗斯、伊朗的力度确实不小，也起到了一定的效果。特别是伊朗， 石油出口已经从每天300万桶下降到了每天40万桶。但这也更加坚定了伊朗的去美元化决心，俄罗斯在遭受制裁之后也是如此。相信在不久的将来，会有越来越多的国家加入到去美元化进程当中去，去美元化会形成一股浪潮，可能也是预示着美国的霸权走向衰败的浪潮！

知情人士透露，深陷流动性危机的房企恒大集团同意为在债务重组问题上，与其合作的债券持有人集团支付顾问费，并同意与债权人分享更多信息。

自恒大去年9月未能按期支付美元债利息，且终止出售恒大物业股份的磋商后，由Moelis＆Co.和Kirkland＆Ellis担任顾问的债权人从去年10月就开始为谈判做准备。

恒大顾问公司Houlihan Lokey的一位代表不予置评。债券持有人团体的代表也没有回复置评请求。

《华尔街日报》今天早上率先报道了上述付费协议的细节，该协议也是大多数美国债务重组的标准安排。知情人士称，收费和信息共享协议被视为朝着正确方向迈出的适度一步，但不是重组恒大债务的实质性进展。

由于重组前景不明，中国恒大的离岸债券价格低迷。Trace的数据显示，该公司去年推迟付息的那笔9.5%的2024年到期票据每1美元面值，最近成交价仅约13美分。

恒大集团陷入债务危机引发全球关注，反映了中国房地产行业潜藏的更大风险，该集团本身也是世界上负债最多的房地产公司，拥有约3000亿美元的负债。

为了缓解其流动性危机，早前报道称恒大拟以36.6亿元人民币出售在杭州水晶城项目中的权益，该集团主席许家印据传也计划卖楼套现，显示恒大的债务重组似乎在逐步推进。

房地产行业大事件汇总（2022.1104-1106）

1、市场消息，10月底万科召开了一次内部会，郁亮、张海和各区区首均有参加，强调今年最后两个月要全力冲刺销售，加强与贝壳等各类渠道合作，加大项目去化。

2、11月4日，龙湖集团发布最新人事变动，董事长兼CEO陈序平不再兼任地产航道总经理，由副总裁、浙江龙湖总经理张旭忠接任，其将继续兼任浙江公司总经理至今年底。

3、11月4日，碧桂园集团举办了月度管理会议，总裁莫斌强调要做好穿透管理，全方位贯彻到现金流、销售、开支、成本等各方面，四季度预计还将交付约28万套房屋。

4、11月6日晚，中国恒大公告称，质押标的资产——香港元朗未开发宅地已被资产接管人以6.37亿美元出售。

5、11月5日，自如举办“2023自如业主产品与服务发布会”，CEO熊林提出“自如增益租”模式，即为毛坯、老旧、简装、精装、豪宅等全品类房屋做全生命周期房屋资产管理。

6、11月4日，杭州《临平区关于稳经济促消费补强政策若干意见》发布，放宽星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等镇街限购，外地在杭州有社保或个税记录的可在这些区域购房。

7、近日义乌市对5项房地产相关政策进行优化，包括将购房契税补贴延长至12月31日，鼓励房企开展团购优惠，备案价可下浮2%-5%。鼓励机关、企事业单位、社会团体团购。

8、近日，东莞市住建局发布《关于进一步规范商品房预售资金收存和使用管理的通知》，要求房企申请商品房预售许可前，开设监管账户需为新银行账户。

9、11月4日，苏州市第五批集中供地挂牌，共10宗地块，含3宗商住地和7宗宅地，总出让面积50.77万平米，总起拍价为125.98亿元，将于12月5日进行限时竞价。

10、上海新房保持每月一次的上市频率，市场消息第7批次新房将会在11月10前后过会。凤凰网房产统计7批次新房可能会有44个项目入市。

国家发展到目前，已经是比较富裕了，这个榜当中是年综合收入达到30万元，也就是约4.3万美元人数排名。

北京最多，8.82%

上海第二，8.80%

深圳第三，5.45%

广州第四，5.40%

杭州第五，4.35%

宁波第六，3.77%

天津第11，2.80%

前20中，北方城市只有北京跟天津上榜，中西部武汉、成都、长沙、重庆、西安五座城市上榜，其余全部是南方沿海城市13座上榜。

可能很多人觉得自己又被平均了，但是趋势确实是北方只有北京、天津（勉强算个强直辖市吧），中西部广大国土只有5个城市比发展较好，大部分还是集中在南方沿海。所以，平衡发展的道路道阻且长。共同富裕的路充满着艰难险阻。

