贷款要抵押，对等的，存款银行也要有抵押品，到时取不出存款，拍卖银行抵押品偿还储户存款[抠鼻]

强烈建议设第二取款人，存款人去逝就可以第二取款人来取，这相于遗嘱，既省去很多麻烦又能鼓励老人存软。

信贷塌方成了最近的热词，其实这是必然出现的情况，银行贷款必定是流入到投机方向的。而原来银行认为最优质的涉房类贷款的抵押品，房产和土地，忽然就变成了劣质资产。

于是自从开发商爆雷之后，贷款就少了大量大客户，很多人会说，可以贷款给央企和国企啊，那他们可能不知道，很多央企国企拿了贷款，也是加点利息再转给开发商的，实际上开发商的债务规模大的吓死人。现在开发商不行了，央企国企还要贷款干什么？何况他们还有大量投入到楼市的投资爆雷。

这种信贷塌方隐患很早就埋下了，这把楼市崩盘，放贷款的不死也要脱层皮。

【#新加坡法院禁止出售无聊猿NFT#：所有权存在纠纷】新加坡法院发布一份冻结禁令，在一起案件中冻结“无聊猿”NFT（Bored Ape NFT）并禁止出售。因为之前还没有过类似的判决，此案可能会给数字资产带来影响。

法院认为“无聊猿” NFT所有权存在纠纷，它作为贷款抵押品被取消了赎回权，在纠纷解决前不能出售。新加坡法律认为同质化代币和非同质化代币是资产，可以向其施加禁令，这次的案件审理并没有违背此原则。（新浪科技）

帮你解惑英国按揭贷款常见误区！

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为方便大家对英国贷款有进一步了解，CHAMPS英国尊臣特别把这些问题汇总解答：

问题1：我有房子，但不具备按揭贷款要求，可以把我现有的房子抵押给银行贷钱吗？

不管是买房按揭抑或现房按揭，银行对于申请人的资质审查都是一样。唯一区别是它们名称：将要买房进行按揭叫Mortgage，按揭贷款；用现房抵押银行做按揭，都叫Re-Mortgage, 转按揭。

问题2：无收入来源，但有很存款和房产，是否可以用作抵押品来贷款？

这个问题国内外客户都会问，英国的银行机构审核申请时，主要看申请人现金流质量，而不是资产。如没有好的现金流，而你又拥有大量资金并满足私人银行或是一些海外不受英国本地金融监管的银行的投资要求，可以进行开户和中长期投资，有可能获得它们贷款。

问题3：没有报税收入是不是贷不了款？

未必；问题2的回答就是解决的方法之一。还有一种，如果你是企业的老板，为依法避税而没有好的个人收入，个别银行也会把公司净利润作为可支配收入考虑。

问题4：有朋友用3个月工资也能贷款，但我也却不能贷？

各家贷款顾问公司标准和要求不同。为保证满足监管机构的要求，提高客户的申请成功率，CHAMPS英国尊臣建议客户必须要有一年以上的连续工作经验，并且通过试用期。

问题5：别人的利率那么低，为什么我的这么高？

贷款利率取决于以下几个条件：

1、贷款人的资质：资质包括客户的居留身份，信用等级，收支情况和资产负债高低。

2、客户的贷款要求：这涉及贷款与房产的比例（LTV），贷款的年限，以及贷款的其他一些特性。

3、抵押物（房产）条件：不同的贷方对于房产的要求也是五花八门的，CHAMPS英国尊臣能根据客户的要求和资质，为客户优先筛选合适的银行和优惠产品。

问题6：为什么要找贷款顾问？

由于国内客户都是直接对银行，会有这个疑惑。英国有200家以上具备按揭贷款资质的银行和公司，使用顾问服务已是主流。

问题7：我买自住房还是出租房重要吗？

自住房相比于投资/出租房的贷款审核要严格很多，自住贷款对收支的审核是更细致严格，必须保证客户可以承受，CHAMPS英国尊臣建议是以后者进行贷款。

问题8：为什么我朋友的申请那么快，我的要很久？

每个人申请形式不一样，每个银行申请不同。有时碰上旺季，就会耽误申请进度。

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【上海部分银行经营贷涨价，审核管控趋严以防骗贷炒房】“我们今天（3月16日）收到总行消息，经营贷二抵正式涨价，通知说是‘贷款利率原则上采用固定定价方式，不低于10.8%’，这么贵的二抵和信用贷利率都有一拼，业务看来是很难推进了。一抵利率目前还没变，最低可以到5.5%。”某城商行上海分行个金部人士对第一财经表示。

在楼市调控的背景下，各地排查经营贷违规流入房地产，此前已有银行上调经营性贷款利率。而所谓“二抵”是指经营性二次抵押贷款业务，指银行向自然人发放的，用于生产经营性用途，以在银行办理按揭的房产作为抵押物向银行申请的个人贷款，相比“一抵”，“二抵”的抵押品是正在按揭中的自有住宅。

据记者了解，上海部分银行的一抵和二抵经营贷利率都有所上调，但并非普遍现象。某国有大行上海分行人士3月16日对第一财经表示：“目前两个利率都尚未变化。”#上海学区房##上海#

房价短期大幅下跌，对经济伤害是比较大的！

房产很多时候是作为抵押品（例如购房者作为抵押品获得银行贷款），

当房价下跌，现有房产价值低于未来还款总额时，明显的财富减值就出现了。

减值的那部分财富，本可以用于未来的消费，但突然蒸发了。

这时个人的消费就会降低，需求会减少，经济的衰退就发生了。

用任老师的话说，这不是冷冰冰的数字，而是多少家庭的悲观离合！

软着陆不是一句空话，是对这一代人考验。且行且珍惜！

Peter Schiff: BTC跌破39000美元后，BTC作为质押品的持有者会被强制清算

3月5日消息，首席经济学家Peter Schiff发推表示，当比特币跌破39000美元的下限时，它可能会跌至较低的支撑线。 大多数将比特币作为贷款抵押品的HODLers (持有人)将被强制清算，价格远低于追加保证金时的价格。#比特币[超话]#