【河南多地个人住房贷款利率出现不同程度下降】近日，记者走访多家银行了解到，继上周部分市个人住房贷款利率出现下调后，本周开封、洛阳、濮阳、许昌、三门峡、南阳、商丘、周口、济源等市的个人住房贷款利率也出现下调，新签约的首套个人住房贷款利率平均下降到5.1%-5.2%之间，对部分优质客户最低降至4.9%。河南多地个人住房贷款利率出现不同程度下降

【南阳首套个人住房公积金贷款利率调整】#南阳头条# 根据中国人民银行关于下调首套房贷款利率的决定，自2022年10月1日起，南阳首套个人住房公积金贷款执行新的利率。首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的2.75%下调至2.6%，五年以上由现行的3.25%下调至3.1%。对于已经受理且放款日为2022年10月1日（含）后的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率标准。详情：南阳首套个人住房公积金贷款利率调整

广州房贷三连涨，看完我笑了

第一名，开封6.13%

第二名，洛阳6.13%

第三名，成都6.13%

第四名，惠州6.00%

第五名，无锡5.90%

涨了3次，才5.4%以前得有多低

作为河南人，5.4%的利率多少年没见了，郑州常规利率5.88%，高点基本上浮30%。

河南利率基本每年，都能排全国全三名，5.4%真的不常见，郑州还算好点，据网友反应，南阳，洛阳，新乡等地级市利率基本都是上浮20%起步，30%常规。

房价上涨利率上浮，可以理解，房价不涨利率也不抵，真是醉了。

开封房价整个全省地级市，跌幅最大城市，某项目公寓价格跌倒2000多一平，住宅普跌1千。

郑州买房发现，只要利率下降，那就是入手好时机，房价还不贵，利率也不高。

#郑州头条# #河南#

#广州房贷28日起再度涨价#

利率高位站岗的月供组们，一定要保持理性擦亮眼，千万别被中介忽悠了，别一味的追求低利率，相信之前的白纸黑字，其他的千万别信，别为了贪图便宜，最终得不偿失！#南阳头条#

房贷利率高位站岗，网传的几种“转贷”方式是否行得通？

#南阳头条#一个深圳打工的南阳人，这么多年终于完成了他的梦想。卖掉深圳房子回南阳买房，剩下的钱放银行用利息。

这大概是很多在外地打工的南阳人的心声吧。如果换成你，你会怎么选择呢？

爸妈喊得甜骗走老人700多万

郑州惠济公安侦破养老诈骗案刑拘14人

虚构事实，以投资所谓养老基地为由，诈骗数十名老人700多万元。近期，郑州市公安局惠济分局侦破了一“养老诈骗”案，14名团伙成员被采取刑事强制措施。

“爸妈”喊得甜，骗老人“投资”百余万

2018年5月前后，某老太在参加一次老年人的活动时，认识了代某及其老公董某。代某夫妻两人能说会道，对待老太很是热情，而且认老太为“干妈”。两人游说老人投资养老基地，宣称需要养老床位进可以给予优惠，且从投资款里直接扣除，即使不住公司还会返还一定的利息。老太经不住代某两人的花言巧语，投资了20万元。

2019年5月，董某、代某两人跳槽到河南某养老服务公司，董为公司副总经理，代为业务员。此后，在两人的鼓动下，老太将20万元转投到该公司。当年11月，得知老太有卖房意愿后，两人更是热心，主动开车带老人跑手续，4天内，原本价值百万元的房子以80万元卖掉。老太刚拿到卖房款就被带到公司，两人轮番劝说，“爸妈”不离口，信誓旦旦地承诺，公司在海南、郑州及南阳等地建有养老基地，只要投资成会员，想住哪都行，如果不住可以12%的年息支付利息。为了让老人投资，两人还拿自己的“4套房子”做担保，许诺说即使公司出了问题，他们也能保住投资款的安全。拿到卖房款一个小时左右，老太的80万元全部投入该公司。此后，老太又陆续投入，总金额达120余万元。老太的老伴也先后投入16万元。

但此后等待“投资利息”的过程就不顺利了。该公司以种种借口延误或婉拒利息返还。多次催要后，老太只拿回16万元，老伴拿回4000元。

虚构事实，“养老公司”专骗老年人

老太夫妇最终还是感觉被骗了。和他们有经历类似的还有不少老年人。全国开展打击整治养老诈骗专项行动开始后，郑州市公安局惠济分局刑事侦查大队打击养老诈骗专项行动办公室，接到上级转办的相关线索。

