这样操作起来发展得很慢，开发伤承担的风险太大，在这过程中购房者是弱势群体，要承担起大部分的风险！//@有风的冬季:应该是开发商不允许从银行贷款，全款建成后才可售卖，购买房屋者可以从银行贷款，这样就解决了买房者的后顾之忧
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00:52有贷款的房子还可以贷款吗？
有贷款的房子，可以再办理贷款。单纯从房子入手，有以下几个方式可以融资。
1、信用贷款
房子必须是等额本息、等额本金还款方式的按揭房屋贷款、抵押房屋贷款，银行认定有持续的还款能力，征信良好，无不良信用记录，那么可以融资一笔几十万不等的无抵押无担保信用贷款，还款期限一般36期。
2、房屋抵押贷款
房屋正在按揭或抵押，都可以办理。直接又简单的是房屋二次抵押贷款，3-5年，利息相对较高。另一种是转贷，赎楼再贷，周期最长可达20年，还款方式灵活，利息低，但流程相对复杂些。
