经济日报：贷款基础利率仍有调降空间。
（对经济是好事！）
利率全线下降，向基础利率靠拢！
1.广州房贷利率降至4.8%；
2.济南房贷利率降至4.6%；
3.郑州大学生购房利率降至4.5%；
21年高峰时广州、济南利率6%，郑州6.2%；降利率是救市的常用手段，当前部分城市利率已经达到或低于5年期LPR基础利率4.6%；如郑州，300万贷款30年年期利息比去年减少130万，本金和利息总额由1:1.2降到1:0.85；高房价和高利息是居民最大的生活支出，降息可以大大降低居民生活负担。#我要上头条#
千万别着急，听说贷款基础利率还要下调。看了经济日报的这篇新闻，我觉得贷款基础利率下调的概率是非常大的，最主要的原因还是老百姓对于房地产的信心不够。老百姓既担心房价快速的上涨，也担心房价突然暴跌，虽然我们通常认为这两种情况都不可能发生，但是面对目前全球经济疲软的态势，我们仍然无法预料将来会发生什么，黑天鹅事件的发生可能导致大部分老百姓生活困难。
所以我觉得如果自己口袋里边有余粮，那么你可以去买房，可以去消费，如果去买房去消费以后口袋里面就没有余粮了，那我建议你一定要慎重。你不会已经买房，买车，大额消费了吧？
贷款利息知多少？
不算不知道，一算吓一跳！
当前沈阳房贷利率LPR加点后平均个人按揭贷款利率为5.35%。部分银行资金把利率调整为5.0% 若按照减20个基点计算，那么实际利率则为基础利率4.6%加点35个基点后为5.0% 如果再下调20个基点，那么房贷利率4.8% 这个利率12年前执行过。
以100万贷款金额、等额本息、30年月供偿还的方式计算：
在5.35%的情况下，月供为5584.14元，利息总额为101.03万元；而在5.0%的情况下，月供为5368.22元，利息总额为93.26万元。而在4.8%的情况下，月供为5246.65元，利息总额为88.88万元，最多可以节省每月337.47元，总额减少12.15万
[what]有个大胆的想法！存1个亿在银行，一年有150万的利息。那么，国家可不可以借每个村一个亿（扶贫，不要利息那种），然后村民把一个亿存在银行，全村吃利息？
吃10-20年后，再把1个亿的本金取出来还国家。这样一来，国家也没损失什么，老百姓也共同富裕了，一举多得。
感觉这个主意棒极了，产业扶贫要投入大量资金，而且还未必能保本。这个主意不但保本，还能让老百姓轻松致富。[翻白眼][翻白眼]
2022年房地产最新贷款利率Lpr
基础利率降了，
2022年所有的lpr贷款月供都减少了
贷款基础利率。说的直白一点就是市场化的贷款利率，以前的利率是央行定，央行说多少，商业银行就执行多少。LRP利率就是几家央行定的商业银行在央行的基础利率上报价，最后确定一个利率。//@简单的121:弱弱的问一句，LPR是什么意思呀。
鹤老师优质财经领域创作者房贷转LPR之后，利率下降但还款居然变多了，到底是怎么回事？
01:53#南京头条#南京房贷利率又降了，央行突然决定，下调贷款利息，现在最低利率可以做到4.4，现在lpr的利率为4.6，相当于4.4是在4.6的基础上打折了，贷款利率回到6年前，我记得6年前的贷款利率是在基准4.9的基础上打9折，现在的利率比6年前还低，去年最高峰的利率直接到6.25左右，现在利率这么低，购房成本也会降很多。
