抵押贷买房炒股,是怎么被查到的?这是个例吧
有没有必要贷款去炒股?真心不推荐,但有个朋友曾用房产抵押贷款炒股,差点倾家荡产还不吸取教训,现在还在这么做!
昨天与朋友老刘在一起,正好听到他在打电话,听内容应该是给银行打的电话,准备贷款15万元,用于炒股。朋友老刘在体制内工作,正科级,每月工资拿到手大约有8000多元,年底大约有3万元左右的绩效考核奖,加上未休年假补贴和年终一次性奖金(俗称13个月工资,只是基本工资),全年工资大约在15万元左右。
老刘喜欢炒股,曾经最疯狂的时候,是用房子做抵押,贷了200万元,在股市沉浮。他还把用10万块钱买的一块地给20万卖了,如果不卖,现在说是价值300万元。最后在股市中也没赚到钱,反倒亏了30万元,差点倾家荡产,但总算是后面回了本钱,及时收了手,保住了房子。
今年初,老刘就使用分期付款的方式贷款了10万元,加上自己的积蓄,一共有20来万元用于炒股,如今一年马上过去了,他亏了大概有3万多元。他一直鼓动我去炒股,我说等你赚到钱了再说。今年股市行情其实是很不错的,在这个行情下还不能赚钱,那真是没必要去炒股的。他贷款10万元,一年期,每月汇率号称仅0.36 %,每月应还款8694元,一年实际还款104,328元,也就是说利息是4328元,年利率好像只有4.3%,看起来好像不高,但实际上,这10万块钱是每月分期付款的,并没有持有一年,实际上可以理解为10万块钱只持有了半年,或者说5万块钱持有一年,那样利率就要翻翻,达到了8.6%。这就非常高了,很多基金、股票都达不到这样的收益。这样贷款去炒股,不仅要缴高额款利息,股票还亏钱,十分的不划算。我也跟朋友讲了这个观点,但他认为,他先贷10万出来可以花,然后每月正好用工资还,很划算。
所以,朋友老刘在去年的贷款要到期之后,又联系了去年给他贷款的那个银行经理,准备贷款15万元用于炒股。那个经理问他要贷多少,他说能贷一个亿都可以,他认为钱越多,炒股赚钱越容易。但最后考量还款能力,准备贷15万,他是贷完之后准备用工资去还,如果贷款一年的话,每月要还13,041元,这实际上已经超出了他的工资不少了,他每月到手工资只有8000来元,差距有5000元,估计他是想用房租去还。他有两套海景房,都是大房子,行情好的时候,每年能租出大约近20万元,但今年行情不是太好,只租出大约10万出头,家庭开销也是指着这个房租的,两个孩子要养,有时候还是挺吃紧的。
我实在觉得,老刘这种贷款去炒股的行为是极不明智的,而且他炒股没有耐心,只看喜好,频繁换股,是很难赚到钱的,可能他只想享受炒股的这种过程吧。
对此,大家有什么看法呢?你支持贷款炒股吗?
这个人还有得救吗?房子抵押贷款100万用来炒可转债,一天就亏掉了65万!
可转债虽说是T+0交易,每天可以来回买卖交易数次,随时止损止盈,看似风险很小,其实风险很大,一旦做错,会被反复收割,因为越亏越想翻本,而恰恰可转债又给你提供每天来回交易的机会,这无形之中是把风险放大数十倍,数百倍!
能把房子抵押去炒股炒债,这不是投资,这是赌博,即使不在转债上亏掉,也会在其他投资上输掉,因为赌徒的命运都是一样的!