这是我国最强的11座城市

杭州第5，南京第8，武汉垫底

这是今年1-2月城市金融本外币存款11强城市排名

四大一线城市位列前四强，其中，北京已经突破20万亿元。

杭州领跑强二线城市，达到62568.4亿元，以绝对优势领先其它城市，且从增速来看，也是11强城市领跑。

南京处于第8，金融本外币存款为46160.91亿元，紧随重庆之后。如果南京的人口突破千万或者与其它强二线城市持平，那或许能够取代杭州。

武汉在11强城市中垫底。仅有34146.68亿元。

对此，你怎么看呢？

浙江杭州。江姐存了六万块钱，她着急的时候却提不出来。她收到一条消息，要求她再存入 60,000 美元。她很着急，要求银行解释。银行的解释让江姐很为难。接受。

江姐是个清洁工。她是文盲，但她通常节俭且勤奋。她终于存了6万元，去某家银行存钱。那个时候，邵总来接她。她知道江姐要定期收钱。

她告诉江姐，有一种存款方式，利息比平时高很多，而且是分红的形式，于是问江姐要不要做。

江姐听邵总说得这么好，很感动，因为在她心里，存钱比自己拿着还靠谱。江姐很相信，就答应了柜员。

而这个邵柜员看到江姐愿意处理，很是高兴，连忙帮江姐处理。接下来，她告诉江姐，有电话让江姐回来，让她接电话。

电话很快就来了，但是电话里问的问题却让江姐很是不解。因为里面问的问题，江姐不知道怎么回事，也不知道怎么回答。

旁边的邵柜员解释道。江姐听完解释，一头雾水地回答了电话里的问题。直到钱存了下来，生意做完了，江姐才觉得自己还是一头雾水，但她觉得钱肯定没问题，所以她就放心的回去了。

钱存了以后，江姐才不管。直到收到6万元的短信，她才觉得不对劲。起初，她看到卡里的资料是六万元。元变了，江姐觉得自己赚了六万，很开心。

但她告诉别人的时候，别人告诉她，不是利润，而是银行帮江姐买保险的。

江姐听到这话，顿时慌了。她在存钱，为什么要买保险？江姐觉得钱有问题，打算去银行取钱。

但银行的柜员告诉她，这笔钱已经为公司处理了。

江姐闻言难过。她没想到自己存了钱，不但没有赚到利息，还赔了本金。她就是受不了。

她觉得她刚刚失去了你辛苦赚来的钱。她想不通，于是要求银行退还本息，但被拒绝了。

没有任何怒火之下，姜姐带来的调解员想了解邵柜员的情况，但其他柜员都说邵柜员只是在休息，还说在休息期间，邵柜员不会接单位。电话里，他们不方便接江姐。

调解员联系邵主任时，邵主任表示这件事是江姐自愿的，还说有什么问题可以查看监控画面和电话录音。

但是当调解员要求出纳员提供这些材料时，出纳员说这些材料只有上级同意才能查看，所以江姐和调解员等了一会儿，江姐只好等了。他们的答复。

那么，从法律上来说，银行是否侵犯了江姐的合法权益，因为柜员没有向江姐解释清楚，导致江姐在处理这件事情上的困惑。银行应该承担责任吗？

1、江姐在存钱的时候，邵主任没有解释清楚买保险的利弊。江姐接到回访电话，只是让江姐面无表情地回答，所以在这种情况下，让江姐处理这件事，其实是侵犯了江姐的知情权。

根据《消费者权益保护法》第八条的规定，消费者有权了解自己购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况，简称知情权。

换言之，消费者在购买、使用商品或接受服务时，有权充分、充分地了解商品和服务的真实情况。

因为江姐是文盲，这种情况下，邵柜员帮她处理了这件事，没有解释清楚。是江姐什么都不知道，侵犯了她的知情权。

根据《个人理财业务风险管理指引》等规定，客户购买理财产品时，银行应当为客户进行风险评估，并根据评估结果推荐合适的理财产品。

银行未履行适当推广义务的，应当对理财产品的损失承担责任。

根据上述规定，由于邵总没有向江姐说明利弊，误导江姐以为她有高回报。所以，如果江姐损失了本金，银行也要承担赔偿责任。

2、江姐不识字，只想存钱，赚利息，不亏钱。这才是她真正的意思。

根据民法第 148 条规定以欺诈手段实施的民事法律行为的效力，一方以欺诈手段使另一方违背真实意愿实施民事法律行为的，欺诈方有权要求法院或仲裁机构撤销。

于是，邵柜员趁着江姐不识字，在迷茫的情况下达成协议。这不仅违背江姐的真实意图，而且具有欺骗性。因此，江姐可以解除合同关系。

银行在通过电话采访得知江姐的真实意图后，还退还了江姐的本息。#我要上 头条#