今天，河南商报顶端新闻的一则《女大学生辞掉工作干保洁，在郑州买下两套房两辆车》上了热搜，新闻讲述了“辞掉原来的行政管理工作干起保洁工作的刘晓莉，从事保洁工作已经两年了，这两年里，她通过勤奋，加上以前的一些积蓄和部分贷款，已在郑州买下两套房子、两辆汽车。”刘晓莉还告诉记者，她想买保时捷，当保时捷女孩。

这真是一个很励志的新闻，新闻中的刘晓莉很清楚自己想要的是什么，并不在乎“丢脸面”。

小编想起白酒圈子里的女销售们，一样很励志，一样很清楚自己想要的是什么，并不在乎某些人以阴暗想法乱给自己的职业扣帽子，一路向前，年薪千万不是梦想，而是踮进脚就能摸到的事实。

白酒圈子里优秀的女销售们还真不少，个个风采照人，风风火火干着自己的事业，上得了演讲台，下得了县级市场，拓展得了一省之地，进得了管理高层，自己买房买车的真不少！

生活是自己的，事业是自己的，让别人说，干好自己的事，不管保洁还是销售，重要的是清清楚楚知道自己想要的是什么，并为之努力！

郑州很多2016年左右买房的朋友，特别是花了一百多万在中原区和管城区买了房子，如今很多人心里应该很凉，估计很多买房子的都后悔了，为什么呢？今天跟大家分享一下。

在2016年的时候，郑州的房价迎来了一波小高潮，炒作得很厉害，因为一方面新区的房价过于高，基本都在2.5w至3w左右，另一方面买中原区和管城区的中介都会说交通很方便，市区内都是快速路，特别是金水快速和陇海快速路。最重要的是这里的房价只有1万多到2w左右。

我的一个朋友当时头脑一热，感觉哪里房价性价比挺高，就想去那里某个小区买房。和一个美女销售约了周末，销售服务特别好，专门开车到他住的地方专车接送，路上跟他介绍这个楼盘有多好多抢手。当天楼盘确实人特别多，拥挤不动，还好有这个美女销售提前接送，要不然都找不到人介绍，看楼盘都得排队。因为楼盘太火爆了，当时的气氛实在太好，他当天就买了一套三房，三室二厅，总价一百多万，办理了贷款，月供30年，房贷6000。

当时他的想法是，房价还要上涨，因为当时的房价势头太迅猛了，他在市区内上班，每天来回也很方便，而且外面直接通到西南绕城高速，去各个地方上高速也方便，回老家平顶山更是方便。这个也是家里老人比较相中的。

当时刚住进去的时候，是舒服了一小段时间的。不过从2017年开始，房价就慢慢地不在上涨了，当时他也没有慌，觉得是正常市场变化，直到现在，他肠子都悔青了，为什么呢？

1、从20年疫情开始，21年大降雨大水，特别是国家调控的房地产政策，郑州的房地产价格一波紧接着，一波三折，原来还想着是小打小闹，如今看来不是这样，很多人借着2016年的时候已经套现离场了，现在的房子都是有价无市，你看着有这个价钱但是卖不出去。

2、中原区和管城区特别是偏西和偏南的地方，虽然看上去很方便，但是通过这几年的通车实际来看，陇海高速和绕城高速以及金水快速，节省不了多少时间，反而经常堵车。对于一个上班族来说，时间是很宝贵的。

3、就算是不堵车，由于目前郑州市规模一再扩大，从大西郊和南郊通车到达市区，也需要30分钟以上，如果要去郑东新区，时间更久，可能需要一个多小时，每天通勤油费又是一大项开支。如果没有疫情还可以通过地铁节省一部分，但是目前公共交通疫情期间要么不通，要么不合适乘坐。

4、最重要的是，中原区和管城区生活的很多人，很多人换了工作或者改善生活，都要往东区搬，如果原来是在金水区买的房子，还好一些，不是很远，现在很多新孵化的科技和中小企业基本都在经开和东区。因为选在了大西郊，结果不得不天天两头跑，因此陇海高速堵车堵得很。

现在后悔也没有用了，因为房子现在是卖不掉，租不掉，很多人就这样两头跑。而且因为有房贷，压力很大。所以现在郑州买房的话，尽量往东买，除非西郊特别有吸引力。西郊的优势就是人口多，亲属和老家可能都在西边，但是整体发展和工作的话，很多都在东郊。而且现在的房子价格卖的话嫌亏，买的话嫌贵，而且越是降价越是不敢买。

因此，郑州买房东边上班的话，还是要三思而后行啊，慎重决定！#我的生活日记# #秋日生活打卡季# #头条创作挑战赛#

“限跌令”现在已经形同虚设了，而且不少城市直接取消了。尤其是河南、湖南下面的很多三四五线城市，允许开发商30%的幅度降价卖房。楼市萧条前所未见啊。对了，还有一件事，央行的数据，10月份提前还款，比贷款还多。

现在征信干净的白户，比“大熊猫”还珍贵[捂脸][捂脸]

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真的，虽然郑州房价跌了，但有些房子真的不能买。

最近和一个朋友聊天，在工地做工程造价，他说现在的开发商利润并不高。一般来说，纯利润也就是3000元，但这还包括人工费、银行贷款等，一个项目除非体量比较大，否则利润是没有保证的，要知道这些利润还包括银行的贷款成本。

今年在郑州一些位置偏远的地区，销售困难，需要资金回笼，目前只能降价出售。

但这些房子往往不会特别好，买房的时候一定要考虑清楚，房价虽然跌了，但有些房子真的并不能去买，买的时候问题不大，但买房之后能不能及时交房呢，这是个很大的问题。

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