#违规涉房贷款被银行提前收回#，去年房地产贷款增速，八年来首次低于其他各项贷款。
房地产金融化泡沫化，势头必须要得到遏制。
消费贷和经营贷，包括抵押贷款，都不能把进入楼市和股市。
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经营贷买房，我们是坚决反对的。
使用经营贷买房，这是非常错误的行为，是扰乱市场经营秩序的行为，助长了炒房的不良风气。我们坚决反对。
近日，网上流传了一张成都某银行的提前收回贷款本息通知书。该贷款人通过抵押房产贷款100万元经营贷。这笔钱本来应该按照贷款合同的规定，用于贷款经营实体经营周转。然而，该贷款人却没有履行合同的规定。因此，银行限期一个月内要求还贷款人归还所有的贷款本息。
成都最近的二手房市场，出现了过热的现象，局部地区的二手房价格出现了较大幅度的上涨。对于这样的现象，我们应该非常警惕。
过高的房价，不利于社会的稳定。过快的房价增长速度，更是不利于社会的稳定。
严厉查处使用经营贷买房，我们坚决支持。
#违规涉房贷款被银行提前收回#
说两个身边朋友的例子：
1、一个是中大布匹市场做生意的朋友，疫情影响生意急需要资金周转，同时所在商圈也有比较好的银行政策支持，拿了一笔纯信用经营贷50万，年化4.2%。今年资金回笼，想购置一套房产，担心被抽贷迟迟未动；
2、一个朋友在去年因生意周转拿房子申请了一笔抵押性经营贷款300多万，年化3.85%。虽然是真实生意周转需求，但期间确实有钱是炒了股，一时间也比较担心。
这两个案例给我的感受是：政策的普及已经深入群众，大家买房的欲望一定会降低，资金流转的速度一定放缓。那么今年的股市楼市都将只会是局部性行情，同时融资成本和门槛都相信提高。如果还有资金需求，一定要提前做好财务规划，想办法降低成本以及防范抽贷风险。
刺激房产，一招解决
目前我国的房地产市场低迷，原因是很多购房者对于未来经济收入不确定性地体现。担心按揭购房后不能按时还贷导致房子被收回拍卖，甚至还欠银行的钱！
说实在的，如果银行能借鉴一些欧美国家的抵押贷款模式和政策，购房者还不上放贷，就只回收房产，已经支付的房款不退，也不继续追索债务，那国内的购房者们没有后顾之忧，敢于提前消费，房地产市场何愁不景气？
