济宁公积金提取政策有变化，新政策2022年1月1号开始执行，主要内容如下：1、认定为首套的公积金可提可贷；2、认定为二套的，公积金提取或贷款只能二选一；3、认定为三套及以上的，公积金不可提不可贷。
济宁市住房公积金政策又有变化了，内容挺多，不多对我来说，可能就第1、2条影响比较大吧，简单来说就是如果第一套房，能提取出之前的公积金，然后贷款，第二套房的话取出公积金就不能贷款，贷款就不能取公积金，第三套房也没法取，不过有能用公积金买第三套房的呢[捂脸]一套房贷款20年，两套就40年，第三套估计得快进棺材了[捂脸][捂脸]
#济宁头条#【11月1号住房公积金新政策问题，官方回应】
11月1号之后，二套房贷款，使用住房公积金还有没有最好贷款总额，我买的房子130万，是不是就可以用公积金贷款百分之60，就是78万？
已受理住房公积金中心
您好，关于您关注的问题，处理部门：住房公积金中心 [2021-11-03 10:05:57]回复如下：
您好!执行二套房公积金贷款政策的，必须有不低于40%的首付款，最高贷款额度不得高于购房总价款的60%并且贷款额度最高是40万元,感谢您对济宁市住房公积金工作的支持!
#我在头条搞创作第二期# #济宁头条#
好消息，好消息！[撒花][撒花][撒花]
9月29日，济宁住房公积金管理中心发文，济宁住房公积金政策调整了！[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
需要特别注意的是，这是一个阶段性的政策，执行期间为今年的10月1日至明年的3月31日。明年3月31日后，还是会恢复原政策！[捂脸]所以近期想买房的朋友需要抓紧了！[呲牙]
下面我们来简单快速地提取一下这次公积金政策调整的关键信息:
1.双缴存职工家庭公积金贷款最高额度由40万提高到60万！[鼓掌]
2.多子女家庭公积金贷款最高额度由40万提高到60万！[鼓掌]
3.首套房公积金贷款首付比例由30%调整为20%，二套房公积金贷款首付比例由40%调整为30%！[鼓掌]
4.取消两次公积金贷款间隔12个月以上的限制！[鼓掌]
具体的政策解读朋友们可登录济宁住房公积金管理中心网站查询！[呲牙][呲牙][呲牙]
#济宁头条# 这是要一步一步控制了吗？
公积金最新贷款政策
#济宁头条#【2021年济宁市住房公积金的贷款利率3.25%，你知道贷款一百万能省多少钱吗？】
一共有五张图，逐个分析
1.第一张是我自己的住房公积金贷款的利息以及年利率。
2.第二张图是商业贷款一百万，还25年，年利率4.65%，还款方式等额本息，利息最后69.31万。
3.第三张也是商业贷款，还款方式等额本金，利息58.32万。
4.第四张是公积金贷款，还25年，年利率3.25%，等额本息，最后还利息56.67万。
5.第五张是公积金贷款，等额本金，还25年，最后利息48.89万。
根据计算，等额本金省钱，可以省十万，公积金又可以省十万，最多可以省20万。
#济宁头条# 公积金提取#官方回复了
内 容 本人商贷购房，咨询：1.济南、北京已开通按月公积金提取服务用于偿还商贷，济宁是否能够办理？2.公积金提取需要如何办理？网上是否可以申请？3.商贷转公积金贷款如何办理？
答复时间 2021-08-09
您好，欢迎致信市长信箱。市公积金管理中心回复：您好！您咨询的问题回复如下:1、因偿还商业住房贷款申请提取住房公积金的，可在首次还款之日起申请提取，以后每个自然年度可提取一次。暂无按月提取业务。2、您可通过济宁住房公积金官网、手机APP、微信公众号等线上渠道拍照上传提取材料申请偿还商贷提取公积金业务，也可携带提取材料到公积金服务网点现场申请办理。3、济宁住房公积金目前暂未开通商转公业务。
#济宁头条#济宁的公积金贷款利率低，大家都知道。但是，大家仔细了解过济宁公积金贷款5年以上的利率和5年以下的利率的差别吗？了解过二套房的公积金贷款的利率执行政策吗？
虽然，公积金贷款省钱，但是有更省钱的。大家都知道二套贷款申请的相关适宜，但是很少注意利率的不同。
在济宁，如果是首套住房公积金个人住房贷款利率5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%；而二套房公积金贷款政策执行利率为5年以上3.575%，5年及以下为3.025%。虽然与商贷相比，即便是二套的利率也很低了。但是，买房这种事情，弄清楚一个百分点就是好几万，甚至好几十万的问题，还是要多多研究的。
能省则省，贷得明明白白。
说句牢骚话，济宁现在公积金政策真是太严了，弄的我都没有交公积金的动力了。
原来想着过段时间再用公积金买一套房子，因为我名下虽然有房产，但是贷款只有一个。
根据公积金原来“认贷不认房”的原则（首次使用），我是可以用的。
结果现在直接颁布了个五年新政策，首次使用公积金“既认贷也认房”了，我直接被拒之门外了。
这个网友给我的留言，也的确反映出了当前公积金的使用原则。
原来公积金被部分有钱人当做“炒房”的便利店，审核不严格，现在的情况是公积金已经回归了“为刚需服务”的本质。
这个没有办法，短时间内政策是变不了了，而且你的公积金该交还是得交，这是义务。
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