接到该交办单后，刑事侦查大队打击养老诈骗专项行动办公室随即开展行动。惠济分局党委统筹协调此案，8月16日，成立专案组并立案侦查。

经查，民警查明，河南某养老服务公司法人代表付某，注册地在惠济区，实际却在金水区、二七区等地开展活动。该公司以付某为首，组织副总经理董某、李某，及业务总监、业务经理、策划经理等人，针对老年人进行虚假和夸大宣传，宣称只要老年客户缴纳5万、10万、20万不等的费用就可以购买公司的会员卡，与公司签订合同，就可以入住公司自建或合作的在全国范围内的养老基地，并可以收到相当于月息1分的收益，缴纳的费用越高享受到的服务越多。

截至2020年底，共有数十名老年人购买该公司会员,但没有老人入住所谓的养老基地。据查，该公司涉案的“会员费”达740余万元。

民警集中收网，14名骨干成员落网

8月底，掌握相关线索后，专案组民警开始对嫌疑人的抓捕行动。民警们分兵多路，不分昼夜开展行动，先后在郑州、东莞、成都等地，抓获为首的付某、董某等骨干成员及骨干业务员。

民警对抓获人员进行逐一审讯，又取得了大量犯罪事实的证据。目前，刑事侦查大队已对14名犯罪嫌疑人采取刑事强制措施。对于其他涉案人员，民警仍在组织抓捕。此案仍在进一步审理之中。①

河南法制报记者杨勇通讯员刘国保

#南阳头条# 昨天下午五点多，央行发布了调低金融机构准备金利率0.5个百分点儿，朋友们们肯定会觉得利率调低了，我们的房贷是不是一个月也要少还了一点呢？

我可以明确的告诉大家，央行调了金融机构存款准备金0.5个百分点，对我们的房贷一点关系也没有，调低储备金利率，通俗的讲，就是我们贷款更容易了，银行可以有更多的钱拿出来放贷款了，这就是为了刺激经济的消费，主要是为了扶持中小企业融资的发展，推动经济的发展.。

但是又有朋友问了，怎么才能把我们的月供减少呢？就是要求我们银行要降息，但是这次是降准，对我们的房贷是没有影响的，降息的通俗意思就是存钱的利息变少了，银行的融资成本变低了，银行带给我们的钱的利息就会少一点，只有这样，我们的房贷才会比以前的每个月要少一点。

银行这次降准主要是为了对一些小的企业的帮扶作用，用更多的资金支持企业的发展，这样才能推动实体经济的发展，但是对于我们普通老百姓来说，对我们是没有什么影响的。

“非法集资坑害众人！”河南南阳，近日骑车路过车站南路南阳市卧龙区福园公司工作专项办公室时，看到很多大爷大妈们正在排队等待进入，这么久了还有这么多人来这里登记信息，看来上当受骗的人很多，我上网专门搜了一下南阳市福园国际老年道家苑由河南福园老年道家服务有限公司运营，该公司面向会员表示可投资返息，以3万一年返2400元利息，投资越多利息越高。为了需要划分等级，该公司给会员设置了普通、银卡、金卡、贵宾等多个级别。目前，河南福园老年道家服务有限公司在南阳共计两个养老院，分别是南阳福园颐养度假中心、南阳福园康复中心。

该公司成立于2014年，时间也是很久了，在前几年的非法集资大爆发时期竟然没问题，这个利息是真的高，我自己身边一个阿姨投了三十多万，她是把利息又直接存进去，早些年的时候把本金还有利息取了出来，后来这几年又买了三万的，也就是起步资金，现在这个三万块是被骗了，后来我给我妈说她这还好，至少没被骗，利息早赚好几万了，不差这几万块，阿姨也是明白人，也没有纠结这三万块，就等着看能不能要回来，可惜的就是那些一直利滚利，本金加利息一直放在里面的，自己没花一分钱呢现在也要不回去了！

小便宜不能贪，人家就是抓住老年人的内心，老年人对这个又不懂，在销售人员天花乱坠加持下更加相信，坚信安全可靠，等出事的时候就追悔莫及，

希望在有关部门的帮助下能顺利追回被骗的钱财！

5月8日，从南阳市金融工作局2021年度金融支持实体经济工作新闻发布会上获悉：2021年一季度，南阳全市存款余额5700.87亿元，较年初增长401.01亿元，增速7.57%；各项贷款余额3134.25亿元，增长131.91亿元，增速4.39%。存贷款余额均居全省第三位。累计争取各项货币政策工具107亿元，余额74.90亿元，位居全省第一。全市金融机构新发放企业贷款加权平均利率为5.47%，比年初下降0.4个百分点。一季度，实现保费收入92.52亿元，稳居全省第2位，较年初增长32.95%，较去年同期增长24.88%。（赵显志）