全民抗疫这三年
危机四伏压力重重
疫情只是引爆点
之前已经深感经济下行
工作难找工作也难做
多亏没给自己下套
例如买房贷款
抵押套现炒股
投资实体做生意
当下宁可躺平也不能借钱做以上骚操作[灵光一闪][灵光一闪]
以上仅仅是我个人理解感悟有不同意见不吝赐教
#临港之星# #上海头条#
最会炒股的央行,一季度亏损2.2万亿人民币,收缩货币政策损人也不利己。
日前美联储公布2022年一季度财报,其持有的美债、抵押贷款支持证券(MBS)出现超过3300亿美元的账面亏损,约合人民币2.2万亿元。虽然美联储是非营利性机构,但它本身却真实的存在资产负债表,美联储账面浮亏背后,是其开启收紧货币政策以抑制通胀的需求,美联储宣布自6月1日起正式缩表,之前由量化宽松推高的资产价格出现下跌,这意味着其账面浮亏或变为实际亏损。
#在股市中,你见过亏得最惨的人,有多惨# 亏得最惨的我见过的是家破人亡,当初14年-15年的时候股市行情好,很多人都高倍杠杆融资,我有一个朋友就是15年初的时候当时看到股市行情好,背着老婆套了信用卡,借了各种能借到的钱,然后不知道通过什么方式20倍的杠杆融资,刚开始的时候确实赚了不少钱,但是人心往往是贪婪的,赚钱了还想赚更多的钱,可是股市的钱哪里有那么好赚的,等到6月份的时候股市行情急转,亏的一趟糊涂,自己又不甘心,想把房子抵押了,媳妇知道是拿钱去炒股死活不同意,最后婚也离了,整天各种贷款催收,后来没多久就自己精神崩溃喝药了。
#你见过股市亏最惨的有多惨# 那是2015年的春末夏初天,还在大学实习期的我来到了上海,那时候周围的人就像着魔了一样的炒股票,并且不管是谁好像都能赚钱,这跟市场的规律有点违背,我的领导那时候也是其中一员,并且他是我身边见过最疯狂的,房子,车子抵押,融资炒股,十倍的杠杠,资金过亿,当时听信南北车合并,全部梭哈!当浪潮退却,结果啥都没了,最后选择了一了百了!
接上篇,闺蜜李天娇股市里账户金额飙升到150多万元时,她惊呆了,以为是做梦,难以置信。证券同学一再拿出确绝信息证明给她看,她仍半信半疑,后期还是征求同学建议,持续买进,当然至于买什么样的股票类别,人家不过问,还是闺蜜自己拿主意,殊不知那时正值牛市,无论睁眼闭眼买,反正买什么都挣钱,区别是买多买少,差别是挣多挣少,这是后来闺蜜调侃当时的股市。
闺蜜懵懂,她的证券同学是行家,就听她的建议吧,不抛,也不动。闺蜜休班回娘家,听母亲说起,博士毕业的小弟,在南方某大城市,谋到了一份非常合适的工作,相恋五年的女朋友,感情发展水到渠成,到了谈婚论嫁地阶段,最近准备在他们工作的大城市买房了,母亲知道闺女心软实诚,说白了就是软弱傻冒,离婚时不吭不响,不仅没房住,还没向前夫要回一分钱,家里人需要钱,也不敢当她面说,她聪敏好面,自尊心强,知道说了也帮不上忙,只不过人逢喜事爱说话,闲聊时无意中说漏了一嘴,天娇也后悔自己离婚时太冲动,没给家里父母兄长姐妹说一声,别说商量了,自己的确太不冷静了,草菅了一个完整的家,尤其是婚姻一场,自己付出了所有,最后却落得一身穷困落魄,感觉愧对一直关爱自己和孩子的一家亲人,让他们为自己担心蒙羞,没面子。听了母亲的话,心里一动,何不趁弟弟买房结婚帮帮父母呢!就这样,闺蜜要了弟弟的银行卡号,从股市抽出30万元转走。
