#公积金#苏州市住房公积金异地贷款一问一答的典型案例
一：您好，我和家属在上海工作和缴存公积金，她是苏州户口，目前我们夫妻于2019年在苏州相城购入一套房产，贷款方式为纯商贷。今天看到新政6月11日起异地公积金可以在苏州贷款买房，想咨询一下，我们的这种情况，能否将纯商贷改为组合贷？
回复：您好！根据您提供的相关信息，如您夫妻双方公积金均缴纳上海，在苏州购房且已成功办理了商业住房贷款的，在《苏州市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》实施后，也不能将纯商贷改为组合贷款。该政策并不支持已申请的商业贷款转为公积金贷款，苏州地区并无“商转公”相关政策。
二：苏州公积金新政，已申请房贷能否撤贷？ 你好！本人在昆山购房，目前在上海工作，就苏州住房公积金异地贷款新政策的发布，个人有如下疑问：
1.有先申请其他银行贷款，但还在审批过程中，若撤销，会影响组合贷的审批嘛？
2.夫妻双方为共同借款人，妻子在上海工作目前只缴纳3个月的公积金，可以作为共同借款人提出公积金贷款申请吗？
3.组合贷的办理是直接去住房昆山公积金中心办理，还是公积金贷款去公积金管理中心，商贷部分去银行办理？
4.若组合贷只需要直接去公积金管理中心办理，商贷部分需要另外提交贷款材料吗?若需要提交，有哪些?
回复：1、您购买住房已申请商业性住房贷款，如需改为申请组合贷款的，应在商业贷款放款前向贷款银行提出撤销申请。
2、申请公积金贷款时，妻子只缴纳3个月住房公积金，不可以作为共同借款申请人参与公积金贷款额度计算。
3、组合贷款手续在公积金服务大厅同时办理。
4、您可以通过苏州公积金中心官网“业务指南-个人-贷款--新房公积金贷款”查询新建房公积金贷款所需材料。申请组合贷款的，还应提供收入证明等材料，具体请以贷款银行要求为准。
三：我已取得昆山购房资格，可以用上海的公积金贷款在昆山贷款吗？，目前为外地户口，夫妻均在上海缴纳公积金，贷款额度怎么计算？
回复：见图2
四：你好，本人省内非苏州户籍，已满昆山社保两年，计划在昆山购置首套住房，本人作为借款申请人，本人父亲（非苏州户籍，社保公积金满半年，未满两年，名下有房产，但尚未使用公积金贷款），是否可以作为共同借款申请人，享受最高70万的贷款额。谢谢。
回复：见图3
五：我现在在上海市已经连续缴纳了30个月的公积金，这是不是意味着如果我在太仓市买了房子，在上海市开具异地贷款证明后，就可以申请使用上海公积金贷款买太仓的房子？
回复：《苏州市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》自2021年6月11日起实施。《细则》适用于在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金且符合苏州市购房条件的职工，在苏州市购买自住住房时，持缴存地住房公积金管理中心证明，向苏州市(姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区、张家港、太仓市、常熟市、昆山市)住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款的情况。
六：公积金贷款审批过程中 正好跳槽去了另一家公司 会影响公积金贷款放款吗
回复：一般情况下，如您公积金贷款申请审批已通过，更换工作不影响公积金贷款发放。#苏州资讯##上海身边事##昆山# #太仓#
来苏州已经十个年头了！终于今年买了房子，再也不用月月交房租了！可是要月月交房贷！首付款还是左拼右凑的，回想起来我都不敢相信自己硬生生把五十多万凑起来，成功得把自己变成了房奴！我是公积金和商贷组合，搭上了苏州银行6月涨利率前末班车！批下来是5.3，还是有点小高兴的，现在都是6.0起步，有的地方已经到7.4了，每月公积金和商贷一起要还5888，数字蛮吉利的！要还27年！瞬间感觉到压力还款日一个是一号！一个是十五号！还好是分开还的，有个缓冲期让我透透气，加油吧！负债人生！
草桥双学区包括草桥中学+山塘中心小学，草桥中学+善耕实验小学，草桥中学+平江新城实验小学，草桥中学+勤惜实验小学，草桥中学+勤惜实验小学+平江新城实验小学共4个小学5种组合。
草桥双学区包括草桥中学+山塘中心小学，草桥中学+善耕实验小学，草桥中学+平江新城实验小学，草桥中学+勤惜实验小学，草桥中学+勤惜实验小学+平江新城实验小学共4个小学5种组合。
#苏州头条#好消息！！苏州新开辟3条公交线路！！
根据苏州交通局客管处城市客运最新消息，苏州新开辟3条公交线路，分别是9021M、1010M、5009M。这3条线路的公交车，因其独特的手绘风格车身设计，吸引了广大市民的眼球。
这系列车身上都有“公交接轨交 换乘零距离”字样，最后有个字母M，是Metro地铁的首字母。就是连接地铁口的专用线路，也就是接驳线。
什么叫接驳线呢？ 对于“接驳线”，很多人可能不是太了解，顾名思义，它是往来于公交和轨交之间接驳乘客的公共交通服务。因此，一个有个性又好认的“接驳线”番号就此产生，在常规番号后增加字母M，M为地铁英文单词Metro的首字M，意为两网融合无缝衔接出行新模式的番号组合方式，也得到了大家的认可。
苏州将陆续推出22条接驳线，方便大家乘坐轨道交通。通过降低公交线路及频次，增加接驳线，就是要让小伙伴们以后要将地铁作为出行的首选交通工具啦！！！
苏州地铁客流量上来了，才能申报及建设更多的线路，大家出行会越来越方便，这是良性发展循环！！苏州加油！！