暴雪，局部大暴雪！地图越黑的地区雪下的越大！雨雪天气再次光临河南！看天气预报说这次雨雪强度更大，最强降雪时段在今天夜里还有明天。

看看这个地图，越黑的地方雪下的越大，三门峡、洛阳、平顶山、南阳、信阳、驻马店、漯河、周口是重点要注意的地区，大暴雪说到就到，雨雪总是来的那么突然，走的也匆匆忙忙。上次降雪有网友不服气，说下雪了要怎么着怎么着，这不是下了吗，吹的很厉害的样子现在找不到人了。#郑州头条#

网友评论

不管什么雨雪到了南阳都是暴变大，大变小，小变没，南阳的天气预报不能信呀……

我说下雪了我把我们家门口路上的雪舔完，结果真下了，我看了看，真舔不完，我就没再吱声！

永城这边今天下午终于下雪了，不过不大，小雪

支持陈的粉丝们也不用点心，你们越说朱儿子傻越凸显陈嫁朱家有所图，所以要学会逆向思维，早多思而后言，陈也不会被抓住那么多小辫子被人暴了。

朱之文不发言就是最大的聪明，言多必失本来就是个孩子，谁家20成大才了你那点退休工资还没老朱一个星期存款利息多吧，多操心自己怎么过的更好吧只要能守住大衣哥留的产业就不是败家子这样子的孩子没有毛病不张扬不挥霍错了吗比起那些天天酒吧歌厅的孩子好多了小伟就是阿斗转世，活的无忧无虑。[大笑]他有260斤，孙越也说他260斤，是称就到260斤吧突然想起了刘阿斗，也喜欢玩虫子，他俩真像[捂脸]生于富贵人家也不愁吃喝好剧本不会演，我要是他先减肥再学习，跟王思聪一样不停把妹多好。本来长的也还好，硬是搞废了陈亚楠都知道借助和他假结婚玩新媒体，他自己不能玩吗他跟教练多混几天学学经验，教练其实也里想的啊，多一天就多过一天好的生活。[微笑][微笑][微笑]从初中一年级开始念书，还来得及。凡正也没啥事，念书也不要钱。

【南阳投资集团5.3亿超短融今日申购，利率3％～4％ 】近日，南阳投资集团披露2021年度第三期超短期融资券申购说明，其5.3亿元超短融于10月11日9:00 时~ 10月12日17:00 时申购，申购区间为3.0％~4.0%。

该期超短融期限270天，10月14日上市。主承销商/簿记管理人为民生银行，联席主承销商为中信银行。经联合资信评估股份有限公司综合评定，南阳投资集团有限公司主体信用等级为AA+，评级展望为稳定。南阳投资集团5.3亿超短融今日申购，利率3％～4％

去年差不多这个时候，外卖哥发表过一篇关于南阳房价观点的文章，没想到才过去不到一年，南阳房价跌幅近10个百分点！看起来不多，但是考虑到目前百分之90以上的购房者都是贷款买房，相当于加杠杆！那么亏损百分之10，就相当于首付亏损百分之30，如果在加上银行利息，则亏损更多！可见外卖哥的文章还是很有参考价值的！如果去年这个时候听从我的意见选择持币观望，起码截止目前一辆1.5排量的朗逸轿车就这样无声无息的省出来了！[酷拽]

【南阳中院：成功调解一起标的额2亿元建工纠纷 “烂尾”楼盘重获新生】近日，南阳市中级人民法院民三庭成功调解一起诉讼标的额超过2亿元的建设工程施工合同纠纷一审案件，案涉当事人某建筑公司同意继续履行施工合同，南阳某集团有限公司愿意分期支付工程款及停窝工损失，某地产有限公司、河南某投资有限公司对上述款项承担连带责任。调解协议达成后，停工已达8个月、涉及上千名业主的“烂尾”住宅小区项目成功被盘活。

基本案情：

建筑公司与开发商对簿公堂 案涉住宅小区面临“烂尾”