某一个周五,闺蜜去接儿子放学,因为时间还早,就在附近溜达等时间,一位打扮入时的小姐姐也在附近转悠,并热情的上前打招呼,通过交谈,闺蜜知道了这位小姐姐是房产中介的,她介绍说,附近一批学区房快要竣工了,报名前十名的不仅享受优先选房的特权,一套房还可优惠5—10万元不等的补贴,闺蜜那时还没入股市,只是架不住小姐姐甜言蜜语、天花乱坠地忽悠,竟然稀里糊涂地交了卡里仅有的2千元现金,作为选房保证金,当时承诺说不合适不买也没关系,押金票据只作为选房先后的依据凭证,买不成如数退还,买成充当购房款。
不觉大半年过去,没想到中介小姐打来电话让去选房,闺蜜彼时无意愿房的,之所以如约而至,是想退回自己的2千元押金的。到了才被告知,不选房押金是不退的,闺蜜不甘心,一再申明理由,可中介小姐口吐莲花,百般辩解,陈说房子户型多好,采光多好,风水多好,闺蜜又被说动心了,心想反正自己没房住,迟早要买的,这里是学区房,说不定过几年,孩子小学毕业考这里的中学,自己也可以来陪孩子在此安居,买套小户型,用自己的住房公积金贷款还是可以的。况且租的这套党,房东告诉已在中介登记卖房了,不定哪天会被催着搬走呢。主意一定,闺蜜就又去证券大厅一趟,赎回5万多,交了首付款。
没过多久,中介小姐又打来电话,说有一套房特适合闺蜜,二楼黄金楼层,四室二厅二卫,四室朝阳,大厨房,大储藏室,上次闺蜜选房时此房已被人选中,因他家孩子考上外省公务员须去别城买房,故退了选中的黄金房,不然也不会剩下如此好房子,不自觉间闺蜜又被带进了欲购黄金大房的思维“圈套”中,当时闺蜜回家后激动地给我电话说,太幸运了,大房子太漂亮了,太适合她家了,以后搬家了,娘儿俩各住一卧室外,不仅有属于自己的书房,还余一间客房,接父母来同住阔阔有余,简直不要不要太豪迈阔绰了吧!最后不得不承认还是没躲过中介小姐糖衣炮弹的接二连三地哄骗,最终还是被“俘获”了,换了一套150多平的豪宅,忽悠成功。如今也快该交房结清余款了,趁此再去股市赎回备用金交购房吧。
大姐两口子都是公务员,独生子成绩优异,正备战高考,家里经济条件很宽裕。她最近看中商业街里三间联排办公室,接手需要二百多万,正在筹钱中,知道妹妹困难也没给她张口,可闺蜜从父亲那里多少了解一些,说姐姐有张定期存折不到期,提前支取的话,将折去好多利息,可卖家需急转房产把生意做到更大城市去,闺蜜想自家姐妹该帮就帮,钱要花在刀刃上更值钱,干脆把股市里所有余额全部赎出来,就这样前前后后,150万被闺蜜分好几次提现,借给姐50万买商品房,新房交齐50多万。
不巧的很,房东突然来电话,催闺蜜尽快搬家,原来这套出租房,有买主了,当时闺蜜就激迷离眼了,新房还不知什么时间交房,即使很快能拿到钥匙,还需要装修,没有一年半载是住不进去新房的。可闺蜜实在没时间精力外租房搬家,索性按房东买家出的价,把正租住着的房子,花16万买下来了,最后股市账户余额10万,留着在那保底呢。
一段时间后,股市熊市来势汹汹,股票价格大跌,大街小巷,一片唉声叹气,垂头丧气,满面戚戚者比比皆是,甚至听说还有借钱贷款炒股的,卖房抵押炒股的,信用卡套现等等各显神通的,最后被股市牢牢套住无法挣脱没法动弹,跑路的有之,跳楼的也有之,倾家荡产的很多,家破人亡地不少。
而我的闺蜜李天娇名下,有新旧大小两套房产,写着李天娇名字的簇新两房本,银行里几十万定期存款,静静地躺在她家抽屉里,美美地睡大觉,活得是不是太豪迈太惬意啦。