2020年6月，南阳某集团有限公司与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，某建筑公司承建南阳某集团有限公司开发的南阳市某住宅小区，合同对工程内容、工程期限、付款方式等进行了约定。合同签订后，某建筑公司入场施工，后因南阳某集团有限公司未按照合同约定的节点支付工程款，某建筑公司将案涉住宅小区项目全面停工。2021年12月，某建筑公司将南阳某集团有限公司及其关联公司某地产有限公司、河南某投资有限公司诉至南阳中院请求解除合同并要求南阳某集团有限公司、某地产有限公司、河南某投资有限公司连带支付工程款及利息、停窝工损失等超2亿元。案件审理过程中，根据某建筑公司的申请，南阳中院对南阳某集团有限公司名下的案涉住宅小区项目591套房产进行了查封。

因某建筑公司全面停工，南阳某集团有限公司资金紧张，案涉住宅小区项目停工已达8个月，面临“烂尾”风险，已经通过开发商预售购房的上千名业主经济遭受损失。

案件审理：

分析利弊得失促调解 陷入僵局项目被盘活

案件受理后，承办法官白丞博认为案涉标的额较大，不仅关系案件当事人利益，还与案涉住宅小区项目上千名业主息息相关，案件的处理结果不仅要平衡当事人的利益，更要尽可能打破僵局、促使案涉住宅小区项目复工。

了解到该案双方当事人对已施工工程量及价款争议不大，仅对停、窝工有较大争议后，白丞博法官多次通过当庭调查询问及电话联系的方式组织调解，为当事人分析利弊得失。对某建筑公司而言，如果项目陷入僵局，房产不能交付业主，南阳某集团有限公司无法回笼资金，即便胜诉，某建筑企业也不能顺利拿到工程款和停窝工损失；于南阳某集团有限公司而言，若某建筑公司撤场，组织其他施工人进场施工，时间及金钱成本高昂，让某建筑公司继续施工是最经济的复工方式。经过白丞博法官的利弊分析，双方最终达成调解协议，某建筑公司继续履行《建设工程施工合同》，组织复工；南阳某集团有限公司按照协议约定分期支付工程款、停窝工损失及利息，某地产有限公司、河南某投资有限公司对上述款项承担连带责任。调解协议达成后，案涉住宅小区项目将于近期复工。

典型意义：

近年来，南阳中院在审理涉企案件过程中，始终贯彻优化营商环境的理念，按照“观念能力作风建设年”活动的要求，积极为当事人分析利弊得失，最终通过达成调解协议的方式妥善平衡了案件当事人之间的利益，促使案涉住宅小区项目复工，维护了上千名购房业主的利益，取得了显著的社会效果，并为破解问题楼盘难题探索了新的路径。（河南法制报记者 王海峰）⑮

一直“吊打郑州”，连涨58个月的洛阳，5月首现环比同比双跌！郑州楼市还在倔强的微涨。

数据显示，5月郑州房价14864元/㎡，环比微弱上涨，位居全省首位；洛阳房价10248元/㎡，环比轻微下调，位列全省第二。

郑州从2017上半年开始回调，进入长达近4年的横盘期，2021年开始回正上扬；而洛阳从16年也进入4年多的小步快跑阶段，首套利率甚至上浮到了30%。如今，连涨58个月后，首次出现环比和同比双跌，这或许是偶然，也或许洛阳楼市进入拐点。

通过数据和图示，我们再看看省内各城市房价所处的阶段：

房价均价1万+城市分别是：郑州、洛阳

房价均价7千+城市分别是：濮阳、济源、南阳、新乡；

房价均价6千+城市分别是：开封、许昌、鹤壁、安阳、漯河、商丘；

房价均价5千+城市分别是：信阳、焦作、驻马店、平顶山、周口；

三门峡房价依然排名末位，4856元/㎡。#郑州头条##郑州身边事# #洛阳#

用好金融活水，精准服务实体经济高质量发展。5月8日，南阳市召开2021年度金融支持实体经济工作发布会。

会上，南阳市金融工作局领导介绍2021年全市金融系统重点工作。

会上获悉：2021年一季度，南阳全市存款余额5700.87亿元，较年初增长401.01亿元，增速7.57%；各项贷款余额3134.25亿元，增长131.91亿元，增速4.39%。存贷款余额均居全省第三位。累计争取各项货币政策工具107亿元，余额74.90亿元，位居全省第一。全市金融机构新发放企业贷款加权平均利率为5.47%，比年初下降0.4个百分点。一季度，实现保费收入92.52亿元，稳居全省第2位，较年初增长32.95%，较去年同期增长24.88%。（赵显志 舒建）

#南阳头条# 最近想用资金，想把房子抵押给银行贷点款，也了解了一下几个银行的贷款利率以及要求。中信